累計取引件数
578
平均取引価格
776万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-55.0%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
22,383円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第２種住居地域
24件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 1,100万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 945万円 | 18,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 6 | 197万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 7 | 1,457万円 | 26,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 2 | 1,040万円 | 21,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 5 | 590万円 | 24,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 11 | 1,275万円 | 21,633円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 13 | 700万円 | 26,333円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 3 | 487万円 | 34,500円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 9 | 706万円 | 26,666円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 12 | 642万円 | 36,000円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 14 | 712万円 | 29,166円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 22,383円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 22,333円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 22,316円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 22,300円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 22,300円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 22,416円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 22,533円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 22,683円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 22,866円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 23,033円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 23,216円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 23,600円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 24,083円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 24,833円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 25,833円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 27,083円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 28,416円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 30,916円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 30,314円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 32,112円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 33,937円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
812万円
141件
成約価格
1,636万円
11件
差率（公示→成約）
-101.5%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
28,045円/㎡
地価公示の平均
22,383円/㎡
乖離率
+25.3%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山辺 | 99 | 821万円 |
| 近江 | 9 | 1,457万円 |
| 大字大寺 | 6 | 987万円 |
| 緑ケ丘 | 3 | 1,010万円 |
| 大字根際 | 3 | 933万円 |
| 元宮 | 3 | 95万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第２種住居地域 | 24 | 28,285円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 22 | 29,928円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 18 | 13,450円/㎡ |
| 工業地域 | 15 | 27,333円/㎡ |
| 準工業地域 | 9 | 28,666円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 87 | 27,729円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大寺 | 200万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,000万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 490万円 | 18,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,400万円 | — | 190.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大寺 | 510万円 | — | 870.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字要害 | 10万円 | — | 520.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 60万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 20万円 | — | 890.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 480万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 100万円 | — | 170.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大寺 | 4,900万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,000万円 | — | 500.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 600万円 | 19,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,200万円 | 36,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,200万円 | 23,000円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,000万円 | 26,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 300万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,700万円 | — | 570.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 380万円 | 21,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字大寺 | 180万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字山辺 | 480万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 420万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 770万円 | 24,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,100万円 | — | 500.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字要害 | 6,000万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字根際 | 300万円 | 7,900円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,100万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,300万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,400万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 690万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 30万円 | — | 850.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 300万円 | — | 720.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,700万円 | 38,000円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 400万円 | 19,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 800万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字大寺 | 40万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字北作 | 2,000円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 360万円 | — | 870.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 320万円 | — | 690.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 150万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 940万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,000万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 270万円 | 30,000円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 500万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 150万円 | 14,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,600万円 | — | 310.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 670万円 | 35,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,100万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 710万円 | 35,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 700万円 | 34,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 50万円 | — | 690.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字根際 | 2,400万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大字山辺 | 3万円 | — | 2800.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 550万円 | — | 330.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 200万円 | — | 360.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 700万円 | 23,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 210万円 | 19,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 緑ケ丘 | 930万円 | 38,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 元宮 | 60万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 1,300万円 | — | 340.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字大寺 | 90万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字根際 | 100万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 100万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,000万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字山辺 | 130万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 820万円 | 41,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 660万円 | 31,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,300万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,100万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 元木 | 200万円 | — | 2700.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 210万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 1,000万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 280万円 | — | 660.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 120万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 230万円 | — | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,000万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字山辺 | 910万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 650万円 | 32,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,800万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 680万円 | 34,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 750万円 | — | 155.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 300万円 | 17,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 900万円 | 29,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 620万円 | 30,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 710万円 | 33,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 辻堂 | 12万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字簗沢 | 100万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 490万円 | — | 940.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 440万円 | — | 830.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 280万円 | — | 520.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 1,600万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 140万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 740万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字山辺 | 88万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 670万円 | 33,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 690万円 | 33,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 950万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,100万円 | — | 490.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,100万円 | 39,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 450万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北垣 | 200万円 | — | 410.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 大字畑谷 | 25万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 450万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 580万円 | 24,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,300万円 | 27,000円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 2,100万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 1,400万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 3,500万円 | — | 520.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 790万円 | 39,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 940万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 三河 | 1,200万円 | 19,000円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字簗沢 | 10万円 | — | 630.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 540万円 | 27,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 720万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 1,100万円 | — | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 大字畑谷 | 6万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 500万円 | 12,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 2,300万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 1,900万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 近江 | 1,700万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字杉下 | 22万円 | — | 730.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字山辺 | 100万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字山辺 | 30万円 | — | 680.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 940万円 | 27,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 850万円 | 42,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,500万円 | 16,000円/㎡ | 890.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 3,700万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 400万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 緑ケ丘 | 1,000万円 | 28,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 緑ケ丘 | 1,100万円 | 38,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字北山 | 5万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字北山 | 5万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 元宮 | 75万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 元宮 | 150万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字大蕨 | 22万円 | — | 390.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字大蕨 | 4万円 | — | 160.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 1,100万円 | 26,000円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山辺 | 3,500万円 | 41,000円/㎡ | 850.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山辺 | 500万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 元木 | 150万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 上沢 | 150万円 | — | 3000.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
22,383円/㎡
最高地価
29,200円/㎡
最低地価
11,400円/㎡
前年比（平均）
+0.1%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 22,383円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 22,333円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 22,316円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 22,300円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 22,300円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 22,416円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 22,533円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 22,683円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 22,866円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 23,033円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 23,216円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 23,600円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 24,083円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 24,833円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 25,833円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 27,083円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 28,416円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 30,916円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 30,314円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 32,112円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 33,937円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、山辺町の相場検討に役立つ関連記事です。
このエリアのニュースを取得できませんでした。
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
山辺町の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成