累計取引件数
262
平均取引価格
460万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+425.5%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
19,342円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
13件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 2 | 350万円 | 5,700円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 2 | 111万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 3 | 40万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 3 | 61万円 | 4,500円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 36万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 1 | 20万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 68万円 | 7,733円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 36万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 4 | 485万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 3 | 153万円 | 1,100円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 6 | 625万円 | — |
| 2022年 第3四半期 | 6 | 90万円 | 6,500円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 19,342円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 19,971円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 20,600円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 21,285円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 22,014円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 22,800円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 23,528円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 24,257円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 24,328円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 25,114円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 26,042円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 27,185円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 28,685円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 30,985円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 34,285円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 39,228円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 43,400円/㎡ |
| 2008年 | 9 | 45,000円/㎡ |
| 2007年 | 9 | 49,744円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 43,357円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 400万円 | 5,700円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 300万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
5,862円/㎡
地価公示の平均
19,342円/㎡
乖離率
-69.7%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 13 | 6,300円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 7 | 5,100円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 4 | 5,200円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 6,116円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 奥河内 | 400万円 | 5,700円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 田井 | 300万円 | — | 440.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 西河内 | 52万円 | — | 520.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 北河内 | 170万円 | — | 470.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東由岐 | 10万円 | — | 110.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東由岐 | 10万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 日和佐浦 | 100万円 | — | 100.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 奥河内 | 15万円 | — | 610.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 奥河内 | 9万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 奥河内 | 160万円 | 4,500円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 東由岐 | 70万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 西由岐 | 1万円 | — | 95.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 20万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 西由岐 | 50万円 | 6,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 田井 | 110万円 | 12,000円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 山河内 | 10万円 | — | 800.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 日和佐浦 | 100万円 | 5,200円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 50万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 西河内 | 23万円 | — | 500.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 奥河内 | 1,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 奥河内 | 240万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 西河内 | 600万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 恵比須浜 | 100万円 | — | 4100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 赤松 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 赤松 | 170万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤松 | 260万円 | 1,100円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 西の地 | 12万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 西の地 | 430万円 | — | 135.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 500万円 | — | 250.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 2,000万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 西河内 | 10万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 恵比須浜 | 800万円 | — | 390.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 東由岐 | 95万円 | 6,500円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 赤松 | 150万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 51万円 | — | 970.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 12万円 | — | 400.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 北河内 | 11万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 220万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 西由岐 | 340万円 | — | 80.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北河内 | 3,500万円 | — | 190.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 奥河内 | 20万円 | — | 125.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 400万円 | — | 115.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 山河内 | 40万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 奥河内 | 40万円 | — | 350.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 恵比須浜 | 130万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 西の地 | 100万円 | 5,900円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 北河内 | 720万円 | — | 900.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 300万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 290万円 | — | 980.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 北河内 | 310万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 北河内 | 260万円 | — | 740.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北河内 | 3,900万円 | — | 165.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北河内 | 2,900万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 恵比須浜 | 100万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 北河内 | 130万円 | — | 4400.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊座利 | 50万円 | — | 85.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
19,342円/㎡
最高地価
33,300円/㎡
最低地価
11,100円/㎡
前年比（平均）
-3.1%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 19,342円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 19,971円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 20,600円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 21,285円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 22,014円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 22,800円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 23,528円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 24,257円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 24,328円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 25,114円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 26,042円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 27,185円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 28,685円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 30,985円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 34,285円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 39,228円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 43,400円/㎡ |
| 2008年 | 9 | 45,000円/㎡ |
| 2007年 | 9 | 49,744円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 43,357円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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