京都府山科区の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
7,403
中古マンション中央値
1,600万円
2021〜2025年 · 全種別平均 2,695万円
前年比(平均価格)
+10.5%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
159,834円/㎡
44地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
1,600万円
357件
最多間取り
3LDK
2,221万円
最多築年帯
築5年以内
3,853万円
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域
629件

価格帯が近いエリア

比較ツール
大山崎町
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平均価格が近い(-7%)
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宇治市
類似 98
2,484万円
平均価格が近い(-8%)
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伏見区
類似 97
3,065万円
平均価格が近い(+14%)
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八幡市
類似 97
3,095万円
平均価格が近い(+15%)
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城陽市
類似 96
2,265万円
価格帯が近い(-16%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 52 5,430万円 173,444円/㎡
2025年 第3四半期 71 3,638万円 203,733円/㎡
2025年 第2四半期 85 4,278万円 194,384円/㎡
2025年 第1四半期 70 4,634万円 200,400円/㎡
2024年 第4四半期 79 6,308万円 246,071円/㎡
2024年 第3四半期 72 2,822万円 107,500円/㎡
2024年 第2四半期 84 3,542万円 174,166円/㎡
2024年 第1四半期 65 3,096万円 136,666円/㎡
2023年 第4四半期 75 2,439万円 171,250円/㎡
2023年 第3四半期 75 3,095万円 186,200円/㎡
2023年 第2四半期 79 4,695万円 160,125円/㎡
2023年 第1四半期 54 3,485万円 217,500円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 44 159,834円/㎡
2024年 45 152,680円/㎡
2023年 45 148,100円/㎡
2022年 44 143,813円/㎡
2021年 44 143,765円/㎡
2020年 44 144,575円/㎡
2019年 44 144,218円/㎡
2018年 44 143,384円/㎡
2017年 45 142,633円/㎡
2016年 44 141,834円/㎡
2015年 40 143,655円/㎡
2014年 40 143,752円/㎡
2013年 46 143,358円/㎡
2012年 46 146,189円/㎡
2011年 46 149,613円/㎡
2010年 48 153,933円/㎡
2009年 48 163,483円/㎡
2008年 49 170,128円/㎡
2007年 49 169,271円/㎡
2006年 50 167,024円/㎡
2005年 50 169,942円/㎡

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