累計取引件数
516
平均取引価格
445万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-17.9%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
14,818円/㎡
10地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
92件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 1 | 5万円 | 55円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 14 | 449万円 | 4,675円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 6 | 416万円 | 9,862円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 5 | 30万円 | 1,535円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 10 | 406万円 | 6,075円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 645万円 | 5,046円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 7 | 69万円 | 993円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 4 | 723万円 | 6,013円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 15 | 176万円 | 6,666円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 4 | 425万円 | 5,100円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 6 | 590万円 | 1,135円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 6 | 309万円 | 252円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 14,818円/㎡ |
| 2024年 | 10 | 15,295円/㎡ |
| 2023年 | 10 | 15,774円/㎡ |
| 2022年 | 10 | 16,311円/㎡ |
| 2021年 | 10 | 16,862円/㎡ |
| 2020年 | 10 | 17,417円/㎡ |
| 2019年 | 10 | 17,973円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 18,518円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 19,074円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 19,728円/㎡ |
| 2015年 | 10 | 20,493円/㎡ |
| 2014年 | 10 | 21,380円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 22,273円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 23,229円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 24,177円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 25,144円/㎡ |
| 2009年 | 11 | 27,014円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 26,029円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 26,998円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 29,040円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 100.0% | 5万円 | 55円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
379万円
138件
成約価格
307万円
23件
差率（公示→成約）
+19.2%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
6,366円/㎡
地価公示の平均
14,818円/㎡
乖離率
-57.0%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 92 | 4,138円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 9 | 19,000円/㎡ |
| 商業地域 | 6 | 18,900円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4 | 18,000円/㎡ |
| 準住居地域 | 4 | 10,700円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 4 | 6,466円/㎡ |
| 準工業地域 | 3 | 7,233円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 120 | 5,822円/㎡ |
| 商業地 | 5 | 23,500円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 5万円 | 55円/㎡ | 910.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 10万円 | 240円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 260万円 | 6,700円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 490万円 | 3,600円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 400万円 | 3,600円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 10万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 90万円 | — | 80.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 370万円 | 9,100円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 260万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 550万円 | 9,300円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 20万円 | 190円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 400万円 | — | 860.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 95万円 | — | 670.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 30万円 | — | 930.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原末川 | 3,300万円 | — | 790.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 新開 | 31万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 1,100万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 100万円 | 12,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 200万円 | 12,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 1,000万円 | 15,000円/㎡ | 690.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 68万円 | 450円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 50万円 | 2,700円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三岳 | 30万円 | 370円/㎡ | 810.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三岳 | 16万円 | — | 590.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三岳 | 27万円 | — | 980.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三岳 | 27万円 | — | 990.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 300万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 400万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 330万円 | — | 65.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 310万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 230万円 | 9,600円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 710万円 | 9,100円/㎡ | 780.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 1,500万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 200万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 17万円 | 1,200円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 65万円 | 4,400円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 150万円 | — | 590.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 990万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 10万円 | 92円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 520万円 | — | 880.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 開田高原末川 | 2,000万円 | 10,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原末川 | 200万円 | — | 570.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 新開 | 6万円 | — | 185.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 新開 | 6万円 | — | 125.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 三岳 | 3万円 | — | 105.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 25万円 | 2,400円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 50万円 | 470円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 10万円 | 110円/㎡ | 880.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 380万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 200万円 | 7,600円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 2,000万円 | 10,000円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 42万円 | 440円/㎡ | 950.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 650万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 400万円 | 7,900円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 三岳 | 3万円 | — | 100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 三岳 | 20万円 | — | 690.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 三岳 | 5万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 三岳 | 10万円 | — | 4200.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 330万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 130万円 | 3,600円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 8万円 | 800円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 470万円 | — | 195.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 290万円 | — | 480.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 330万円 | 19,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 170万円 | — | 80.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 200万円 | 4,800円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 100万円 | 3,900円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 開田高原西野 | 170万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 三岳 | 540万円 | 4,200円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 330万円 | — | 180.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 380万円 | 6,000円/㎡ | 630.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 450万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開 | 500万円 | — | 410.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 500万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 140万円 | 1,400円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 2,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 100万円 | 870円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 300万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 8万円 | 350円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 680万円 | — | 65.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 12万円 | 350円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 550万円 | — | 310.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 600万円 | — | 690.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 5万円 | 58円/㎡ | 860.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 350万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 2,000万円 | 34,000円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 160万円 | 19,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 100万円 | — | 125.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 100万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 500万円 | 8,300円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 200万円 | 1,800円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 11万円 | — | 580.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 150万円 | 3,300円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 900万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 800万円 | 11,000円/㎡ | 720.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 340万円 | — | 900.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 110万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 96万円 | 2,400円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 700万円 | — | 650.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 800万円 | 37,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 1,300万円 | 9,100円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 1,000円 | — | 190.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 70万円 | 11,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原末川 | 1,500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 三岳 | 100万円 | 970円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 1,500万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 500万円 | 21,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 1,300万円 | — | 500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 40万円 | 63円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 200万円 | — | 870.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 三岳 | 250万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 60万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 170万円 | 18,000円/㎡ | 95.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 300万円 | 7,600円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 600万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 380万円 | — | 670.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 250万円 | — | 660.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 500万円 | — | 770.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 550万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 390万円 | 10,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 120万円 | 3,600円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 50万円 | 3,500円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 250万円 | 4,700円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 開田高原西野 | 680万円 | — | 690.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三岳 | 200万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 三岳 | 250万円 | 1,300円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 福島 | 470万円 | 18,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 日義 | 100万円 | 1,300円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 200万円 | — | 480.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 50万円 | 500円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 10万円 | 130円/㎡ | 790.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開 | 140万円 | — | 450.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開 | 2,000万円 | — | 980.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 三岳 | 120万円 | 2,300円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島 | 100万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 200万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日義 | 150万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 開田高原西野 | 1万円 | 9円/㎡ | 1100.0㎡ |
1ページ目
地点数
10
平均地価
14,818円/㎡
最高地価
27,600円/㎡
最低地価
3,500円/㎡
前年比（平均）
-2.9%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 14,818円/㎡ |
| 2024年 | 10 | 15,295円/㎡ |
| 2023年 | 10 | 15,774円/㎡ |
| 2022年 | 10 | 16,311円/㎡ |
| 2021年 | 10 | 16,862円/㎡ |
| 2020年 | 10 | 17,417円/㎡ |
| 2019年 | 10 | 17,973円/㎡ |
| 2018年 | 10 | 18,518円/㎡ |
| 2017年 | 10 | 19,074円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 19,728円/㎡ |
| 2015年 | 10 | 20,493円/㎡ |
| 2014年 | 10 | 21,380円/㎡ |
| 2013年 | 10 | 22,273円/㎡ |
| 2012年 | 10 | 23,229円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 24,177円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 25,144円/㎡ |
| 2009年 | 11 | 27,014円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 26,029円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 26,998円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 29,040円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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