累計取引件数
246
平均取引価格
702万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+221.6%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
17,287円/㎡
8地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
21件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 420万円 | 9,700円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 3 | 941万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 8 | 1,204万円 | 12,200円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 96万円 | 18,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 3 | 290万円 | 14,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 1,300万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 5 | 317万円 | 3,915円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 3 | 840万円 | 22,000円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 1 | 260万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 947万円 | 595円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 975万円 | 19,000円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 4 | 540万円 | 7,400円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 17,287円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 17,437円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 17,700円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 17,975円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 18,175円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 18,225円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 18,325円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 18,425円/㎡ |
| 2017年 | 8 | 18,525円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 18,625円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 18,737円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 18,837円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 18,962円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 19,225円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 19,612円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 20,175円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 20,925円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 21,700円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 22,425円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 23,275円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 24,000円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 340万円 | 9,700円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 500万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
13,000円/㎡
地価公示の平均
17,287円/㎡
乖離率
-24.8%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字広津 | 18 | 750万円 |
| 大字今吉 | 9 | 1,143万円 |
| 大字別府 | 8 | 1,742万円 |
| 大字直江 | 8 | 1,025万円 |
| 大字小犬丸 | 6 | 239万円 |
| 大字幸子 | 5 | 279万円 |
| 大字土屋 | 4 | 737万円 |
| 大字楡生 | 3 | 1,403万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 21 | 10,860円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 16 | 12,665円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 13 | 16,016円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 44 | 14,791円/㎡ |
| 宅地見込地 | 4 | 3,800円/㎡ |
| 商業地 | 4 | 12,797円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字土屋 | 500万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小犬丸 | 340万円 | 9,700円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字幸子 | 23万円 | — | 830.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字幸子 | 400万円 | — | 230.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 2,400万円 | — | 180.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 1,500万円 | — | 310.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 730万円 | 20,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字別府 | 5万円 | — | 680.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字別府 | 1,200万円 | 4,600円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字楡生 | 2,700万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小犬丸 | 200万円 | 12,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字今吉 | 3,100万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字今吉 | 200万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字広津 | 1万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字別府 | 80万円 | — | 430.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字別府 | 1万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字幸子 | 300万円 | 18,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 250万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字小犬丸 | 20万円 | — | 180.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字直江 | 600万円 | 14,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 1,300万円 | — | 260.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 8万円 | 730円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字別府 | 88万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字土屋 | 87万円 | — | 190.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字幸子 | 450万円 | 7,100円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 950万円 | — | 150.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字広津 | 50万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 2,000万円 | 21,000円/㎡ | 940.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 470万円 | 23,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大字土屋 | 260万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 4万円 | 190円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 300万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字別府 | 50万円 | 1,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字今吉 | 3,900万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 480万円 | — | 150.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 950万円 | 17,000円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字楡生 | 1,000万円 | 21,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 360万円 | 5,100円/㎡ | 700.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小犬丸 | 600万円 | 9,700円/㎡ | 620.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小犬丸 | 200万円 | — | 280.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 1,000万円 | — | 310.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 1,900万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字別府 | 510万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小犬丸 | 75万円 | 11,000円/㎡ | 70.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字小祝 | 120万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鈴熊 | 520万円 | 20,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鈴熊 | 550万円 | 18,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 1,500万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 370万円 | 17,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 110万円 | 2,800円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 1,400万円 | 6,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 420万円 | 20,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字楡生 | 510万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 500万円 | 17,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字別府 | 1.2億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 520万円 | 9,300円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 400万円 | 18,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字直江 | 750万円 | — | 830.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字直江 | 520万円 | 20,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字広津 | 660万円 | 16,000円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広津 | 2,100万円 | — | 180.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字土屋 | 2,100万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字幸子 | 220万円 | — | 740.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字今吉 | 290万円 | 17,000円/㎡ | 175.0㎡ |
1ページ目
地点数
8
平均地価
17,287円/㎡
最高地価
22,000円/㎡
最低地価
12,200円/㎡
前年比（平均）
-0.9%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 17,287円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 17,437円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 17,700円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 17,975円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 18,175円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 18,225円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 18,325円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 18,425円/㎡ |
| 2017年 | 8 | 18,525円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 18,625円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 18,737円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 18,837円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 18,962円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 19,225円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 19,612円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 20,175円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 20,925円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 21,700円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 22,425円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 23,275円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 24,000円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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