山梨県甲府市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
9,082
中古マンション中央値
1,400万円
2021〜2025年 · 全種別平均 1,894万円
前年比(平均価格)
+2.8%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
51,427円/㎡
80地点

購入判断のポイント

詳細を見る
中古マンション中央値
1,400万円
225件
最多間取り
3LDK
2,230万円
最多築年帯
築5年以内
3,550万円
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域
484件

価格帯が近いエリア

比較ツール
甲斐市
類似 98
1,700万円
平均価格が近い(-10%)
このエリアと比較 →
中央市
類似 98
1,682万円
平均価格が近い(-11%)
このエリアと比較 →
山中湖村
類似 96
1,593万円
価格帯が近い(-16%)
このエリアと比較 →
富士吉田市
類似 96
1,538万円
価格帯が近い(-19%)
このエリアと比較 →
上野原市
類似 95
2,344万円
価格帯が近い(+24%)
このエリアと比較 →
昭和町
類似 95
2,375万円
価格帯が近い(+25%)
このエリアと比較 →

価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 68 1,448万円 30,992円/㎡
2025年 第3四半期 104 2,307万円 40,660円/㎡
2025年 第2四半期 101 2,194万円 30,602円/㎡
2025年 第1四半期 105 2,393万円 34,554円/㎡
2024年 第4四半期 104 2,859万円 41,640円/㎡
2024年 第3四半期 90 2,009万円 35,204円/㎡
2024年 第2四半期 124 1,863万円 37,465円/㎡
2024年 第1四半期 89 1,581万円 41,013円/㎡
2023年 第4四半期 114 1,651万円 38,773円/㎡
2023年 第3四半期 139 1,776万円 47,232円/㎡
2023年 第2四半期 102 1,960万円 40,840円/㎡
2023年 第1四半期 104 2,021万円 39,691円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 80 51,427円/㎡
2024年 82 51,513円/㎡
2023年 81 51,270円/㎡
2022年 83 51,559円/㎡
2021年 82 51,720円/㎡
2020年 83 52,213円/㎡
2019年 83 52,395円/㎡
2018年 83 52,562円/㎡
2017年 83 52,846円/㎡
2016年 80 52,842円/㎡
2015年 74 53,610円/㎡
2014年 74 54,610円/㎡
2013年 81 55,214円/㎡
2012年 81 56,779円/㎡
2011年 80 59,153円/㎡
2010年 84 60,833円/㎡
2009年 84 62,784円/㎡
2008年 84 64,128円/㎡
2007年 85 65,657円/㎡
2006年 84 68,748円/㎡
2005年 81 76,017円/㎡

仲介店向け

甲府市の顧客向けレポートを作成

周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成

レポートを作成 →