東京都小金井市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
5,490
中古マンション中央値
4,200万円
2021〜2025年 · 全種別平均 5,404万円
前年比(平均価格)
+49.3%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
483,121円/㎡
33地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
4,200万円
301件
最多間取り
3LDK
5,163万円
最多築年帯
築5年以内
5,850万円
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
633件

価格帯が近いエリア

比較ツール
北区
類似 100
5,406万円
平均価格が近い(+0%)
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国分寺市
類似 100
5,281万円
平均価格が近い(-2%)
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狛江市
類似 99
5,262万円
平均価格が近い(-3%)
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調布市
類似 99
5,219万円
平均価格が近い(-3%)
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練馬区
類似 99
5,603万円
平均価格が近い(+4%)
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江戸川区
類似 99
5,144万円
平均価格が近い(-5%)
このエリアと比較 →

価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第3四半期 5 4,440万円 503,333円/㎡
2025年 第2四半期 34 8,712万円 507,500円/㎡
2025年 第1四半期 42 8,951万円 364,800円/㎡
2024年 第4四半期 55 6,438万円 385,555円/㎡
2024年 第3四半期 65 5,648万円 369,333円/㎡
2024年 第2四半期 67 5,928万円 457,857円/㎡
2024年 第1四半期 53 4,896万円 398,000円/㎡
2023年 第4四半期 55 5,640万円 425,714円/㎡
2023年 第3四半期 55 5,750万円 380,833円/㎡
2023年 第2四半期 60 5,776万円 455,000円/㎡
2023年 第1四半期 56 5,820万円 411,666円/㎡
2022年 第4四半期 62 5,838万円 240,000円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 33 483,121円/㎡
2024年 33 458,696円/㎡
2023年 33 442,848円/㎡
2022年 33 432,636円/㎡
2021年 33 428,060円/㎡
2020年 33 429,151円/㎡
2019年 33 415,969円/㎡
2018年 33 401,606円/㎡
2017年 33 389,212円/㎡
2016年 33 382,272円/㎡
2015年 29 387,551円/㎡
2014年 29 383,000円/㎡
2013年 33 365,727円/㎡
2012年 33 360,212円/㎡
2011年 33 361,878円/㎡
2010年 35 363,171円/㎡
2009年 35 383,714円/㎡
2008年 36 414,027円/㎡
2007年 37 380,378円/㎡
2006年 39 351,794円/㎡
2005年 40 349,075円/㎡

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