兵庫県灘区の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
7,086
中古マンション中央値
2,750万円
2021〜2025年 · 全種別平均 3,802万円
前年比(平均価格)
+15.4%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
370,771円/㎡
35地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
2,750万円
704件
最多間取り
3LDK
3,397万円
最多築年帯
築5年以内
6,333万円
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域
420件

価格帯が近いエリア

比較ツール
伊丹市
類似 100
3,769万円
平均価格が近い(-1%)
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尼崎市
類似 99
4,018万円
平均価格が近い(+6%)
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宝塚市
類似 97
3,300万円
平均価格が近い(-13%)
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東灘区
類似 97
4,392万円
価格帯が近い(+16%)
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西宮市
類似 95
4,736万円
価格帯が近い(+25%)
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播磨町
類似 95
2,987万円
価格帯が近い(-21%)
このエリアと比較 →

価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 33 5,906万円 485,000円/㎡
2025年 第3四半期 46 5,492万円 532,500円/㎡
2025年 第2四半期 47 4,670万円 269,300円/㎡
2025年 第1四半期 85 4,808万円 486,153円/㎡
2024年 第4四半期 81 4,528万円 284,540円/㎡
2024年 第3四半期 78 5,904万円 465,625円/㎡
2024年 第2四半期 75 3,554万円 434,545円/㎡
2024年 第1四半期 88 3,736万円 361,111円/㎡
2023年 第4四半期 72 4,542万円 353,333円/㎡
2023年 第3四半期 67 5,180万円 306,727円/㎡
2023年 第2四半期 73 4,100万円 435,454円/㎡
2023年 第1四半期 67 4,009万円 372,500円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 35 370,771円/㎡
2024年 35 351,342円/㎡
2023年 35 335,485円/㎡
2022年 35 322,914円/㎡
2021年 35 314,142円/㎡
2020年 36 306,888円/㎡
2019年 36 294,500円/㎡
2018年 36 282,444円/㎡
2017年 37 273,891円/㎡
2016年 36 264,750円/㎡
2015年 31 266,193円/㎡
2014年 31 257,903円/㎡
2013年 36 241,388円/㎡
2012年 36 238,750円/㎡
2011年 36 238,611円/㎡
2010年 37 241,297円/㎡
2009年 37 254,783円/㎡
2008年 39 263,435円/㎡
2007年 40 251,150円/㎡
2006年 42 236,523円/㎡
2005年 43 232,883円/㎡

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