累計取引件数
398
平均取引価格
236万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-37.1%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
15,833円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
15件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 3 | 108万円 | 21,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 2 | 8万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 150万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 2 | 12万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 8 | 34万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 255万円 | 2,375円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 5 | 17万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 7 | 168万円 | 14,000円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 12 | 78万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 10 | 347万円 | 1,400円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 410万円 | 18,000円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 615万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 15,833円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 16,350円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 16,933円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 17,600円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 18,316円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 18,983円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 19,650円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 20,316円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 21,016円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 21,916円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 22,966円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 23,816円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 25,000円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 26,533円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 27,950円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 29,550円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 30,866円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 32,050円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 33,316円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 35,183円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 37,071円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 33.3% | 290万円 | 21,000円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 33.3% | 29万円 | — |
| 林地 | 1 | 33.3% | 6万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
11,016円/㎡
地価公示の平均
15,833円/㎡
乖離率
-30.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 15 | 15,500円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 12 | 2,050円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 10,458円/㎡ |
| 商業地 | 3 | 17,500円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字西宇塚 | 29万円 | — | 730.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 290万円 | 21,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 大字三吉 | 6万円 | — | 240.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字三吉 | 4万円 | — | 145.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字三吉 | 13万円 | — | 540.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 300万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字埴師 | 1万円 | — | 270.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字中原 | 10万円 | — | 3600.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字市瀬 | 15万円 | — | 610.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字福原 | 12万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 130万円 | — | 95.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 50万円 | — | 80.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字埴師 | 10万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字大背 | 10万円 | — | 490.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字市瀬 | 19万円 | — | 760.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字市瀬 | 17万円 | — | 680.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字市瀬 | 24万円 | — | 960.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字野原 | 60万円 | 3,900円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 1,100万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 300万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字三吉 | 30万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字大内 | 20万円 | 850円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字市瀬 | 22万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 大字福原 | 21万円 | — | 740.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字福原 | 20万円 | — | 130.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字福原 | 10万円 | — | 310.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 大字西宇塚 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字中田 | 6万円 | — | 120.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山根 | 30万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山根 | 22万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 87万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 1,000万円 | 14,000円/㎡ | 720.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字埴師 | 5万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字埴師 | 5万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字埴師 | 25万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字岩神 | 2万円 | — | 110.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字福原 | 23万円 | — | 790.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字福原 | 7万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字福原 | 5万円 | — | 160.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字福原 | 10万円 | — | 340.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字福原 | 250万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字駒帰 | 19万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 4万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 52万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字穂見 | 290万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字穂見 | 4万円 | — | 170.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字埴師 | 270万円 | — | 940.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大字山根 | 45万円 | — | 990.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山根 | 3,100万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字福原 | 38万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字福原 | 7万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 71万円 | 1,400円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 130万円 | — | 150.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 4万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 42万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大字駒帰 | 6万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大字西野 | 31万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大字福原 | 330万円 | — | 970.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大字福原 | 9万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大字福原 | 160万円 | — | 890.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 150万円 | 18,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字市瀬 | 1,400万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字福原 | 230万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 1,000万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字三田 | 70万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字福原 | 70万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字口宇波 | 60万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字福原 | 100万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字福原 | 13万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 150万円 | 10,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字郷原 | 60万円 | — | 115.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字埴師 | 27万円 | — | 3200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字埴師 | 8万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字埴師 | 140万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字大背 | 38万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字福原 | 5万円 | — | 420.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 250万円 | 16,000円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字中原 | 40万円 | — | 790.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字西谷 | 5万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字西宇塚 | 190万円 | — | 550.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字西宇塚 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字西宇塚 | 20万円 | — | 4800.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字西宇塚 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字智頭 | 380万円 | 14,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字横田 | 1万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字真鹿野 | 20万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 900万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字智頭 | 50万円 | — | 125.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字新見 | 15万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字西野 | 23万円 | — | 310.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字芦津 | 38万円 | — | 270.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
15,833円/㎡
最高地価
23,100円/㎡
最低地価
7,000円/㎡
前年比（平均）
-3.1%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 15,833円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 16,350円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 16,933円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 17,600円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 18,316円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 18,983円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 19,650円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 20,316円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 21,016円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 21,916円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 22,966円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 23,816円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 25,000円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 26,533円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 27,950円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 29,550円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 30,866円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 32,050円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 33,316円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 35,183円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 37,071円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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