累計取引件数
177
平均取引価格
255万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-95.6%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
7,666円/㎡
3地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
18件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 1 | 20万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 6 | 743万円 | 3,266円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 1 | 25万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 11万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 2 | 18万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 1 | 13万円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 245万円 | 330円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 5 | 1,244万円 | 16,565円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 2 | 20万円 | — |
| 2022年 第3四半期 | 2 | 23万円 | — |
| 2022年 第2四半期 | 1 | 150万円 | — |
| 2022年 第1四半期 | 1 | 650万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3 | 7,666円/㎡ |
| 2024年 | 3 | 7,800円/㎡ |
| 2023年 | 3 | 7,933円/㎡ |
| 2022年 | 3 | 8,066円/㎡ |
| 2021年 | 3 | 8,200円/㎡ |
| 2020年 | 3 | 8,366円/㎡ |
| 2019年 | 3 | 8,533円/㎡ |
| 2018年 | 3 | 8,633円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 9,800円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 10,000円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 10,100円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 10,200円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 10,400円/㎡ |
| 2009年 | 2 | 10,600円/㎡ |
| 2008年 | 2 | 10,800円/㎡ |
| 2007年 | 2 | 10,900円/㎡ |
| 2006年 | 2 | 11,000円/㎡ |
| 2005年 | 2 | 11,100円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 林地 | 1 | 100.0% | 20万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
5,576円/㎡
地価公示の平均
7,666円/㎡
乖離率
-27.3%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字吉田 | 4 | 30万円 |
| 大字三ケ谷 | 3 | 3,073万円 |
| 大字毛原 | 3 | 483万円 |
| 大字切幡 | 3 | 79万円 |
| 大字勝原 | 3 | 213万円 |
| 大字岩屋 | 3 | 59万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 18 | 5,576円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 8,121円/㎡ |
| 工業地 | 3 | — |
| 宅地見込地 | 3 | 486円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字北野 | 20万円 | — | 2300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字毛原 | 140万円 | 4,700円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岩屋 | 100万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字岩屋 | 57万円 | 1,000円/㎡ | 570.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三ケ谷 | 3,700万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広代 | 400万円 | — | 670.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字北野 | 60万円 | 4,100円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字広瀬 | 25万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字広瀬 | 11万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字吉田 | 22万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字吉田 | 15万円 | — | 110.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字箕輪 | 13万円 | 1,500円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字勝原 | 480万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字勝原 | 10万円 | 330円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字毛原 | 10万円 | 130円/㎡ | 780.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字遅瀬 | 630万円 | 33,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三ケ谷 | 4,600万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三ケ谷 | 920万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中峰山 | 60万円 | — | 370.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字大西 | 5万円 | — | 120.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 大字中峰山 | 36万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字中之庄 | 16万円 | — | 160.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字中之庄 | 30万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字勝原 | 150万円 | — | 155.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 大字西波多 | 650万円 | — | 2300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字毛原 | 1,300万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字片平 | 30万円 | 4,500円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字吉田 | 24万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字吉田 | 58万円 | — | 580.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字大西 | 45万円 | 930円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字岩屋 | 20万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字切幡 | 59万円 | — | 420.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字切幡 | 88万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字切幡 | 89万円 | — | 890.0㎡ |
1ページ目
地点数
3
平均地価
7,666円/㎡
最高地価
8,700円/㎡
最低地価
5,800円/㎡
前年比（平均）
-1.7%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3 | 7,666円/㎡ |
| 2024年 | 3 | 7,800円/㎡ |
| 2023年 | 3 | 7,933円/㎡ |
| 2022年 | 3 | 8,066円/㎡ |
| 2021年 | 3 | 8,200円/㎡ |
| 2020年 | 3 | 8,366円/㎡ |
| 2019年 | 3 | 8,533円/㎡ |
| 2018年 | 3 | 8,633円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 9,800円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 9,900円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 10,000円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 10,100円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 10,200円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 10,400円/㎡ |
| 2009年 | 2 | 10,600円/㎡ |
| 2008年 | 2 | 10,800円/㎡ |
| 2007年 | 2 | 10,900円/㎡ |
| 2006年 | 2 | 11,000円/㎡ |
| 2005年 | 2 | 11,100円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、山添村の相場検討に役立つ関連記事です。
取引・相場
奈良県山添村バス児童置き去りで村教委会見 安全装置の導入検討、下校時は教職員が付き添い - 奈良新聞
奈良新聞
取引・相場
奈良・山添村に一棟貸しコテージ「private villa 里音（SATONE）」が5月９日開業 築200年の古民家を、地域と都市が“共創”で再生 - PR TIMES
PR TIMES
取引・相場
奈良県山添村の静寂に佇むプライベートヴィラ「里音（さとね）」で、特別な日本体験を - キャンプファイヤー
キャンプファイヤー
取引・相場
奈良県山添村の“魅力”発信へ新商品 村内4者「ぞえ塾」の学び活用 - 奈良新聞
奈良新聞
取引・相場
かわいい子羊誕生 きょう3月20日「春分」 奈良県山添村「めえめえ牧場」で出産ピーク - 奈良新聞
奈良新聞
取引・相場
下校の通学バス内に児童１人を置き去り…運転手は児童が降りるバス停に行かず学校に戻り、車内の最終確認もせず - 読売新聞
読売新聞
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
山添村の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成