累計取引件数
191
平均取引価格
916万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-93.2%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
22,600円/㎡
2地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種住居地域
12件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第1四半期 | 1 | 50万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 1 | 570万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 790万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 460万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 238万円 | 1,700円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 378万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 1 | 100万円 | — |
| 2022年 第2四半期 | 2 | 485万円 | — |
| 2021年 第4四半期 | 1 | 1,100万円 | — |
| 2021年 第3四半期 | 4 | 388万円 | 1,800円/㎡ |
| 2021年 第2四半期 | 2 | 1,050万円 | — |
| 2021年 第1四半期 | 11 | 1,444万円 | 17,257円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2 | 22,600円/㎡ |
| 2024年 | 2 | 23,200円/㎡ |
| 2023年 | 2 | 23,850円/㎡ |
| 2022年 | 2 | 24,500円/㎡ |
| 2021年 | 2 | 25,250円/㎡ |
| 2020年 | 2 | 26,250円/㎡ |
| 2019年 | 2 | 27,300円/㎡ |
| 2018年 | 2 | 28,350円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 29,300円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 30,350円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 31,250円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 32,200円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 33,300円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 34,600円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 36,700円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 39,450円/㎡ |
| 2009年 | 3 | 41,666円/㎡ |
| 2008年 | 3 | 42,666円/㎡ |
| 2007年 | 3 | 43,266円/㎡ |
| 2006年 | 3 | 44,200円/㎡ |
| 2005年 | 4 | 46,625円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
792万円
36件
成約価格
767万円
39件
差率（公示→成約）
+3.2%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
13,811円/㎡
地価公示の平均
22,600円/㎡
乖離率
-38.9%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 12 | 11,614円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 12 | — |
| 市街化調整区域 | 3 | 21,500円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 25 | 15,371円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字小吹 | 50万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 570万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 350万円 | — | 260.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 420万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東阪 | 1,600万円 | — | 290.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 1,000万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 690万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字水分 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字水分 | 50万円 | — | 4700.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 25万円 | 1,700円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字水分 | 450万円 | — | 560.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 1,000万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 500万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字中津原 | 3万円 | — | 105.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字中津原 | 7万円 | — | 620.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 100万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字森屋 | 180万円 | — | 150.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 790万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 1,100万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字森屋 | 70万円 | — | 125.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字森屋 | 640万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 30万円 | 1,800円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字水分 | 810万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字森屋 | 1,200万円 | — | 130.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 900万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字森屋 | 7,000万円 | 15,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 3,300万円 | 18,000円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 810万円 | 19,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 1,000万円 | 18,000円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字二河原邊 | 400万円 | — | 410.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 2,300万円 | 18,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字二河原邊 | 150万円 | 4,800円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千早 | 150万円 | 28,000円/㎡ | 55.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小吹 | 1万円 | — | 410.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字小吹 | 170万円 | — | 540.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小吹 | 600万円 | — | 180.0㎡ |
1ページ目
地点数
2
平均地価
22,600円/㎡
最高地価
23,400円/㎡
最低地価
21,800円/㎡
前年比（平均）
-2.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2 | 22,600円/㎡ |
| 2024年 | 2 | 23,200円/㎡ |
| 2023年 | 2 | 23,850円/㎡ |
| 2022年 | 2 | 24,500円/㎡ |
| 2021年 | 2 | 25,250円/㎡ |
| 2020年 | 2 | 26,250円/㎡ |
| 2019年 | 2 | 27,300円/㎡ |
| 2018年 | 2 | 28,350円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 29,300円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 30,350円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 31,250円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 32,200円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 33,300円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 34,600円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 36,700円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 39,450円/㎡ |
| 2009年 | 3 | 41,666円/㎡ |
| 2008年 | 3 | 42,666円/㎡ |
| 2007年 | 3 | 43,266円/㎡ |
| 2006年 | 3 | 44,200円/㎡ |
| 2005年 | 4 | 46,625円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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