兵庫県宝塚市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
13,979
中古マンション中央値
2,200万円
2021〜2025年 · 全種別平均 3,300万円
前年比(平均価格)
+5.9%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
179,270円/㎡
77地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
2,200万円
1,046件
最多間取り
3LDK
2,332万円
最多築年帯
築6〜10年
3,894万円
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
963件

価格帯が近いエリア

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播磨町
類似 98
2,987万円
平均価格が近い(-9%)
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西区
類似 98
2,982万円
平均価格が近い(-10%)
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兵庫区
類似 97
2,900万円
平均価格が近い(-12%)
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伊丹市
類似 97
3,769万円
平均価格が近い(+14%)
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灘区
類似 97
3,802万円
価格帯が近い(+15%)
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三田市
類似 96
2,738万円
価格帯が近い(-17%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 52 2,833万円 248,000円/㎡
2025年 第3四半期 88 3,518万円 164,594円/㎡
2025年 第2四半期 121 3,772万円 234,519円/㎡
2025年 第1四半期 144 4,983万円 209,055円/㎡
2024年 第4四半期 125 3,453万円 208,792円/㎡
2024年 第3四半期 167 4,786万円 191,920円/㎡
2024年 第2四半期 143 3,352万円 152,857円/㎡
2024年 第1四半期 119 3,325万円 148,782円/㎡
2023年 第4四半期 149 3,775万円 187,657円/㎡
2023年 第3四半期 135 3,318万円 154,440円/㎡
2023年 第2四半期 151 3,548万円 157,018円/㎡
2023年 第1四半期 140 3,128万円 180,372円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 77 179,270円/㎡
2024年 77 175,941円/㎡
2023年 77 170,916円/㎡
2022年 78 167,206円/㎡
2021年 78 165,289円/㎡
2020年 79 163,297円/㎡
2019年 79 161,306円/㎡
2018年 79 158,978円/㎡
2017年 79 158,193円/㎡
2016年 79 157,516円/㎡
2015年 79 156,824円/㎡
2014年 79 156,408円/㎡
2013年 79 156,197円/㎡
2012年 81 152,928円/㎡
2011年 81 153,846円/㎡
2010年 86 155,927円/㎡
2009年 87 163,201円/㎡
2008年 88 170,465円/㎡
2007年 89 165,880円/㎡
2006年 92 159,608円/㎡
2005年 93 157,696円/㎡

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