累計取引件数
219
平均取引価格
745万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+121.8%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
13,063円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
22件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 1 | 120万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 730万円 | 4,750円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 139万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 2 | 450万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 6万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 2 | 567万円 | 250円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 4 | 427万円 | 12,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 405万円 | 11,000円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 1 | 720万円 | 10,000円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 6 | 67万円 | — |
| 2022年 第2四半期 | 2 | 750万円 | — |
| 2022年 第1四半期 | 3 | 165万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 13,063円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 13,095円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 13,166円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 13,308円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 13,641円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 13,970円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 14,260円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 14,410円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 14,560円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 14,720円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 14,960円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 15,120円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 15,240円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 15,100円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 15,280円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 15,480円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 15,840円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 16,433円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 16,500円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 16,633円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 16,916円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 農地 | 1 | 100.0% | 120万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
6,584円/㎡
地価公示の平均
13,063円/㎡
乖離率
-49.6%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字尼子 | 11 | 526万円 |
| 大字小川原 | 8 | 107万円 |
| 大字横関 | 7 | 183万円 |
| 大字在士 | 4 | 505万円 |
| 大字池寺 | 4 | 55万円 |
| 大字長寺 | 3 | 253万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 22 | 6,584円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 7,977円/㎡ |
| 工業地 | 3 | 4,975円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字在士 | 120万円 | — | 3900.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字呉竹 | 190万円 | 6,400円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字池寺 | 100万円 | 3,100円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字尼子 | 1,900万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字横関 | 6万円 | — | 145.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 10万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 220万円 | — | 4200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 320万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字池寺 | 1万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字尼子 | 900万円 | — | 910.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字金屋 | 3万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字長寺 | 10万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字池寺 | 34万円 | 250円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字尼子 | 1,100万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字横関 | 640万円 | 12,000円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字呉竹 | 18万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大字尼子 | 350万円 | — | 630.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字長寺 | 700万円 | — | 820.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字横関 | 330万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字正楽寺 | 480万円 | 11,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字北落 | 720万円 | 10,000円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字横関 | 41万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字法養寺 | 20万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字小川原 | 86万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字小川原 | 67万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字小川原 | 140万円 | — | 3900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字小川原 | 50万円 | — | 125.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字在士 | 1,400万円 | — | 320.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字在士 | 100万円 | — | 280.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字小川原 | 160万円 | — | 3600.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字小川原 | 330万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字小川原 | 5万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字横関 | 1万円 | — | 130.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字横関 | 250万円 | 5,600円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字北落 | 130万円 | 9,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字池寺 | 84万円 | — | 840.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 220万円 | — | 4300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 150万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字尼子 | 120万円 | — | 3100.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字尼子 | 500万円 | 8,500円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字横関 | 10万円 | — | 195.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字下之郷 | 170万円 | 6,200円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字法養寺 | 1,200万円 | 9,700円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字在士 | 400万円 | 3,500円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字長寺 | 50万円 | 350円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字小川原 | 20万円 | — | 200.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
13,063円/㎡
最高地価
22,900円/㎡
最低地価
8,380円/㎡
前年比（平均）
-0.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 13,063円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 13,095円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 13,166円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 13,308円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 13,641円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 13,970円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 14,260円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 14,410円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 14,560円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 14,720円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 14,960円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 15,120円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 15,240円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 15,100円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 15,280円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 15,480円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 15,840円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 16,433円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 16,500円/㎡ |
| 2006年 | 6 | 16,633円/㎡ |
| 2005年 | 6 | 16,916円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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