累計取引件数
244
平均取引価格
1,063万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+75.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
41,183円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種低層住居専用地域
12件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 3 | 1,753万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 950万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 2 | 1,640万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 5 | 978万円 | 38,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 4 | 800万円 | 33,650円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 100万円 | 720円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 957万円 | 28,200円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 2 | 760万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 1,050万円 | 11,000円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 295万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 3 | 444万円 | — |
| 2022年 第3四半期 | 2 | 135万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 41,183円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 41,333円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 41,500円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 41,666円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 41,800円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 41,916円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 42,033円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 42,150円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 42,316円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 42,516円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 42,900円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 43,300円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 43,833円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 44,450円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 45,316円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 45,314円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 46,671円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 47,728円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 48,385円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 52,637円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 54,550円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 3 | 100.0% | 1,753万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
685万円
55件
成約価格
1,695万円
12件
差率（公示→成約）
-147.3%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
29,491円/㎡
地価公示の平均
41,183円/㎡
乖離率
-28.4%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 12 | 37,100円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 12 | 19,755円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 7 | 38,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 27 | 36,740円/㎡ |
| 宅地見込地 | 4 | 20,430円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小原 | 500万円 | — | 580.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字平田 | 460万円 | — | 145.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字檜前 | 4,300万円 | — | 220.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字栢森 | 500万円 | — | 300.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字檜前 | 1,400万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字阪田 | 3,000万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 280万円 | — | 80.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字越 | 790万円 | 38,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 1,200万円 | — | 80.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字小原 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字飛鳥 | 200万円 | — | 800.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字檜前 | 2,600万円 | — | 410.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 1,500万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字真弓 | 1,600万円 | 58,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字川原 | 1万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字豊浦 | 100万円 | 9,300円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字阿部山 | 100万円 | 720円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 2,200万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字島庄 | 100万円 | 6,400円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字島庄 | 570万円 | 50,000円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字阪田 | 320万円 | — | 550.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字平田 | 1,200万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字川原 | 2,000万円 | 11,000円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大字豊浦 | 100万円 | — | 360.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字御園 | 290万円 | — | 105.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字岡 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 2万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字真弓 | 1,100万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字阿部山 | 230万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字岡 | 170万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字稲渕 | 100万円 | — | 990.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字奥山 | 900万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字岡 | 10万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字平田 | 600万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字岡 | 4万円 | — | 500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 500万円 | — | 150.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字祝戸 | 830万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字細川 | 200万円 | — | 680.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字檜前 | 1,500万円 | 60,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 1,600万円 | — | 70.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字岡 | 1,500万円 | 32,000円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字稲渕 | 4万円 | — | 3900.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 2万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 3,500円 | — | 65.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字畑 | 6,000円 | — | 690.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 1万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 4万円 | — | 500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 2万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字岡 | 3万円 | — | 460.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字上 | 2万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字冬野 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字上居 | 8,000円 | — | 900.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字稲渕 | 1,000万円 | — | 690.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字檜前 | 1,400万円 | — | 210.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岡 | 300万円 | — | 80.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
41,183円/㎡
最高地価
62,400円/㎡
最低地価
15,800円/㎡
前年比（平均）
-0.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 41,183円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 41,333円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 41,500円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 41,666円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 41,800円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 41,916円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 42,033円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 42,150円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 42,316円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 42,516円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 42,900円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 43,300円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 43,833円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 44,450円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 45,316円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 45,314円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 46,671円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 47,728円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 48,385円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 52,637円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 54,550円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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