長野県豊丘村の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新: 2026年07月13日

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累計取引件数

372

平均取引価格

610万円

全物件種別の平均

前年比（平均価格）

+60.0%

年次データに基づく

地価公示（2025年）

13,950円/㎡

2地点

購入判断のポイント

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主な用途地域

都市計画区域外

69件

価格帯が近いエリア

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飯山市

類似 100

603万円

平均価格が近い（-1%）

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松川町

類似 99

575万円

平均価格が近い（-6%）

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野沢温泉村

類似 98

666万円

平均価格が近い（+9%）

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池田町

類似 98

676万円

平均価格が近い（+11%）

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青木村

類似 97

537万円

平均価格が近い（-12%）

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富士見町

類似 97

700万円

平均価格が近い（+15%）

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価格・取引件数の推移

四半期データ（表）を表示

期間	件数	平均価格	㎡単価
2025年第2四半期	5	928万円	7,666円/㎡
2025年第1四半期	1	140万円	1,800円/㎡
2024年第4四半期	5	139万円	2,700円/㎡
2024年第3四半期	2	332万円	11,150円/㎡
2024年第2四半期	4	237万円	9,300円/㎡
2024年第1四半期	2	2,080万円	30,000円/㎡
2023年第4四半期	5	209万円	6,050円/㎡
2023年第3四半期	9	99万円	5,477円/㎡
2023年第2四半期	5	1,090万円	5,400円/㎡
2023年第1四半期	4	152万円	6,666円/㎡
2022年第4四半期	1	24万円	970円/㎡
2022年第3四半期	11	124万円	1,848円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧

調査年	地点数	平均地価	前年比
2025年	2	13,950円/㎡	-1.1%
2024年	2	14,100円/㎡	-1.4%
2023年	2	14,300円/㎡	-1.7%
2022年	2	14,550円/㎡	-2.0%
2021年	2	14,850円/㎡	-2.3%
2020年	2	15,200円/㎡	-2.9%
2019年	2	15,650円/㎡	-1.9%
2018年	2	15,950円/㎡	-1.5%
2017年	2	16,200円/㎡	-1.5%
2016年	2	16,450円/㎡	-1.5%
2015年	2	16,700円/㎡	-1.5%
2014年	2	16,950円/㎡	-1.7%
2013年	2	17,250円/㎡	-2.3%
2012年	2	17,650円/㎡	-1.7%
2011年	2	17,950円/㎡	-2.4%
2010年	2	18,400円/㎡	-2.1%
2009年	2	18,800円/㎡	-2.1%
2008年	2	19,200円/㎡	-2.0%
2007年	2	19,600円/㎡	-2.2%
2006年	2	20,050円/㎡	-3.8%
2005年	2	20,850円/㎡	—

種別	件数	構成比	平均価格	㎡単価
宅地(土地)	3	60.0%	201万円	7,666円/㎡
宅地(土地と建物)	1	20.0%	4,000万円	—
林地	1	20.0%	36万円	—

購入・売却の参考データ

2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。

土地取引㎡単価 vs 地価公示

土地取引の平均㎡単価

7,509円/㎡

地価公示の平均

13,950円/㎡

乖離率

-46.2%

取引が多い地区トップ10

地区	件数	平均価格
大字神稲	60	473万円
大字河野	24	734万円

用途地域別の平均㎡単価

用途地域	件数	㎡単価
都市計画区域外	69	7,509円/㎡

土地：地域区分（住宅地・商業地等）別

区分	件数	平均㎡単価
住宅地	65	6,774円/㎡
商業地	3	17,333円/㎡

同じ都道府県内の取引が多いエリア

市区町村	累計件数	平均価格
長野市	15,348	1,968万円	比較
松本市	11,195	2,227万円	比較
上田市	7,058	1,402万円	比較
軽井沢町	6,367	3,936万円	比較
佐久市	5,609	1,216万円	比較
安曇野市	4,818	1,412万円	比較

種別: 価格区分:

期間	種別	地区	取引価格	㎡単価	面積	間取り	築年	改装	用途地域
2025年第2四半期	林地	大字神稲	36万円	—	800.0㎡	—	—	—	—
2025年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	54万円	4,500円/㎡	120.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2025年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	500万円	12,000円/㎡	410.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2025年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	50万円	6,500円/㎡	75.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	4,000万円	—	430.0㎡	—	2025年	—	都市計画区域外
2025年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	140万円	1,800円/㎡	790.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第4四半期	林地	大字神稲	3万円	—	185.0㎡	—	—	—	—
2024年第4四半期	林地	大字神稲	11万円	—	580.0㎡	—	—	—	—
2024年第4四半期	林地	大字神稲	10万円	—	140.0㎡	—	—	—	—
2024年第4四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	600万円	—	280.0㎡	—	1996年	—	都市計画区域外
2024年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	73万円	2,700円/㎡	270.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	95万円	14,000円/㎡	65.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第3四半期	宅地(土地)	大字河野	570万円	8,300円/㎡	690.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第2四半期	林地	大字河野	6万円	—	310.0㎡	—	—	—	—
2024年第2四半期	林地	大字河野	63万円	—	1100.0㎡	—	—	—	—
2024年第2四半期	宅地(土地)	大字河野	210万円	9,300円/㎡	230.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第2四半期	宅地(土地)	大字河野	670万円	9,300円/㎡	720.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2024年第1四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	3,300万円	—	280.0㎡	—	2024年	—	都市計画区域外
2024年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	860万円	30,000円/㎡	290.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第4四半期	林地	大字神稲	9万円	—	240.0㎡	—	—	—	—
2023年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	37万円	2,900円/㎡	130.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	110万円	5,000円/㎡	210.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	870万円	15,000円/㎡	570.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第4四半期	宅地(土地)	大字河野	19万円	1,300円/㎡	140.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	71万円	4,900円/㎡	145.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	30万円	2,600円/㎡	110.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	100万円	2,400円/㎡	410.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	34万円	470円/㎡	710.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	100万円	15,000円/㎡	65.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	200万円	—	240.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字河野	100万円	9,200円/㎡	110.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字河野	250万円	9,200円/㎡	270.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第3四半期	宅地(土地)	大字河野	2万円	49円/㎡	350.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	960万円	9,000円/㎡	1100.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第2四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	400万円	—	260.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第2四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	3,400万円	—	340.0㎡	—	2021年	—	都市計画区域外
2023年第2四半期	宅地(土地)	大字河野	220万円	3,600円/㎡	610.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第2四半期	宅地(土地)	大字河野	470万円	3,600円/㎡	1300.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	360万円	17,000円/㎡	210.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	100万円	1,800円/㎡	550.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2023年第1四半期	林地	大字河野	110万円	—	8888.0㎡	—	—	—	—
2023年第1四半期	宅地(土地)	大字河野	40万円	1,200円/㎡	350.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	24万円	970円/㎡	250.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第3四半期	林地	大字神稲	55万円	—	1200.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	林地	大字神稲	22万円	—	480.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	林地	大字神稲	32万円	—	700.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	林地	大字神稲	79万円	—	1800.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	林地	大字神稲	82万円	—	1800.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	林地	大字神稲	240万円	—	8888.0㎡	—	—	—	—
2022年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	5万円	110円/㎡	450.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	3万円	210円/㎡	160.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	150万円	5,700円/㎡	270.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	30万円	120円/㎡	9999.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第3四半期	宅地(土地)	大字河野	670万円	3,100円/㎡	9999.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	590万円	22,000円/㎡	270.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	54万円	3,500円/㎡	150.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	9万円	430円/㎡	200.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第2四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	2,300万円	—	300.0㎡	—	2009年	—	都市計画区域外
2022年第2四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	1,700万円	—	300.0㎡	—	1999年	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	120万円	1,500円/㎡	790.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	宅地(土地と建物)	大字神稲	1,400万円	—	600.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	640万円	6,400円/㎡	1000.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	150万円	3,000円/㎡	480.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	350万円	2,700円/㎡	1300.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2022年第1四半期	林地	大字河野	170万円	—	8888.0㎡	—	—	—	—
2022年第1四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	2,600万円	—	240.0㎡	—	2022年	—	都市計画区域外
2021年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	440万円	16,000円/㎡	280.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第4四半期	宅地(土地)	大字神稲	870万円	23,000円/㎡	380.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第4四半期	宅地(土地)	大字河野	250万円	7,600円/㎡	330.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	380万円	12,000円/㎡	330.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第3四半期	宅地(土地)	大字神稲	800万円	12,000円/㎡	670.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第3四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	2,200万円	—	220.0㎡	—	2021年	—	都市計画区域外
2021年第3四半期	宅地(土地と建物)	大字河野	800万円	—	340.0㎡	—	2002年	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	13万円	400円/㎡	330.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	8万円	370円/㎡	220.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	10万円	440円/㎡	240.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	580万円	21,000円/㎡	270.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字神稲	460万円	18,000円/㎡	250.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第2四半期	宅地(土地)	大字河野	34万円	280円/㎡	1200.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	460万円	18,000円/㎡	250.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	5,500万円	17,000円/㎡	9999.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	1,600万円	11,000円/㎡	1500.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第1四半期	宅地(土地)	大字神稲	730万円	11,000円/㎡	670.0㎡	—	—	—	都市計画区域外
2021年第1四半期	宅地(土地)	大字河野	160万円	7,600円/㎡	210.0㎡	—	—	—	都市計画区域外

1ページ目

地点数

2

平均地価

13,950円/㎡

最高地価

15,300円/㎡

最低地価

12,600円/㎡

前年比（平均）

-1.1%

地価の年次推移

調査年	地点数	平均地価	前年比
2025年	2	13,950円/㎡	-1.1%
2024年	2	14,100円/㎡	-1.4%
2023年	2	14,300円/㎡	-1.7%
2022年	2	14,550円/㎡	-2.0%
2021年	2	14,850円/㎡	-2.3%
2020年	2	15,200円/㎡	-2.9%
2019年	2	15,650円/㎡	-1.9%
2018年	2	15,950円/㎡	-1.5%
2017年	2	16,200円/㎡	-1.5%
2016年	2	16,450円/㎡	-1.5%
2015年	2	16,700円/㎡	-1.5%
2014年	2	16,950円/㎡	-1.7%
2013年	2	17,250円/㎡	-2.3%
2012年	2	17,650円/㎡	-1.7%
2011年	2	17,950円/㎡	-2.4%
2010年	2	18,400円/㎡	-2.1%
2009年	2	18,800円/㎡	-2.1%
2008年	2	19,200円/㎡	-2.0%
2007年	2	19,600円/㎡	-2.2%
2006年	2	20,050円/㎡	-3.8%
2005年	2	20,850円/㎡	—

地価公示地点マップ（2025年）

地点一覧（上位50件）

所在	㎡単価	前年比	最寄駅

地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。

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