累計取引件数
327
平均取引価格
964万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+28.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
29,485円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
62件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 695万円 | 28,000円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 3 | 1,067万円 | 29,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 480万円 | 56,400円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 475万円 | 17,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 4 | 292万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 990万円 | 44,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 7 | 763万円 | 25,666円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 3 | 1,793万円 | 10,250円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 6 | 435万円 | 3,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 7 | 843万円 | 11,375円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 2,150万円 | 46,500円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 2 | 440万円 | 18,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 29,485円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 29,842円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 30,271円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 33,542円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 34,285円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 35,157円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 36,100円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 37,057円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 38,114円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 37,462円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 39,225円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 41,400円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 44,075円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 47,100円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 51,550円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 56,337円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 59,575円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 62,325円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 63,950円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 65,575円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 69,562円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 600万円 | 28,000円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 790万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
23,277円/㎡
地価公示の平均
29,485円/㎡
乖離率
-21.1%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 62 | 25,181円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 12 | 12,486円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 57 | 26,713円/㎡ |
| 商業地 | 10 | 24,166円/㎡ |
| 宅地見込地 | 6 | 10,003円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字吉川 | 790万円 | — | 920.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 600万円 | 28,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字吉川 | 1,500万円 | 24,000円/㎡ | 630.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 300万円 | 21,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 1,400万円 | 42,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 60万円 | 4,200円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字栖原 | 380万円 | 15,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字栖原 | 1,000万円 | 150,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字山田 | 270万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 大字青木 | 8万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字青木 | 1,300万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 320万円 | 17,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 20万円 | — | 185.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 100万円 | — | 530.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 50万円 | — | 90.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字青木 | 1,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 990万円 | 44,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字吉川 | 160万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 1,800万円 | 48,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 2,300万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 420万円 | 6,000円/㎡ | 690.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 200万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 170万円 | 23,000円/㎡ | 75.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字栖原 | 290万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 4,900万円 | — | 195.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 130万円 | 9,500円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 350万円 | 11,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 1,200万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 470万円 | — | 175.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 400万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 20万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 500万円 | — | 430.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 20万円 | 3,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 400万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 710万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 300万円 | — | 360.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 1,100万円 | 10,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字別所 | 1,500万円 | 7,700円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 1,500万円 | 6,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字栖原 | 390万円 | 21,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 3,300万円 | 47,000円/㎡ | 690.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 1,000万円 | 46,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 700万円 | 18,000円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 180万円 | — | 80.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 650万円 | 45,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 110万円 | 6,100円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 220万円 | 34,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 250万円 | 5,400円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字田 | 620万円 | 18,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字吉川 | 150万円 | — | 175.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 200万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字田 | 20万円 | 320円/㎡ | 620.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 1,500万円 | — | 240.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 130万円 | 7,600円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字青木 | 33万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字青木 | 79万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字吉川 | 1,000万円 | — | 650.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字吉川 | 780万円 | — | 920.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 130万円 | — | 170.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 30万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字栖原 | 310万円 | 23,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 大字湯浅 | 110万円 | — | 2700.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 830万円 | 31,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 150万円 | — | 130.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 300万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 970万円 | 39,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山田 | 170万円 | 4,800円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字青木 | 900万円 | 18,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 2,000万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 3万円 | 370円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 150万円 | 15,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 110万円 | 16,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 50万円 | 3,300円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字青木 | 1,400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 390万円 | 36,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字湯浅 | 670万円 | 26,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 200万円 | — | 180.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字湯浅 | 290万円 | — | 210.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
29,485円/㎡
最高地価
38,700円/㎡
最低地価
18,200円/㎡
前年比（平均）
-1.2%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 29,485円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 29,842円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 30,271円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 33,542円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 34,285円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 35,157円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 36,100円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 37,057円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 38,114円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 37,462円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 39,225円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 41,400円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 44,075円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 47,100円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 51,550円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 56,337円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 59,575円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 62,325円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 63,950円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 65,575円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 69,562円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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