累計取引件数
745
平均取引価格
810万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-11.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
23,181円/㎡
11地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
47件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 7 | 297万円 | 15,800円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 1 | 50万円 | 4,500円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 6 | 928万円 | 11,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 7 | 307万円 | 14,666円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 5 | 776万円 | 13,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 4 | 636万円 | 22,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 5 | 888万円 | 20,333円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 7 | 581万円 | 19,900円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 6 | 1,775万円 | 21,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 6 | 792万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 6 | 667万円 | 25,200円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 5 | 786万円 | 10,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 23,181円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 23,400円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 23,600円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 23,818円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 24,054円/㎡ |
| 2020年 | 12 | 24,283円/㎡ |
| 2019年 | 12 | 24,491円/㎡ |
| 2018年 | 12 | 24,741円/㎡ |
| 2017年 | 12 | 25,033円/㎡ |
| 2016年 | 12 | 25,416円/㎡ |
| 2015年 | 12 | 26,175円/㎡ |
| 2014年 | 12 | 27,075円/㎡ |
| 2013年 | 12 | 28,116円/㎡ |
| 2012年 | 12 | 29,800円/㎡ |
| 2011年 | 12 | 31,391円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 31,562円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 5 | 71.4% | 374万円 | 15,800円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 2 | 28.6% | 105万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
18,385円/㎡
地価公示の平均
23,181円/㎡
乖離率
-20.7%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 47 | 16,906円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 25 | 19,468円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 8 | 8,166円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 5 | 33,000円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 3 | — |
| 準住居地域 | 3 | 25,500円/㎡ |
| 工業地域 | 3 | 21,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 83 | 18,269円/㎡ |
| 商業地 | 10 | 22,333円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 最勝寺 | 160万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 510万円 | 15,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 200万円 | 11,000円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 青柳町 | 50万円 | — | 240.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 470万円 | 20,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 490万円 | 20,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 200万円 | 13,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 50万円 | 4,500円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 舂米 | 2,000万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 430万円 | 11,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大椚 | 980万円 | — | 500.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 310万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 550万円 | — | 320.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 1,300万円 | 11,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 舂米 | 580万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大椚 | 380万円 | 15,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青柳町 | 610万円 | — | 390.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青柳町 | 30万円 | — | 180.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 80万円 | 6,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 390万円 | 23,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 80万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 最勝寺 | 450万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 240万円 | 10,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 1,800万円 | — | 930.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 600万円 | 16,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 790万円 | — | 470.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大久保 | 2,100万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 440万円 | 22,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 平林 | 1万円 | — | 190.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 4万円 | — | 105.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 260万円 | 25,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 2,100万円 | — | 620.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 960万円 | 23,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 1,000万円 | — | 550.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 120万円 | 13,000円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 50万円 | 1,500円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 1,100万円 | 32,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 最勝寺 | 50万円 | — | 185.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 760万円 | 33,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 230万円 | 16,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 天神中條 | 1,600万円 | 17,000円/㎡ | 930.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 280万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 最勝寺 | 800万円 | — | 290.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 830万円 | 35,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 小室 | 8,800万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 鰍沢 | 29万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 鰍沢 | 9万円 | — | 960.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 180万円 | 7,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅前通 | 600万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 2,300万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 1,400万円 | — | 350.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 青柳町 | 250万円 | — | 145.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 天神中條 | 150万円 | — | 140.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 50万円 | — | 90.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 200万円 | 17,000円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 200万円 | 17,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 1,400万円 | 41,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 1,000万円 | 19,000円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 700万円 | 32,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 500万円 | — | 460.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 790万円 | 18,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 490万円 | 11,000円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 2,500万円 | 8,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 平林 | 21万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 130万円 | 2,200円/㎡ | 570.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 290万円 | 22,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 小林 | 6,000万円 | — | 630.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 小室 | 23万円 | — | 410.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 青柳町 | 480万円 | — | 430.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 鰍沢 | 14万円 | — | 350.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 鰍沢 | 20万円 | — | 610.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鰍沢 | 150万円 | — | 150.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 1,700万円 | — | 380.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大椚 | 2,300万円 | — | 240.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 平林 | 110万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 天神中條 | 940万円 | 35,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 12万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 33万円 | — | 550.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 6万円 | — | 170.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 36万円 | — | 600.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 14万円 | — | 350.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 65万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 24万円 | — | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 鰍沢 | 33万円 | — | 830.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 150万円 | 13,000円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 舂米 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小林 | 1,200万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 470万円 | 21,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 2,200万円 | 7,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 2,200万円 | 20,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 鰍沢 | 95万円 | — | 3300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 鰍沢 | 5万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 鰍沢 | 13万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 390万円 | 10,000円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 900万円 | 25,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅前通 | 2,100万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大椚 | 640万円 | 26,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大椚 | 1,200万円 | 25,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 930万円 | 32,000円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 720万円 | 18,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 400万円 | — | 660.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 890万円 | — | 780.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 鰍沢 | 28万円 | — | 3400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 130万円 | 8,500円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 700万円 | 12,000円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 駅前通 | 850万円 | 14,000円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 720万円 | 18,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 天神中條 | 330万円 | 15,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 230万円 | 12,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 長澤 | 500万円 | — | 350.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 長澤 | 380万円 | 8,700円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 青柳町 | 1,100万円 | 39,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 天神中條 | 850万円 | 30,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 5,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 鰍沢 | 150万円 | 14,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 880万円 | 27,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 最勝寺 | 700万円 | 29,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅前通 | 1,900万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神中條 | 4,300万円 | — | 300.0㎡ |
1ページ目
地点数
11
平均地価
23,181円/㎡
最高地価
39,500円/㎡
最低地価
10,500円/㎡
前年比（平均）
-1.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 23,181円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 23,400円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 23,600円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 23,818円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 24,054円/㎡ |
| 2020年 | 12 | 24,283円/㎡ |
| 2019年 | 12 | 24,491円/㎡ |
| 2018年 | 12 | 24,741円/㎡ |
| 2017年 | 12 | 25,033円/㎡ |
| 2016年 | 12 | 25,416円/㎡ |
| 2015年 | 12 | 26,175円/㎡ |
| 2014年 | 12 | 27,075円/㎡ |
| 2013年 | 12 | 28,116円/㎡ |
| 2012年 | 12 | 29,800円/㎡ |
| 2011年 | 12 | 31,391円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 31,562円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、富士川町の相場検討に役立つ関連記事です。
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