累計取引件数
483
平均取引価格
1,250万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-31.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
41,400円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種低層住居専用地域
65件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 2 | 525万円 | 37,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 2 | 505万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 1,028万円 | 45,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 9 | 979万円 | 23,500円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 11 | 757万円 | 12,410円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 4 | 1,460万円 | 55,500円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 3 | 2,433万円 | 11,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 5 | 1,480万円 | 36,750円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 5 | 960万円 | 48,250円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 7 | 1,301万円 | 2,333円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 12 | 1,349万円 | 36,166円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 930万円 | 21,275円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 41,400円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 40,742円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 40,214円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 39,857円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 39,585円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 39,400円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 38,985円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 38,514円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 38,471円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 38,442円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 38,400円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 38,757円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 39,642円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 40,914円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 42,500円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 44,371円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 46,557円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 48,700円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 50,414円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 51,675円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 54,675円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 980万円 | 37,000円/㎡ |
| 農地 | 1 | 50.0% | 70万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
29,475円/㎡
地価公示の平均
41,400円/㎡
乖離率
-28.8%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 65 | 40,953円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 42 | 9,228円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 11 | 29,333円/㎡ |
| 準工業地域 | 6 | 27,333円/㎡ |
| 準住居地域 | 5 | 37,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 118 | 33,880円/㎡ |
| 宅地見込地 | 11 | 7,090円/㎡ |
| 工業地 | 3 | 12,000円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 農地 | 大字雁田 | 70万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 980万円 | 37,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字都住 | 10万円 | — | 550.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 1,000万円 | — | 310.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 2,000万円 | 45,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字小布施 | 57万円 | — | 110.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字押羽 | 400万円 | — | 310.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字押羽 | 460万円 | — | 670.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字雁田 | 550万円 | — | 230.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 750万円 | — | 350.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,500万円 | 9,000円/㎡ | 1700.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,000万円 | 38,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 850万円 | — | 450.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 900万円 | — | 155.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 2,400万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字押羽 | 1,500万円 | 12,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 1,400万円 | 13,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字雁田 | 450万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 1,100万円 | 25,000円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 130万円 | 880円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 560万円 | — | 500.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 210万円 | 1,500円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 140万円 | 3,900円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 940万円 | 28,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,400万円 | 15,000円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 500万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 1,100万円 | 60,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 840万円 | 51,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字都住 | 3,400万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 500万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,300万円 | 11,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 1,400万円 | — | 720.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 4,600万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 1,100万円 | 63,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 1,300万円 | — | 450.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 2,500万円 | 18,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 20,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,200万円 | 46,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,100万円 | 30,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 550万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 1,300万円 | 58,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 450万円 | 35,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,400万円 | 70,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 2,800万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 150万円 | 2,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 430万円 | 2,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字都住 | 2,100万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 2,600万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 900万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 130万円 | 3,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 960万円 | 39,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 1,000万円 | 42,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 2,900万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 3,100万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 1,300万円 | 68,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 800万円 | — | 500.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 240万円 | 10,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 3,200万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北岡 | 980万円 | — | 870.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 880万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 440万円 | 28,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 390万円 | 30,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字山王島 | 19万円 | 1,100円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,200万円 | 44,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 2,300万円 | 30,000円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 200万円 | 10,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 200万円 | 4,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 930万円 | 52,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 2,000万円 | 45,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 3,800万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 24,000円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,200万円 | 45,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 3,100万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,100万円 | 64,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山王島 | 52万円 | 2,100円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字山王島 | 22万円 | 2,100円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字押羽 | 160万円 | 2,400円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字押羽 | 23万円 | 2,100円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字押羽 | 40万円 | 2,200円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字大島 | 760万円 | 39,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,400万円 | 10,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 5,600万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,200万円 | 57,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 3,700万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 990万円 | 49,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 3,000万円 | — | 280.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 750万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 58,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 39,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字押羽 | 340万円 | — | 370.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 700万円 | 17,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字雁田 | 540万円 | — | 320.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 1,200万円 | 68,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,100万円 | 44,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,000万円 | 47,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,600万円 | 24,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,200万円 | 59,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 450万円 | 14,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福原 | 4,100万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 4,100万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,400万円 | 37,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,300万円 | 46,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,000万円 | 47,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,100万円 | 45,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 320万円 | 14,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 400万円 | 17,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 3,000万円 | 30,000円/㎡ | 990.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 600万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 60,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 100万円 | 420円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 940万円 | 6,800円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 700万円 | 6,800円/㎡ | 980.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字雁田 | 660万円 | 6,800円/㎡ | 960.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字福原 | 740万円 | 39,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,200万円 | 41,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 1,100万円 | 42,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 3,800万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 990万円 | 38,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字都住 | 280万円 | — | 930.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字都住 | 800万円 | — | 360.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 900万円 | 36,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 870万円 | 39,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 900万円 | 29,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 2,300万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 5,200万円 | — | 190.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大島 | 370万円 | — | 560.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中松 | 4,000万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字都住 | 1,800万円 | 24,000円/㎡ | 720.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小布施 | 3,200万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,100万円 | 20,000円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 34,000円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字中松 | 150万円 | 1,300円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,400万円 | 45,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 4,700万円 | 24,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 1,300万円 | 30,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小布施 | 790万円 | 36,000円/㎡ | 220.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
41,400円/㎡
最高地価
52,200円/㎡
最低地価
13,700円/㎡
前年比（平均）
+1.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 41,400円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 40,742円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 40,214円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 39,857円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 39,585円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 39,400円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 38,985円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 38,514円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 38,471円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 38,442円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 38,400円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 38,757円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 39,642円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 40,914円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 42,500円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 44,371円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 46,557円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 48,700円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 50,414円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 51,675円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 54,675円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、小布施町の相場検討に役立つ関連記事です。
このエリアのニュースを取得できませんでした。
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
小布施町の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成