累計取引件数
640
平均取引価格
336万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+152.9%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
12,100円/㎡
11地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
23件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 6 | 166万円 | 8,366円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 4 | 570万円 | 11,250円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 240万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 2 | 21万円 | 6,400円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 6 | 121万円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 72万円 | 2,800円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 4 | 170万円 | 2,300円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 4 | 78万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 1 | 120万円 | 3,000円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 76万円 | 6,600円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 625万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 188万円 | 9,800円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 12,100円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 12,358円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 12,634円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 12,927円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 13,253円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 13,768円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 14,131円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 14,475円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 14,877円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 15,320円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 15,634円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 16,363円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 17,154円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 17,992円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 18,003円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 19,025円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 19,958円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 21,620円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 21,595円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 22,525円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 23,262円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 3 | 50.0% | 277万円 | 8,366円/㎡ |
| 林地 | 2 | 33.3% | 8万円 | — |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 16.7% | 150万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
8,557円/㎡
地価公示の平均
12,100円/㎡
乖離率
-29.3%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 23 | 10,369円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 9 | 5,980円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 9 | 5,300円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 3 | 9,100円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 39 | 7,890円/㎡ |
| 商業地 | 8 | 12,225円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 宮木 | 190万円 | 4,500円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 常葉 | 150万円 | — | 120.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 梅平 | 10万円 | — | 500.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 梅平 | 5万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 梅平 | 140万円 | 4,600円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 梅平 | 500万円 | 16,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯富 | 120万円 | 15,000円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 相又 | 1,500万円 | — | 380.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 西嶋 | 450万円 | 7,500円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 手打沢 | 210万円 | — | 900.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 清澤 | 1,000円 | — | 3000.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 市之瀬 | 480万円 | — | 630.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下部 | 37万円 | 6,400円/㎡ | 60.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久成 | 5万円 | — | 650.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大城 | 3,200円 | — | 3200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 丸滝 | 100万円 | 3,300円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 根子 | 5万円 | — | 125.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 和田 | 1,000円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅平 | 520万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 角打 | 98万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 下部 | 150万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 根子 | 16万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 根子 | 8万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 根子 | 39万円 | — | 980.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 根子 | 68万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 梅平 | 150万円 | 2,800円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯富 | 10万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 西嶋 | 100万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下山 | 550万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 切石 | 20万円 | 2,300円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 中山 | 9万円 | — | 190.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 中山 | 38万円 | — | 780.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅平 | 180万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 波木井 | 83万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 常葉 | 120万円 | 3,000円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 久保 | 1万円 | — | 3500.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 下山 | 150万円 | 6,600円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下部 | 250万円 | — | 870.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 身延 | 1,000万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 丸滝 | 12万円 | — | 160.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 西嶋 | 360万円 | 10,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 西嶋 | 190万円 | 10,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 下山 | 190万円 | 9,400円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 丸滝 | 85万円 | 9,100円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 西嶋 | 580万円 | — | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 角打 | 200万円 | 10,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 根子 | 20万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 梅平 | 60万円 | 6,200円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 下山 | 4,000万円 | 7,300円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 和田 | 25万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅平 | 230万円 | — | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下山 | 250万円 | — | 630.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯富 | 1,000万円 | 21,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 福原 | 3万円 | — | 550.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 切石 | 1,200万円 | 7,200円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 市之瀬 | 280万円 | 8,300円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 下部 | 840万円 | 30,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 丸滝 | 250万円 | 9,200円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 下山 | 2,500万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 下山 | 30万円 | 1,000円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 西嶋 | 350万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 丸滝 | 350万円 | — | 140.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 常葉 | 170万円 | 9,600円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅平 | 400万円 | — | 730.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅平 | 1,500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 下山 | 34万円 | — | 110.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 梅平 | 100万円 | 2,200円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 下山 | 33万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 下山 | 32万円 | — | 105.0㎡ |
1ページ目
地点数
11
平均地価
12,100円/㎡
最高地価
24,000円/㎡
最低地価
6,700円/㎡
前年比（平均）
-2.1%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 12,100円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 12,358円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 12,634円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 12,927円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 13,253円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 13,768円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 14,131円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 14,475円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 14,877円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 15,320円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 15,634円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 16,363円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 17,154円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 17,992円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 18,003円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 19,025円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 19,958円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 21,620円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 21,595円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 22,525円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 23,262円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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