累計取引件数
616
平均取引価格
432万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+227.5%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
13,940円/㎡
5地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
32件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 2 | 190万円 | 12,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 1 | 2,800万円 | 21,000円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 1 | 300万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 3 | 325万円 | 1,800円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 1 | 20万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 670万円 | 21,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 154万円 | 3,166円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 2 | 500万円 | 6,700円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 8 | 873万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 1 | 5万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 1,090万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 2 | 118万円 | 9,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5 | 13,940円/㎡ |
| 2024年 | 5 | 14,180円/㎡ |
| 2023年 | 5 | 14,420円/㎡ |
| 2022年 | 5 | 14,680円/㎡ |
| 2021年 | 5 | 14,920円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 15,080円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 15,260円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 15,440円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 15,700円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 16,040円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 16,420円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 17,080円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 17,820円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 18,520円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 19,220円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 19,460円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 19,820円/㎡ |
| 2008年 | 5 | 20,180円/㎡ |
| 2007年 | 5 | 20,400円/㎡ |
| 2006年 | 5 | 20,540円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 18,516円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 330万円 | 12,000円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 50万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
9,486円/㎡
地価公示の平均
13,940円/㎡
乖離率
-31.9%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 万沢 | 9 | 594万円 |
| 内船 | 7 | 721万円 |
| 南部 | 6 | 1,847万円 |
| 福士 | 5 | 643万円 |
| 本郷 | 4 | 440万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 32 | 9,486円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 27 | 10,338円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 南部 | 50万円 | — | 170.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 内船 | 330万円 | 12,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 内船 | 2,800万円 | 21,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 南部 | 300万円 | — | 370.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 万沢 | 880万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 中野 | 55万円 | — | 260.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 内船 | 39万円 | 1,800円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 万沢 | 20万円 | — | 720.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 南部 | 670万円 | 21,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 万沢 | 300万円 | 2,900円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 89万円 | 3,300円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 72万円 | 3,300円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 十島 | 650万円 | 6,700円/㎡ | 970.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 中野 | 350万円 | — | 520.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 福士 | 580万円 | — | 540.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 福士 | 1,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 万沢 | 2,900万円 | — | 170.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 万沢 | 300万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 1,000万円 | — | 620.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 600万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 内船 | 600万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 井出 | 4万円 | — | 110.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 井出 | 5万円 | — | 130.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福士 | 1,300万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南部 | 880万円 | — | 310.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 福士 | 96万円 | 15,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 万沢 | 140万円 | 3,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 万沢 | 100万円 | — | 185.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 内船 | 350万円 | 10,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 福士 | 240万円 | 15,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 南部 | 9,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 内船 | 480万円 | — | 195.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 万沢 | 210万円 | 7,200円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 内船 | 450万円 | 14,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 万沢 | 500万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 南部 | 180万円 | 6,100円/㎡ | 290.0㎡ |
1ページ目
地点数
5
平均地価
13,940円/㎡
最高地価
20,400円/㎡
最低地価
10,200円/㎡
前年比（平均）
-1.7%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5 | 13,940円/㎡ |
| 2024年 | 5 | 14,180円/㎡ |
| 2023年 | 5 | 14,420円/㎡ |
| 2022年 | 5 | 14,680円/㎡ |
| 2021年 | 5 | 14,920円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 15,080円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 15,260円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 15,440円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 15,700円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 16,040円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 16,420円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 17,080円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 17,820円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 18,520円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 19,220円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 19,460円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 19,820円/㎡ |
| 2008年 | 5 | 20,180円/㎡ |
| 2007年 | 5 | 20,400円/㎡ |
| 2006年 | 5 | 20,540円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 18,516円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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