山形県山形市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
10,263
中古マンション中央値
1,700万円
2021〜2025年 · 全種別平均 1,969万円
前年比(平均価格)
+8.2%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
71,344円/㎡
72地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
1,700万円
184件
最多間取り
3LDK
1,756万円
最多築年帯
築5年以内
4,200万円
主な用途地域
市街化調整区域
529件

価格帯が近いエリア

比較ツール
米沢市
類似 91
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類似 90
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類似 88
1,136万円
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酒田市
類似 86
1,026万円
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東根市
類似 84
899万円
取引データが豊富
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中山町
類似 82
889万円
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第3四半期 35 3,714万円 86,875円/㎡
2025年 第2四半期 87 2,092万円 49,473円/㎡
2025年 第1四半期 101 2,719万円 65,287円/㎡
2024年 第4四半期 108 2,780万円 62,175円/㎡
2024年 第3四半期 117 2,563万円 54,872円/㎡
2024年 第2四半期 119 2,198万円 56,443円/㎡
2024年 第1四半期 90 2,145万円 64,439円/㎡
2023年 第4四半期 136 1,958万円 63,622円/㎡
2023年 第3四半期 121 2,816万円 59,519円/㎡
2023年 第2四半期 109 2,145万円 55,782円/㎡
2023年 第1四半期 97 3,264万円 55,252円/㎡
2022年 第4四半期 173 2,131万円 54,623円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 72 71,344円/㎡
2024年 74 69,543円/㎡
2023年 73 69,442円/㎡
2022年 73 67,973円/㎡
2021年 73 66,857円/㎡
2020年 73 65,905円/㎡
2019年 74 64,725円/㎡
2018年 73 63,238円/㎡
2017年 73 62,330円/㎡
2016年 71 62,645円/㎡
2015年 68 62,804円/㎡
2014年 69 64,913円/㎡
2013年 75 61,608円/㎡
2012年 75 63,764円/㎡
2011年 75 66,478円/㎡
2010年 83 69,607円/㎡
2009年 85 73,318円/㎡
2008年 87 76,151円/㎡
2007年 91 78,013円/㎡
2006年 97 81,821円/㎡
2005年 99 88,248円/㎡

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