累計取引件数
500
平均取引価格
648万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+34.5%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
11,921円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第２種中高層住居専用地域
22件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 5 | 78万円 | 3,000円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 4 | 318万円 | 11,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 6 | 1,367万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 6 | 513万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 7 | 483万円 | 6,966円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 7 | 489万円 | 14,033円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 2 | 435万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 434万円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 4 | 515万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 9 | 402万円 | 5,266円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 6 | 1,564万円 | 10,100円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 12 | 813万円 | 9,250円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 11,921円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 12,150円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 12,550円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 13,085円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 13,771円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 14,657円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 15,478円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 16,042円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 16,728円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 17,528円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 18,235円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 18,842円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 20,262円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 21,037円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 22,025円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 22,987円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 23,800円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 24,437円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 21,987円/㎡ |
| 2006年 | 5 | 22,600円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 2 | 40.0% | 130万円 | — |
| 林地 | 2 | 40.0% | 550円 | — |
| 宅地(土地) | 1 | 20.0% | 130万円 | 3,000円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
595万円
133件
成約価格
820万円
5件
差率（公示→成約）
-37.8%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
7,228円/㎡
地価公示の平均
11,921円/㎡
乖離率
-39.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第２種中高層住居専用地域 | 22 | 7,550円/㎡ |
| 準都市計画区域 | 18 | 5,593円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 12 | 13,050円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 10 | 4,700円/㎡ |
| 商業地域 | 10 | 7,000円/㎡ |
| 第２種低層住居専用地域 | 8 | 2,233円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 5 | — |
| 第２種住居地域 | 3 | 3,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 81 | 7,131円/㎡ |
| 商業地 | 10 | 11,000円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 200万円 | — | 350.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 青葉町 | 1,000円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三豊 | 60万円 | — | 270.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大原 | 100円 | — | 330.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 洞爺湖温泉 | 130万円 | 3,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 600万円 | — | 290.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 20万円 | — | 520.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 650万円 | 11,000円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大原 | 1,000円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 旭浦 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 洞爺町 | 240万円 | — | 660.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 月浦 | 860万円 | — | 330.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 川東 | 5,600万円 | — | 3300.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 泉 | 1,000円 | — | 520.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 清水 | 1,000円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 花和 | 500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 1,500万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 月浦 | 1,000円 | — | 570.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大原 | 30万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 750万円 | — | 460.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺湖温泉 | 300万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 2,000万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 200万円 | 6,500円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 清水 | 170万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 清水 | 20万円 | — | 260.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 川東 | 220万円 | 4,400円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大原 | 470万円 | — | 430.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大原 | 300万円 | 10,000円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 240万円 | 9,100円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 入江 | 45万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 入江 | 45万円 | — | 4600.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 460万円 | 19,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 1,000万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 680万円 | 14,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 950万円 | — | 360.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 入江 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 成香 | 570万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 250万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 480万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 300万円 | — | 810.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 1,500万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 60万円 | 2,200円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大原 | 17万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 710万円 | — | 720.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 750万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 600万円 | — | 380.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 岩屋 | 1,000円 | — | 660.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 2,000万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 290万円 | 9,800円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 25万円 | 1,100円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 390万円 | 4,900円/㎡ | 790.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 420万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大原 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大原 | 80万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 大原 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 90万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 150万円 | 4,400円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 220万円 | — | 350.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 7,500万円 | 19,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 清水 | 300万円 | 8,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大原 | 12万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 洞爺湖温泉 | 1,200万円 | 9,000円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 460万円 | — | 280.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 450万円 | — | 460.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 350万円 | 11,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 4,700万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 440万円 | 12,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 700万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大原 | 3万円 | — | 155.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 550万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 洞爺湖温泉 | 1,200万円 | 11,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 630万円 | — | 540.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 170万円 | 3,000円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 100万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 100万円 | — | 430.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 川東 | 260万円 | — | 4300.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 富丘 | 1万円 | — | 310.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺湖温泉 | 1,700万円 | — | 120.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 入江 | 350万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 200万円 | — | 490.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 洞爺町 | 2万円 | — | 710.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 月浦 | 650万円 | — | 790.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 川東 | 36万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 泉 | 230万円 | 4,600円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 1,200万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 成香 | 4,800万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺湖温泉 | 760万円 | — | 500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 1,300万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 300万円 | 9,100円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 50万円 | 1,500円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭浦 | 500万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 250万円 | — | 250.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 高砂町 | 40万円 | — | 790.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 60万円 | 1,200円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 900万円 | 8,900円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 600万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 月浦 | 50万円 | — | 3200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大原 | 9万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺湖温泉 | 4,000万円 | — | 920.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 50万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 550万円 | — | 620.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 300万円 | 6,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 120万円 | 6,100円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 330万円 | 5,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 月浦 | 30万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 月浦 | 150万円 | 8,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 泉 | 20万円 | 1,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺湖温泉 | 180万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 入江 | 60万円 | — | 650.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 180万円 | 6,700円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 150万円 | 10,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 三豊 | 400万円 | 2,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 700万円 | 12,000円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉 | 1,300万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 成香 | 1,200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 成香 | 1,100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 洞爺湖温泉 | 300万円 | 9,100円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 花和 | 150万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 花和 | 420万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高砂町 | 150万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 300万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 入江 | 180万円 | 6,500円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭浦 | 30万円 | 820円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 三豊 | 16万円 | — | 980.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 840万円 | 9,400円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 洞爺町 | 650万円 | — | 580.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 180万円 | 6,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 洞爺町 | 48万円 | 2,800円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 川東 | 180万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 財田 | 56万円 | — | 4100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 財田 | 240万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 1,700万円 | — | 370.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
11,921円/㎡
最高地価
30,000円/㎡
最低地価
5,700円/㎡
前年比（平均）
-2.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 11,921円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 12,150円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 12,550円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 13,085円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 13,771円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 14,657円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 15,478円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 16,042円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 16,728円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 17,528円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 18,235円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 18,842円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 20,262円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 21,037円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 22,025円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 22,987円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 23,800円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 24,437円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 21,987円/㎡ |
| 2006年 | 5 | 22,600円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、洞爺湖町の相場検討に役立つ関連記事です。
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