山形県鶴岡市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
6,110
中古マンション中央値
1,850万円
2021〜2025年 · 全種別平均 831万円
前年比(平均価格)
+12.8%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
20,454円/㎡
45地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
1,850万円
14件
最多間取り
3LDK
1,831万円
最多築年帯
築21〜30年
1,375万円
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域
191件

価格帯が近いエリア

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新庄市
類似 99
803万円
平均価格が近い(-3%)
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山辺町
類似 98
776万円
平均価格が近い(-7%)
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中山町
類似 98
889万円
平均価格が近い(+7%)
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上山市
類似 98
770万円
平均価格が近い(-7%)
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東根市
類似 98
899万円
平均価格が近い(+8%)
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三川町
類似 97
727万円
平均価格が近い(-13%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第3四半期 27 1,018万円 24,571円/㎡
2025年 第2四半期 57 836万円 20,400円/㎡
2025年 第1四半期 62 1,856万円 24,907円/㎡
2024年 第4四半期 69 1,854万円 20,447円/㎡
2024年 第3四半期 63 969万円 24,895円/㎡
2024年 第2四半期 58 466万円 17,914円/㎡
2024年 第1四半期 65 1,210万円 20,195円/㎡
2023年 第4四半期 99 542万円 20,566円/㎡
2023年 第3四半期 59 773万円 22,875円/㎡
2023年 第2四半期 74 479万円 23,323円/㎡
2023年 第1四半期 74 630万円 19,515円/㎡
2022年 第4四半期 117 523万円 16,163円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 45 20,454円/㎡
2024年 45 20,412円/㎡
2023年 46 20,521円/㎡
2022年 45 20,390円/㎡
2021年 46 20,609円/㎡
2020年 46 20,765円/㎡
2019年 46 20,910円/㎡
2018年 46 21,058円/㎡
2017年 46 21,230円/㎡
2016年 46 21,558円/㎡
2015年 44 21,231円/㎡
2014年 44 21,573円/㎡
2013年 48 22,445円/㎡
2012年 48 23,130円/㎡
2011年 48 23,971円/㎡
2010年 51 24,985円/㎡
2009年 51 26,077円/㎡
2008年 51 27,300円/㎡
2007年 51 28,445円/㎡
2006年 52 30,060円/㎡
2005年 34 39,923円/㎡

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