累計取引件数
414
平均取引価格
316万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+28.4%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
15,000円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
28件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 4 | 1,164万円 | 44,455円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 8 | 256万円 | 5,250円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 1 | 70万円 | 1,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 1 | 10万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 7 | 617万円 | 10,250円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 1 | 20万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 4 | 178万円 | 6,960円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 6 | 290万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 165万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 3 | 325万円 | 1,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 7 | 61万円 | 8,700円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 13 | 116万円 | 2,100円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 15,000円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 15,514円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 16,028円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 16,585円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 17,142円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 17,742円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 18,342円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 18,971円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 19,642円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 20,357円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 21,128円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 22,264円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 23,500円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 24,528円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 26,142円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 27,842円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 29,400円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 31,100円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 32,414円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 33,216円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 34,833円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 2 | 50.0% | 1,925万円 | 44,455円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 25.0% | 800万円 | — |
| 林地 | 1 | 25.0% | 8万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
7,150円/㎡
地価公示の平均
15,000円/㎡
乖離率
-52.3%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 28 | 3,424円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 14 | 6,704円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 7 | 38,000円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 6 | 310円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 3 | 1,266円/㎡ |
| 準工業地域 | 3 | 9,100円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 55 | 7,900円/㎡ |
| 宅地見込地 | 4 | 1,225円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 3,800万円 | 88,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 800万円 | — | 125.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 大字深沢 | 8万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字塩田 | 50万円 | 910円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 1,600万円 | 9,100円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 220万円 | 9,100円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字千本 | 15万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字増井 | 100万円 | 1,400円/㎡ | 700.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字増井 | 100万円 | 1,400円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 2万円 | — | 740.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 7,200円 | — | 340.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字町田 | 11万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字三坂 | 70万円 | 1,000円/㎡ | 680.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字飯 | 10万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 680万円 | 13,000円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 2,300万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小山 | 300万円 | — | 310.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字鮎田 | 2万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字塩田 | 420万円 | 7,500円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩田 | 600万円 | — | 750.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字飯 | 20万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小井戸 | 300万円 | — | 540.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯 | 200万円 | 920円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯 | 200万円 | 13,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 大字飯野 | 11万円 | — | 750.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字茂木 | 740万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字北高岡 | 15万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字黒田 | 27万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字黒田 | 280万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字黒田 | 130万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字黒田 | 550万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字山内 | 76万円 | — | 760.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 240万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字生井 | 110万円 | — | 950.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 4万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字黒田 | 560万円 | — | 4900.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字烏生田 | 8,000円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山内 | 78万円 | 1,000円/㎡ | 780.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 98万円 | — | 110.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 800万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 50万円 | — | 95.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字坂井 | 260万円 | 8,700円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字北高岡 | 14万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字小貫 | 30万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 46万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 8万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字鮎田 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字山内 | 5,000円 | — | 550.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字茂木 | 2万円 | — | 190.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 300万円 | — | 75.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字所草 | 400万円 | — | 500.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字牧野 | 140万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字竹原 | 100万円 | — | 430.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字竹原 | 22万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字竹原 | 20万円 | — | 590.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字竹原 | 50万円 | — | 570.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字竹原 | 10万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字天子 | 160万円 | — | 4100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字鮎田 | 57万円 | — | 3900.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小深 | 250万円 | 2,100円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 300万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 340万円 | 11,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字神井 | 11万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字飯 | 240万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯 | 20万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字上後郷 | 20万円 | — | 680.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字小深 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山内 | 57万円 | 1,000円/㎡ | 570.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 380万円 | 13,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字坂井 | 270万円 | 6,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字飯 | 25万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 大字山内 | 2,000円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字山内 | 2,000円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山内 | 180万円 | — | 420.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 17万円 | 1,500円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 大字山内 | 4,000円 | — | 500.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字山内 | 2,000円 | — | 430.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字増井 | 200万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯野 | 3万円 | 110円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 3,800万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字坂井 | 100万円 | — | 240.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 42万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 20万円 | — | 660.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 31万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 37万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 32万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字後郷 | 27万円 | — | 910.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字飯 | 960万円 | 1,700円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字木幡 | 7万円 | — | 550.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 280万円 | 9,100円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 370万円 | 11,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 360万円 | 11,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 360万円 | 11,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 24万円 | 1,500円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 250万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 200万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 140万円 | 3,000円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字坂井 | 100万円 | 1,100円/㎡ | 940.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小井戸 | 50万円 | — | 550.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 24万円 | 750円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 20万円 | 310円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字千本 | 110万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字飯 | 370万円 | 4,300円/㎡ | 870.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小貫 | 20万円 | 1,400円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 大字小深 | 400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 130万円 | — | 450.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 270万円 | 1,500円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 20万円 | 1,500円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字坂井 | 730万円 | — | 860.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字小貫 | 6万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字小貫 | 20万円 | — | 410.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字小貫 | 200万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字小貫 | 180万円 | — | 2800.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字鮎田 | 2万円 | — | 140.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字河井 | 15万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字茂木 | 130万円 | 20,000円/㎡ | 60.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字茂木 | 400万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千本 | 5万円 | 1,200円/㎡ | 40.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千本 | 10万円 | 500円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千本 | 55万円 | 1,100円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字飯 | 71万円 | — | 670.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小貫 | 150万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小貫 | 14万円 | — | 290.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小貫 | 140万円 | — | 2700.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小貫 | 140万円 | — | 2900.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
15,000円/㎡
最高地価
22,800円/㎡
最低地価
7,300円/㎡
前年比（平均）
-3.2%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 15,000円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 15,514円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 16,028円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 16,585円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 17,142円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 17,742円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 18,342円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 18,971円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 19,642円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 20,357円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 21,128円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 22,264円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 23,500円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 24,528円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 26,142円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 27,842円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 29,400円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 31,100円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 32,414円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 33,216円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 34,833円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、茂木町の相場検討に役立つ関連記事です。
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