兵庫県東灘区の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
12,080
中古マンション中央値
2,900万円
2021〜2025年 · 全種別平均 4,392万円
前年比(平均価格)
-4.0%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
359,069円/㎡
65地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
2,900万円
1,433件
最多間取り
3LDK
3,664万円
最多築年帯
築5年以内
6,100万円
主な用途地域
第1種住居地域
664件

価格帯が近いエリア

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西宮市
類似 98
4,736万円
平均価格が近い(+8%)
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尼崎市
類似 98
4,018万円
平均価格が近い(-9%)
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灘区
類似 97
3,802万円
平均価格が近い(-13%)
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伊丹市
類似 97
3,769万円
平均価格が近い(-14%)
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中央区
類似 97
5,121万円
価格帯が近い(+17%)
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芦屋市
類似 96
5,436万円
価格帯が近い(+24%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 91 5,619万円 491,666円/㎡
2025年 第3四半期 109 4,321万円 414,691円/㎡
2025年 第2四半期 103 4,188万円 475,000円/㎡
2025年 第1四半期 138 6,821万円 418,160円/㎡
2024年 第4四半期 111 4,675万円 460,000円/㎡
2024年 第3四半期 113 6,184万円 422,941円/㎡
2024年 第2四半期 133 6,391万円 478,888円/㎡
2024年 第1四半期 109 4,816万円 454,166円/㎡
2023年 第4四半期 110 5,284万円 444,125円/㎡
2023年 第3四半期 115 5,374万円 375,384円/㎡
2023年 第2四半期 126 4,877万円 499,230円/㎡
2023年 第1四半期 136 4,808万円 366,666円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 65 359,069円/㎡
2024年 65 339,604円/㎡
2023年 65 326,561円/㎡
2022年 67 317,758円/㎡
2021年 67 312,565円/㎡
2020年 68 309,955円/㎡
2019年 68 302,973円/㎡
2018年 68 296,291円/㎡
2017年 68 289,254円/㎡
2016年 67 284,494円/㎡
2015年 58 280,651円/㎡
2014年 58 273,737円/㎡
2013年 68 261,930円/㎡
2012年 68 259,595円/㎡
2011年 68 259,547円/㎡
2010年 71 258,601円/㎡
2009年 71 270,732円/㎡
2008年 73 283,523円/㎡
2007年 68 258,597円/㎡
2006年 70 237,124円/㎡
2005年 71 233,429円/㎡

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