東京都八王子市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
25,885
中古マンション中央値
2,300万円
2021〜2025年 · 全種別平均 3,601万円
前年比(平均価格)
-10.4%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
171,342円/㎡
228地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
2,300万円
1,654件
最多間取り
3LDK
2,772万円
最多築年帯
築5年以内
3,592万円
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
2,213件

価格帯が近いエリア

比較ツール
清瀬市
類似 100
3,603万円
平均価格が近い(+0%)
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東久留米市
類似 100
3,640万円
平均価格が近い(+1%)
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東大和市
類似 99
3,470万円
平均価格が近い(-4%)
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多摩市
類似 99
3,743万円
平均価格が近い(+4%)
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東村山市
類似 99
3,424万円
平均価格が近い(-5%)
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日野市
類似 98
3,963万円
平均価格が近い(+10%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 121 3,054万円 98,490円/㎡
2025年 第3四半期 257 3,570万円 125,060円/㎡
2025年 第2四半期 244 4,022万円 218,468円/㎡
2025年 第1四半期 282 3,826万円 163,472円/㎡
2024年 第4四半期 274 4,055万円 142,087円/㎡
2024年 第3四半期 285 4,693万円 142,660円/㎡
2024年 第2四半期 241 3,504万円 123,153円/㎡
2024年 第1四半期 255 4,177万円 118,359円/㎡
2023年 第4四半期 280 4,534万円 141,886円/㎡
2023年 第3四半期 260 4,644万円 124,844円/㎡
2023年 第2四半期 251 4,381万円 142,551円/㎡
2023年 第1四半期 259 5,042万円 147,000円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 228 171,342円/㎡
2024年 230 163,420円/㎡
2023年 230 157,917円/㎡
2022年 230 155,202円/㎡
2021年 230 154,768円/㎡
2020年 231 155,775円/㎡
2019年 231 155,073円/㎡
2018年 231 153,715円/㎡
2017年 231 152,574円/㎡
2016年 226 153,591円/㎡
2015年 218 154,184円/㎡
2014年 218 152,391円/㎡
2013年 234 146,206円/㎡
2012年 234 147,004円/㎡
2011年 234 149,073円/㎡
2010年 245 149,649円/㎡
2009年 247 158,469円/㎡
2008年 251 167,362円/㎡
2007年 256 155,689円/㎡
2006年 265 145,551円/㎡
2005年 272 144,503円/㎡

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