累計取引件数
376
平均取引価格
1,926万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-17.2%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
49,625円/㎡
8地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第２種中高層住居専用地域
21件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 9 | 826万円 | 73,750円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 4 | 1,892万円 | 57,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 1 | 100万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 10 | 1,430万円 | 43,800円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 9 | 1,140万円 | 58,250円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 5 | 1,680万円 | 49,300円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 4 | 888万円 | 46,875円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 1,138万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 1 | 700万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 1 | 160万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 7 | 674万円 | 38,000円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 7 | 1,714万円 | 43,666円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 49,625円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 49,475円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 49,350円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 50,414円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 50,571円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 50,814円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 51,028円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 51,228円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 51,400円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 51,600円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 51,828円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 58,085円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 58,671円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 59,471円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 60,342円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 61,800円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 64,242円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 65,714円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 65,414円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 65,800円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 67,285円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
1,202万円
74件
成約価格
1,212万円
19件
差率（公示→成約）
-0.8%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
50,138円/㎡
地価公示の平均
49,625円/㎡
乖離率
+1.0%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第２種中高層住居専用地域 | 21 | 71,181円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 20 | 17,525円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 11 | 80,500円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 9 | 66,666円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 43 | 69,588円/㎡ |
| 宅地見込地 | 11 | 16,572円/㎡ |
| 商業地 | 6 | 63,000円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,300万円 | 95,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 850万円 | 64,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 780万円 | 47,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,100万円 | — | 110.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,900万円 | — | 230.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,200万円 | 89,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字下永 | 110万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下永 | 95万円 | — | 35.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字唐院 | 100万円 | — | 65.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,000万円 | 57,000円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字保田 | 3,400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字下永 | 970万円 | — | 630.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字唐院 | 2,200万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字結崎 | 100万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字結崎 | 500万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,000万円 | — | 210.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,300万円 | 90,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 300万円 | 16,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,700万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 200万円 | 24,000円/㎡ | 80.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 3,000万円 | — | 130.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 2,000万円 | 66,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字下永 | 2,000万円 | 23,000円/㎡ | 880.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字唐院 | 300万円 | — | 990.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,100万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,400万円 | 100,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,500万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,700万円 | 99,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字下永 | 100万円 | — | 760.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字下永 | 49万円 | — | 490.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字下永 | 7万円 | — | 150.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字唐院 | 1,800万円 | 20,000円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字唐院 | 1,600万円 | 14,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,200万円 | 94,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,900万円 | — | 145.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 3,000万円 | — | 150.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字下永 | 200万円 | — | 660.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字下永 | 1,100万円 | 4,600円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,500万円 | 32,000円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,400万円 | 110,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 500万円 | 44,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字保田 | 150万円 | 1,500円/㎡ | 950.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字結崎 | 600万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字結崎 | 1,900万円 | — | 650.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字結崎 | 50万円 | — | 530.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,000万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下永 | 700万円 | — | 510.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 160万円 | — | 80.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 650万円 | — | 450.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 150万円 | — | 80.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 450万円 | — | 80.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 240万円 | — | 50.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 760万円 | 89,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下永 | 970万円 | 10,000円/㎡ | 970.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下永 | 1,500万円 | 15,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 5,200万円 | 27,000円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,700万円 | — | 140.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,300万円 | 28,000円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 670万円 | 28,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 980万円 | 67,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 1,600万円 | 75,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 550万円 | 37,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 530万円 | — | 125.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,100万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,800万円 | — | 290.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字結崎 | 650万円 | 86,000円/㎡ | 75.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,500万円 | — | 470.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,000万円 | — | 440.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,500万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字下永 | 100万円 | 2,200円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 2,300万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字結崎 | 1,400万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下永 | 200万円 | — | 410.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字梅戸 | 150万円 | — | 80.0㎡ |
1ページ目
地点数
8
平均地価
49,625円/㎡
最高地価
78,800円/㎡
最低地価
22,300円/㎡
前年比（平均）
+0.3%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 49,625円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 49,475円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 49,350円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 50,414円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 50,571円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 50,814円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 51,028円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 51,228円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 51,400円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 51,600円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 51,828円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 58,085円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 58,671円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 59,471円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 60,342円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 61,800円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 64,242円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 65,714円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 65,414円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 65,800円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 67,285円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、川西町の相場検討に役立つ関連記事です。
このエリアのニュースを取得できませんでした。
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
川西町の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成