累計取引件数
315
平均取引価格
1,400万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+107.6%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
41,542円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種住居地域
54件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 6 | 2,060万円 | 36,000円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 5 | 1,096万円 | 42,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 4 | 955万円 | 14,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 800万円 | 27,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 3 | 1,017万円 | 30,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 3 | 405万円 | 36,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 7 | 623万円 | 34,000円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 968万円 | 19,200円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 2,150万円 | 39,500円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 1,008万円 | 16,000円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 7 | 1,794万円 | 20,133円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 3 | 780万円 | 12,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 41,542円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 42,157円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 42,728円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 43,242円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 43,757円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 44,285円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 44,800円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 45,300円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 45,800円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 46,200円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 46,542円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 46,871円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 47,328円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 47,928円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 48,842円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 50,157円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 52,314円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 53,485円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 53,385円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 54,128円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 56,128円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
1,013万円
86件
成約価格
1,234万円
31件
差率（公示→成約）
-21.7%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
27,656円/㎡
地価公示の平均
41,542円/㎡
乖離率
-33.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 54 | 30,208円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 11 | 12,225円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 5 | 50,000円/㎡ |
| 準工業地域 | 5 | 35,120円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 63 | 30,400円/㎡ |
| 宅地見込地 | 12 | 19,600円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 880万円 | — | 125.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 650万円 | — | 820.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字三河 | 2,200万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字三河 | 7,000万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 1,400万円 | 36,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上但馬 | 230万円 | — | 360.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 490万円 | — | 155.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 1,400万円 | 42,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 430万円 | — | 80.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字屏風 | 2,800万円 | 53,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字屏風 | 360万円 | 31,000円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 1,700万円 | — | 130.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字石見 | 360万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 1,200万円 | — | 110.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 560万円 | 14,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 980万円 | — | 130.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,800万円 | 27,000円/㎡ | 670.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字小柳 | 150万円 | — | 440.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字石見 | 270万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 750万円 | 38,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字屏風 | 1,100万円 | 22,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字屏風 | 1,200万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字小柳 | 35万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 700万円 | 36,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 480万円 | — | 140.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字伴堂 | 350万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,100万円 | 64,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 650万円 | — | 105.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 160万円 | — | 90.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 800万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字屏風 | 200万円 | 4,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字屏風 | 1,100万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 300万円 | 8,800円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 280万円 | 12,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 290万円 | 36,000円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 590万円 | — | 135.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上但馬 | 3,500万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 850万円 | 20,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,200万円 | 45,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 3,100万円 | 34,000円/㎡ | 920.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 400万円 | 17,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 190万円 | 15,000円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 2,200万円 | — | 160.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字但馬 | 2,100万円 | — | 130.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上但馬 | 150万円 | — | 580.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 2,000万円 | — | 510.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 4,500万円 | 36,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 580万円 | — | 130.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 300万円 | 3,400円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字但馬 | 2,400万円 | — | 135.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字三河 | 1,900万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 880万円 | 21,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 350万円 | 12,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 390万円 | 12,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 1,600万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 1,400万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,200万円 | 69,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 70万円 | 7,600円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 800万円 | — | 115.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 46万円 | 14,000円/㎡ | 30.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 830万円 | 19,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 480万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,000万円 | 49,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小柳 | 420万円 | — | 460.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小柳 | 780万円 | — | 870.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字但馬 | 800万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 1,100万円 | 29,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伴堂 | 400万円 | — | 165.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 450万円 | 18,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小柳 | 50万円 | 2,600円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字屏風 | 1,000万円 | 50,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字屏風 | 1,100万円 | — | 210.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上但馬 | 2,000万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字但馬 | 1,500万円 | — | 460.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字但馬 | 260万円 | — | 440.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字上但馬 | 250万円 | 6,200円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 680万円 | 53,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 2,300万円 | 23,000円/㎡ | 980.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 700万円 | 27,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字屏風 | 1,000万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字伴堂 | 480万円 | 32,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字小柳 | 27万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 750万円 | — | 75.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字石見 | 450万円 | 40,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字石見 | 1,100万円 | — | 250.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字屏風 | 200万円 | — | 2300.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
41,542円/㎡
最高地価
59,800円/㎡
最低地価
16,200円/㎡
前年比（平均）
-1.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 41,542円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 42,157円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 42,728円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 43,242円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 43,757円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 44,285円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 44,800円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 45,300円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 45,800円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 46,200円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 46,542円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 46,871円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 47,328円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 47,928円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 48,842円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 50,157円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 52,314円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 53,485円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 53,385円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 54,128円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 56,128円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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