累計取引件数
493
平均取引価格
232万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-34.0%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
14,083円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
23件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 5 | 29万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 325万円 | 19,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 8 | 228万円 | 11,491円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 4 | 131万円 | 4,250円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 11万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 4 | 181万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 18 | 69万円 | 5,200円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 7 | 54万円 | 7,500円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 4 | 183万円 | 8,027円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 5 | 138万円 | 9,800円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 4 | 86万円 | — |
| 2022年 第2四半期 | 1 | 470万円 | 8,100円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 14,083円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 14,208円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 14,400円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 14,675円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 15,000円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 15,308円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 15,650円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 16,050円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 16,583円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 17,200円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 17,816円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 18,533円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 19,300円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 23,200円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 24,280円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 25,600円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 26,980円/㎡ |
| 2008年 | 5 | 28,300円/㎡ |
| 2007年 | 5 | 29,520円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 26,650円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 26,914円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 林地 | 3 | 60.0% | 28万円 | — |
| 農地 | 2 | 40.0% | 30万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
8,513円/㎡
地価公示の平均
14,083円/㎡
乖離率
-39.6%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 23 | 12,342円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 9 | 1,811円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 24 | 7,194円/㎡ |
| 商業地 | 5 | 18,750円/㎡ |
| 宅地見込地 | 3 | 1,460円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 林地 | 大字坂本 | 66万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 大字坂本 | 4万円 | — | 140.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 大字坂本 | 13万円 | — | 420.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 大字坂本 | 23万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 大字坂本 | 38万円 | — | 430.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字大瀬 | 420万円 | 19,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三朝 | 230万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字砂原 | 58万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字牧 | 44万円 | 3,400円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 360万円 | 18,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大瀬 | 290万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字三朝 | 400万円 | 19,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字三朝 | 170万円 | 17,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字片柴 | 500万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字柿谷 | 3万円 | 56円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字本泉 | 300万円 | 3,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字牧 | 49万円 | 5,500円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大瀬 | 150万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字東小鹿 | 24万円 | — | 810.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 大字山田 | 6万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 大字山田 | 16万円 | — | 540.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字森 | 660万円 | — | 185.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 1,000円 | — | 670.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字山田 | 37万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字山田 | 26万円 | — | 660.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山田 | 300万円 | — | 630.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 500万円 | 5,200円/㎡ | 950.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 19万円 | — | 640.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 26万円 | — | 870.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 9万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 27万円 | — | 910.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 52万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字大瀬 | 12万円 | — | 110.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 6万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 17万円 | — | 550.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 10万円 | — | 350.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字大瀬 | 14万円 | — | 135.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字助谷 | 12万円 | — | 440.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字助谷 | 37万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字坂本 | 16万円 | — | 380.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字坂本 | 88万円 | — | 980.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字坂本 | 42万円 | — | 460.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字坂本 | 48万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字本泉 | 120万円 | 4,500円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字吉田 | 94万円 | 3,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 24万円 | — | 820.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字大瀬 | 110万円 | 15,000円/㎡ | 75.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大字三朝 | 3,000円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字坂本 | 7万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字坂本 | 22万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山田 | 200万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 200万円 | 16,000円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三朝 | 330万円 | — | 135.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字東小鹿 | 6,300円 | 54円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字三朝 | 400万円 | 21,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字三朝 | 200万円 | 7,300円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字木地山 | 18万円 | — | 570.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字木地山 | 33万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字木地山 | 38万円 | 1,100円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字森 | 300万円 | — | 870.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字西小鹿 | 8万円 | — | 250.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字木地山 | 5万円 | — | 190.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字木地山 | 32万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 470万円 | 8,100円/㎡ | 580.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字神倉 | 7万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字神倉 | 11万円 | — | 380.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 2万円 | — | 110.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 62万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 140万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 120万円 | — | 4400.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 210万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 49万円 | — | 4900.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字三徳 | 81万円 | — | 4300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 26万円 | — | 980.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 3万円 | — | 110.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 8万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 4万円 | — | 145.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 30万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 56万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 21万円 | — | 780.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字助谷 | 32万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字小河内 | 9万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 30万円 | — | 700.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字三朝 | 1,200万円 | 8,700円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字坂本 | 33万円 | — | 710.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字坂本 | 70万円 | 460円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字坂本 | 300万円 | 920円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字本泉 | 310万円 | 11,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 大字大瀬 | 400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字曹源寺 | 6万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三朝 | 100万円 | — | 710.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
14,083円/㎡
最高地価
20,000円/㎡
最低地価
4,000円/㎡
前年比（平均）
-1.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 14,083円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 14,208円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 14,400円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 14,675円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 15,000円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 15,308円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 15,650円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 16,050円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 16,583円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 17,200円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 17,816円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 18,533円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 19,300円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 23,200円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 24,280円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 25,600円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 26,980円/㎡ |
| 2008年 | 5 | 28,300円/㎡ |
| 2007年 | 5 | 29,520円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 26,650円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 26,914円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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