大分県別府市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
5,376
中古マンション中央値
1,300万円
2021〜2025年 · 全種別平均 2,101万円
前年比(平均価格)
-13.5%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
52,797円/㎡
63地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
1,300万円
245件
最多間取り
3LDK
2,162万円
最多築年帯
築5年以内
3,495万円
主な用途地域
商業地域
497件

価格帯が近いエリア

比較ツール
大分市
類似 97
2,386万円
平均価格が近い(+14%)
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日出町
類似 85
1,011万円
取引データが豊富
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由布市
類似 84
988万円
取引データが豊富
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中津市
類似 83
935万円
取引データが豊富
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日田市
類似 80
800万円
取引データが豊富
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杵築市
類似 74
612万円
取引データが豊富
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第3四半期 36 2,139万円 54,531円/㎡
2025年 第2四半期 63 1,964万円 66,986円/㎡
2025年 第1四半期 59 1,704万円 58,273円/㎡
2024年 第4四半期 57 1,689万円 50,023円/㎡
2024年 第3四半期 72 2,076万円 53,532円/㎡
2024年 第2四半期 74 3,046万円 57,750円/㎡
2024年 第1四半期 67 1,856万円 50,804円/㎡
2023年 第4四半期 56 3,315万円 64,247円/㎡
2023年 第3四半期 56 3,217万円 49,906円/㎡
2023年 第2四半期 77 2,172万円 56,726円/㎡
2023年 第1四半期 75 3,121万円 59,032円/㎡
2022年 第4四半期 73 1,339万円 43,722円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 63 52,797円/㎡
2024年 65 50,295円/㎡
2023年 65 50,374円/㎡
2022年 66 49,476円/㎡
2021年 66 49,494円/㎡
2020年 66 49,719円/㎡
2019年 66 49,095円/㎡
2018年 67 48,492円/㎡
2017年 67 48,319円/㎡
2016年 64 48,576円/㎡
2015年 62 49,622円/㎡
2014年 62 50,520円/㎡
2013年 65 50,556円/㎡
2012年 65 52,120円/㎡
2011年 65 54,472円/㎡
2010年 70 56,588円/㎡
2009年 71 59,156円/㎡
2008年 75 61,027円/㎡
2007年 78 62,131円/㎡
2006年 83 65,624円/㎡
2005年 83 69,986円/㎡

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