累計取引件数
604
中古マンション中央値
930万円
2021〜2025年 · 全種別平均 4,716万円
前年比（平均価格）
-34.8%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
96,608円/㎡
12地点
購入判断のポイント
詳細を見る中古マンション中央値
930万円
5件
最多間取り
３ＬＤＫ
870万円
最多築年帯
築31年以上
740万円
主な用途地域
第１種住居地域
30件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 1 | 4.5億円 | — |
| 2025年 第3四半期 | 2 | 2,400万円 | 145,000円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 9 | 1,952万円 | 90,500円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 1,717万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 7 | 4,714万円 | 150,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 3 | 4,193万円 | 200,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 3 | 2.5億円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 7 | 3,814万円 | 140,000円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 4,900万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 7 | 1.1億円 | 120,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 4 | 1.2億円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 6,042万円 | 110,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12 | 96,608円/㎡ |
| 2024年 | 12 | 91,608円/㎡ |
| 2023年 | 12 | 86,825円/㎡ |
| 2022年 | 12 | 83,216円/㎡ |
| 2021年 | 12 | 80,091円/㎡ |
| 2020年 | 12 | 79,316円/㎡ |
| 2019年 | 12 | 76,941円/㎡ |
| 2018年 | 12 | 72,325円/㎡ |
| 2017年 | 13 | 73,192円/㎡ |
| 2016年 | 13 | 72,146円/㎡ |
| 2015年 | 13 | 71,915円/㎡ |
| 2014年 | 13 | 72,038円/㎡ |
| 2013年 | 13 | 72,507円/㎡ |
| 2012年 | 13 | 73,538円/㎡ |
| 2011年 | 13 | 75,200円/㎡ |
| 2010年 | 13 | 81,269円/㎡ |
| 2009年 | 13 | 84,023円/㎡ |
| 2008年 | 13 | 86,153円/㎡ |
| 2007年 | 13 | 84,369円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 82,584円/㎡ |
| 2005年 | 13 | 83,830円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 1 | 100.0% | 4.5億円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
中古マンションの価格分布（5件）
下位25%
770万円
中央値
930万円
上位25%
980万円
最低
470万円
最高
1,100万円
予算設定の目安：中央値付近が「標準的」、下位25%が「比較的安め」の水準です。
中古マンション：価格帯別の取引件数
| 価格帯 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 〜1,000万 | 4 | 100.0% |
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
6,361万円
91件
成約価格
2,299万円
59件
差率（公示→成約）
+63.9%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
134,461円/㎡
地価公示の平均
96,608円/㎡
乖離率
+39.2%
中古マンション：間取り別平均価格
| 間取り | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4 | 870万円 |
中古マンション：築年数別平均価格
| 築年数 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 3 | 740万円 |
改装の有無と平均価格（マンション）
| 改装 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 未改装 | 4 | 818万円 |
構造別の平均価格（マンション）
| 構造 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ＲＣ | 5 | 850万円 |
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 30 | 127,800円/㎡ |
| 工業専用地域 | 18 | 156,666円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 15 | 152,857円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 7 | — |
| 準工業地域 | 6 | 125,666円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 3 | — |
| 工業地域 | 3 | 100,333円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 53 | 131,470円/㎡ |
| 工業地 | 24 | 138,714円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津屋 | 4.5億円 | — | 1900.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 2,800万円 | 170,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 2,000万円 | 120,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 2,400万円 | 140,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,900万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 市田 | 3,900万円 | 41,000円/㎡ | 950.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 林 | 1,500万円 | — | 115.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 2,000万円 | — | 115.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 1,700万円 | — | 110.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 下津屋 | 270万円 | — | 910.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 下津屋 | 800万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津屋 | 2,100万円 | — | 890.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 4,300万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 200万円 | — | 55.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津屋 | 650万円 | — | 50.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 田井 | 4,800万円 | 130,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 田井 | 2.0億円 | 130,000円/㎡ | 1600.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 3,100万円 | 160,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 800万円 | — | 100.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 林 | 2,000万円 | — | 150.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 1,200万円 | 180,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 1,100万円 | — | 115.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 中古マンション等 | 栄 | 980万円 | — | 75.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 1.0億円 | 200,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐古 | 1,600万円 | — | 145.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 7.2億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 3,000万円 | — | 180.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 中古マンション等 | 藤和田 | 1,100万円 | — | 65.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 森 | 1.1億円 | 110,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 坊之池 | 300万円 | — | 990.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 5,100万円 | 170,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,600万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 東一口 | 2,300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 林 | 3,700万円 | — | 140.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島田 | 1,700万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 3,000万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 林 | 1,200万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 2,400万円 | — | 185.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 1.3億円 | — | 960.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 1,200万円 | — | 130.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 1,500万円 | 120,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 4,500万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 4,000万円 | — | 115.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津屋 | 6.6億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 中島 | 930万円 | — | 3100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 中島 | 450万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 4.3億円 | — | 1900.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 1,600万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 東一口 | 3,100万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 西一口 | 410万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 4,500万円 | — | 175.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 中古マンション等 | 栄 | 470万円 | — | 60.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 市田 | 1.1億円 | 110,000円/㎡ | 990.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島田 | 8,200万円 | — | 670.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 市田 | 830万円 | 120,000円/㎡ | 70.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 市田 | 6,500万円 | 130,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐古 | 7,500万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 野村 | 2,500万円 | — | 310.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 2,500万円 | 150,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 5,000万円 | — | 550.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤和田 | 1,300万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 野村 | 1.3億円 | 140,000円/㎡ | 960.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 林 | 3,900万円 | 100,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田井 | 3.4億円 | — | 1900.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,500万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 栄 | 3,500万円 | 160,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 1.2億円 | — | 960.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 林 | 1,600万円 | 120,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 1,500万円 | — | 95.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 8,300万円 | — | 950.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北川顔 | 830万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,100万円 | — | 180.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 3,400万円 | — | 210.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐山 | 800万円 | — | 135.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 1,500万円 | 150,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 8,400万円 | 67,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大橋辺 | 2,900万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐古 | 1,500万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 中古マンション等 | 栄 | 770万円 | — | 65.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 島田 | 1.2億円 | 120,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐古 | 2,100万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 2,500万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 坊之池 | 4,300万円 | — | 290.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,100万円 | — | 190.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 市田 | 800万円 | 58,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 佐山 | 8,400万円 | 180,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐古 | 2,900万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 田井 | 1.5億円 | 220,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 市田 | 1,800万円 | — | 105.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 中古マンション等 | 藤和田 | 930万円 | — | 65.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津屋 | 6,000万円 | — | 660.0㎡ |
1ページ目
地点数
12
平均地価
96,608円/㎡
最高地価
168,000円/㎡
最低地価
36,400円/㎡
前年比（平均）
+4.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12 | 96,608円/㎡ |
| 2024年 | 12 | 91,608円/㎡ |
| 2023年 | 12 | 86,825円/㎡ |
| 2022年 | 12 | 83,216円/㎡ |
| 2021年 | 12 | 80,091円/㎡ |
| 2020年 | 12 | 79,316円/㎡ |
| 2019年 | 12 | 76,941円/㎡ |
| 2018年 | 12 | 72,325円/㎡ |
| 2017年 | 13 | 73,192円/㎡ |
| 2016年 | 13 | 72,146円/㎡ |
| 2015年 | 13 | 71,915円/㎡ |
| 2014年 | 13 | 72,038円/㎡ |
| 2013年 | 13 | 72,507円/㎡ |
| 2012年 | 13 | 73,538円/㎡ |
| 2011年 | 13 | 75,200円/㎡ |
| 2010年 | 13 | 81,269円/㎡ |
| 2009年 | 13 | 84,023円/㎡ |
| 2008年 | 13 | 86,153円/㎡ |
| 2007年 | 13 | 84,369円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 82,584円/㎡ |
| 2005年 | 13 | 83,830円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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