累計取引件数
618
中古マンション中央値
815万円
2021〜2025年 · 全種別平均 2,932万円
前年比（平均価格）
+119.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
84,430円/㎡
10地点
購入判断のポイント
詳細を見る中古マンション中央値
815万円
10件
最多間取り
３ＬＤＫ
697万円
最多築年帯
築21〜30年
1,300万円
主な用途地域
準工業地域
56件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 1 | 380万円 | 120,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 5 | 9,296万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 3 | 2,150万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 5 | 1,162万円 | 80,500円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 3 | 1,360万円 | 57,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 10 | 2,380万円 | 86,666円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 6 | 2,208万円 | 70,333円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 4 | 788万円 | 76,500円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 7 | 2.3億円 | 79,333円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 12 | 2,636万円 | 67,833円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 902万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 7 | 1.2億円 | 49,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 84,430円/㎡ |
| 2024年 | 10 | 83,710円/㎡ |
| 2023年 | 10 | 83,190円/㎡ |
| 2022年 | 10 | 83,170円/㎡ |
| 2021年 | 10 | 83,470円/㎡ |
| 2020年 | 10 | 84,190円/㎡ |
| 2019年 | 10 | 84,510円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 84,760円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 84,900円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 85,100円/㎡ |
| 2015年 | 9 | 84,400円/㎡ |
| 2014年 | 9 | 84,833円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 87,050円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 87,890円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 89,120円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 90,830円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 93,650円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 94,600円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 92,410円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 91,060円/㎡ |
| 2005年 | 10 | 92,340円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 100.0% | 380万円 | 120,000円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
中古マンションの価格分布（10件）
下位25%
650万円
中央値
815万円
上位25%
1,075万円
最低
350万円
最高
1,700万円
予算設定の目安：中央値付近が「標準的」、下位25%が「比較的安め」の水準です。
中古マンション：価格帯別の取引件数
| 価格帯 | 件数 | 構成比 |
|---|---|---|
| 〜1,000万 | 6 | 60.0% |
| 1,000〜2,000万 | 4 | 40.0% |
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
4,193万円
134件
成約価格
1,723万円
68件
差率（公示→成約）
+58.9%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
78,206円/㎡
地価公示の平均
84,430円/㎡
乖離率
-7.4%
中古マンション：間取り別平均価格
| 間取り | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6 | 697万円 |
中古マンション：築年数別平均価格
| 築年数 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 築21〜30年 | 3 | 1,300万円 |
| 築31年以上 | 7 | 711万円 |
改装の有無と平均価格（マンション）
| 改装 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 未改装 | 4 | 645万円 |
構造別の平均価格（マンション）
| 構造 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ＲＣ | 10 | 888万円 |
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 56 | 58,616円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 34 | 81,933円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 24 | 101,285円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 12 | 79,200円/㎡ |
| 第２種中高層住居専用地域 | 5 | 120,000円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 3 | 83,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 115 | 78,132円/㎡ |
| 工業地 | 4 | — |
| 商業地 | 3 | 140,000円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 380万円 | 120,000円/㎡ | 35.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡南 | 7,100万円 | — | 370.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 新浜 | 3.5億円 | — | 1500.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3,000万円 | — | 125.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 700万円 | — | 180.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 680万円 | — | 50.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月南 | 1,700万円 | — | 100.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 4,500万円 | — | 440.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 250万円 | — | 60.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 580万円 | 74,000円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3,000万円 | — | 100.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 200万円 | — | 85.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 高月北 | 830万円 | — | 65.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北出 | 1,200万円 | 87,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 680万円 | 57,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 2,900万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 中古マンション等 | 高月北 | 500万円 | — | 65.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 1,100万円 | — | 100.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 2,300万円 | 91,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 150万円 | — | 45.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3,000万円 | — | 90.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 750万円 | — | 100.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 5,500万円 | — | 600.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 6,600万円 | 120,000円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 中古マンション等 | 高月北 | 800万円 | — | 80.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 高月北 | 2,500万円 | 49,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 1,100万円 | — | 75.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡南 | 1,700万円 | — | 120.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,000万円 | 86,000円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 3,800万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡中 | 1,200万円 | 76,000円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 中古マンション等 | 高月北 | 350万円 | — | 65.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 北出 | 5,200万円 | 49,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,600万円 | 87,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 70万円 | — | 60.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡中 | 1,100万円 | 66,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 380万円 | — | 65.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 1,300万円 | 64,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月南 | 1,000万円 | — | 170.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 馬瀬 | 3,800万円 | 120,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 新浜 | 14.0億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡中 | 1,400万円 | 54,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 180万円 | — | 45.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 1.5億円 | — | 290.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 110万円 | 27,000円/㎡ | 40.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 370万円 | 11,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,000万円 | 92,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 2,000万円 | — | 150.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 1,300万円 | 130,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 1.3億円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 530万円 | — | 70.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡中 | 3,000万円 | 83,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 高月北 | 3,500万円 | 64,000円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 2,800万円 | — | 330.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 3,400万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 620万円 | — | 75.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 中古マンション等 | 馬瀬 | 1,700万円 | — | 65.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 120万円 | — | 70.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 370万円 | — | 45.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 220万円 | — | 60.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 2,100万円 | — | 380.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 230万円 | 49,000円/㎡ | 45.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 2,400万円 | — | 75.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 1,000万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 250万円 | — | 70.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 7.7億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 1,500万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 中古マンション等 | 高月北 | 600万円 | — | 65.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月南 | 280万円 | — | 50.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 780万円 | 78,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 1,000万円 | 64,000円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 1,500万円 | 34,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 2,100万円 | — | 105.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 380万円 | 42,000円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 3,200万円 | — | 440.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 3,900万円 | — | 105.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 1,600万円 | — | 100.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 3,800万円 | — | 130.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 馬瀬 | 2,300万円 | 85,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 中古マンション等 | 忠岡東 | 1,100万円 | — | 70.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 3,000万円 | 70,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 北出 | 2,700万円 | — | 100.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,700万円 | 140,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 1,900万円 | — | 85.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 1,200万円 | 93,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 3,100万円 | 58,000円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 40万円 | — | 50.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡中 | 4,000万円 | 57,000円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 3.5億円 | — | 1200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 1,700万円 | — | 100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,300万円 | 98,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 中古マンション等 | 馬瀬 | 1,000万円 | — | 65.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 1,700万円 | — | 105.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 1,100万円 | 96,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3.2億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 2,100万円 | 150,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3,300万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 350万円 | 18,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡南 | 1,800万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡南 | 7,500万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 中古マンション等 | 馬瀬 | 1,200万円 | — | 60.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 馬瀬 | 1,100万円 | 100,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬瀬 | 950万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 2,100万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 400万円 | — | 60.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 80万円 | 5,100円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 870万円 | — | 85.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 高月南 | 4,700万円 | 89,000円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 600万円 | 50,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 1,200万円 | 110,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 中古マンション等 | 忠岡東 | 800万円 | — | 65.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 3,300万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 670万円 | 70,000円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 1,700万円 | 140,000円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡北 | 1,200万円 | — | 85.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 400万円 | — | 50.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 2,200万円 | — | 100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月南 | 280万円 | — | 85.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 馬瀬 | 1,300万円 | 61,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 680万円 | — | 70.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 410万円 | — | 60.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 1,500万円 | 85,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠岡北 | 1,200万円 | 70,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 1,500万円 | — | 80.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡中 | 320万円 | — | 50.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡南 | 850万円 | 96,000円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 馬瀬 | 3,200万円 | 160,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠岡東 | 400万円 | 57,000円/㎡ | 70.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 530万円 | — | 55.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 7,300万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忠岡東 | 300万円 | — | 75.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 2,200万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 200万円 | — | 55.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高月北 | 2,600万円 | — | 110.0㎡ |
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地点数
10
平均地価
84,430円/㎡
最高地価
98,600円/㎡
最低地価
58,000円/㎡
前年比（平均）
+1.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 84,430円/㎡ |
| 2024年 | 10 | 83,710円/㎡ |
| 2023年 | 10 | 83,190円/㎡ |
| 2022年 | 10 | 83,170円/㎡ |
| 2021年 | 10 | 83,470円/㎡ |
| 2020年 | 10 | 84,190円/㎡ |
| 2019年 | 10 | 84,510円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 84,760円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 84,900円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 85,100円/㎡ |
| 2015年 | 9 | 84,400円/㎡ |
| 2014年 | 9 | 84,833円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 87,050円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 87,890円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 89,120円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 90,830円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 93,650円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 94,600円/㎡ |
| 2007年 | 10 | 92,410円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 91,060円/㎡ |
| 2005年 | 10 | 92,340円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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