累計取引件数
723
平均取引価格
169万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+143.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
19,327円/㎡
11地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
32件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 1 | 35万円 | — |
| 2025年 第3四半期 | 5 | 40万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 775万円 | 8,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 4 | 856万円 | 30,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 36万円 | 1,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 5 | 26万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 9 | 402万円 | 4,700円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 5 | 41万円 | 1,000円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 11 | 204万円 | 1,300円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 5 | 88万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 6 | 192万円 | 18,000円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 10 | 65万円 | 6,157円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 19,327円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 20,072円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 20,709円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 21,227円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 21,550円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 21,909円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 22,350円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 22,770円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 23,195円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 23,685円/㎡ |
| 2015年 | 10 | 24,315円/㎡ |
| 2014年 | 10 | 25,675円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 27,115円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 28,450円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 29,900円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 31,190円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 32,390円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 33,270円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 33,950円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 34,550円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 47,183円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 農地 | 1 | 100.0% | 35万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
8,180円/㎡
地価公示の平均
19,327円/㎡
乖離率
-57.7%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 32 | 10,320円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 16 | 5,803円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 34 | 8,363円/㎡ |
| 商業地 | 11 | 10,575円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 農地 | 左鐙 | 35万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 青原 | 11万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 日原 | 130万円 | — | 220.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 29万円 | — | 410.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 10万円 | — | 130.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 19万円 | — | 270.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 枕瀬 | 250万円 | 8,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 1,300万円 | — | 770.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 青原 | 2万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 3,100万円 | 30,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 300万円 | — | 270.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 池村 | 20万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 町田 | 30万円 | 1,000円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 豊稼 | 40万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 21万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 河村 | 52万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 森村 | 100万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 添谷 | 8万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 14万円 | — | 185.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 相撲ケ原 | 1万円 | — | 150.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 7万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 枕瀬 | 260万円 | 6,300円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 500万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 100万円 | — | 120.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 20万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 直地 | 30万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 630万円 | — | 800.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 中座 | 5,000円 | — | 2300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 河村 | 780万円 | 3,100円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 河村 | 1,300万円 | — | 430.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 森村 | 100万円 | — | 500.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 中川 | 2万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 30万円 | 1,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 直地 | 50万円 | — | 2800.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 24万円 | — | 550.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 枕瀬 | 80万円 | 1,300円/㎡ | 620.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 枕瀬 | 300万円 | — | 410.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 添谷 | 9,700円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 添谷 | 9,400円 | — | 115.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 200万円 | — | 145.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 山下 | 5万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 日原 | 1万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 日原 | 40万円 | — | 195.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 河村 | 12万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 河村 | 900万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 河村 | 700万円 | — | 430.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 部栄 | 2万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 部栄 | 8万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 寺田 | 21万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 330万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 中座 | 80万円 | — | 400.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 480万円 | 18,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 520万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 田二穂 | 29万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 日原 | 3万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 田二穂 | 100万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 中座 | 17万円 | — | 850.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 中川 | 2万円 | — | 320.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 長福 | 3万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 160万円 | 17,000円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 日原 | 15万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 日原 | 6万円 | — | 720.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 日原 | 130万円 | 5,500円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 日原 | 10万円 | 830円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 相撲ケ原 | 120万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中座 | 180万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 中座 | 19万円 | 1,300円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 部栄 | 15万円 | — | 145.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 中山 | 5万円 | — | 650.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 中山 | 5万円 | — | 640.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 枕瀬 | 120万円 | 9,200円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 豊稼 | 3万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 豊稼 | 12万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 相撲ケ原 | 78万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 日原 | 8,900円 | — | 110.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 1万円 | — | 155.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 22万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 89万円 | — | 990.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 77万円 | — | 740.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 150万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 58万円 | — | 550.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 田二穂 | 250万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 直地 | 1万円 | — | 130.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 中座 | 20万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 中座 | 30万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 森村 | 50万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 森村 | 50万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 80万円 | — | 85.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 5万円 | 800円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 110万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 110万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 44万円 | — | 420.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 日原 | 5万円 | — | 600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 330万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 130万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 54万円 | — | 520.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 高峯 | 1万円 | — | 105.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 31万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 59万円 | — | 560.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 56万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 高峯 | 26万円 | — | 250.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 後田 | 300万円 | — | 320.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 山下 | 5万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 日原 | 220万円 | 9,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 日原 | 200万円 | 9,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 350万円 | — | 390.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 700万円 | 16,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 山下 | 37万円 | — | 430.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 山下 | 12万円 | — | 145.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 日原 | 24万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 田二穂 | 4万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 田二穂 | 4万円 | — | 470.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 田二穂 | 4万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 直地 | 4万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 1,800万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 寺田 | 60万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 池村 | 660万円 | — | 760.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 日原 | 2万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 日原 | 2万円 | — | 280.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 日原 | 3万円 | — | 420.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 日原 | 13万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 直地 | 20万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 直地 | 40万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 山下 | 43万円 | — | 510.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 中座 | 1万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 笹山 | 75万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 山下 | 33万円 | — | 380.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 日原 | 7万円 | — | 840.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 日原 | 1万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 61万円 | — | 590.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 46万円 | — | 440.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 39万円 | — | 370.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 55万円 | — | 530.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 33万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 16万円 | — | 155.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 22万円 | — | 210.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 11万円 | — | 150.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 田二穂 | 34万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 鷲原 | 140万円 | 18,000円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 左鐙 | 9万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 枕瀬 | 15万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 後田 | 1万円 | 100円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鷲原 | 320万円 | — | 290.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 高峯 | 2万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 森村 | 950円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 山下 | 9万円 | — | 105.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 相撲ケ原 | 25万円 | — | 820.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 高峯 | 160万円 | — | 1500.0㎡ |
1ページ目
地点数
11
平均地価
19,327円/㎡
最高地価
35,600円/㎡
最低地価
3,600円/㎡
前年比（平均）
-3.4%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 19,327円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 20,072円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 20,709円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 21,227円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 21,550円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 21,909円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 22,350円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 22,770円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 23,195円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 23,685円/㎡ |
| 2015年 | 10 | 24,315円/㎡ |
| 2014年 | 10 | 25,675円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 27,115円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 28,450円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 29,900円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 31,190円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 32,390円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 33,270円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 33,950円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 34,550円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 47,183円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、津和野町の相場検討に役立つ関連記事です。
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