累計取引件数
193
平均取引価格
355万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+19.8%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
4,620円/㎡
1地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
42件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 7 | 464万円 | 3,900円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 335万円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 3 | 163万円 | 5,900円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 275万円 | 6,400円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 623万円 | 7,400円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 3 | 387万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 1 | 10万円 | 160円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 3 | 287万円 | 9,350円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 1 | 410万円 | 8,500円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 3 | 405万円 | 2,385円/㎡ |
| 2022年 第2四半期 | 2 | 490万円 | 12,500円/㎡ |
| 2022年 第1四半期 | 3 | 457万円 | 5,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1 | 4,620円/㎡ |
| 2024年 | 1 | 4,690円/㎡ |
| 2023年 | 1 | 4,760円/㎡ |
| 2022年 | 1 | 4,840円/㎡ |
| 2021年 | 1 | 4,920円/㎡ |
| 2020年 | 1 | 5,000円/㎡ |
| 2019年 | 1 | 5,100円/㎡ |
| 2018年 | 1 | 5,200円/㎡ |
| 2017年 | 1 | 5,300円/㎡ |
| 2016年 | 1 | 5,400円/㎡ |
| 2015年 | 1 | 5,500円/㎡ |
| 2014年 | 1 | 5,620円/㎡ |
| 2013年 | 1 | 5,760円/㎡ |
| 2012年 | 1 | 5,900円/㎡ |
| 2011年 | 1 | 6,060円/㎡ |
| 2010年 | 1 | 6,230円/㎡ |
| 2009年 | 1 | 6,390円/㎡ |
| 2008年 | 1 | 6,550円/㎡ |
| 2007年 | 1 | 6,650円/㎡ |
| 2006年 | 2 | 11,525円/㎡ |
| 2005年 | 2 | 11,805円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
363万円
46件
成約価格
226万円
8件
差率（公示→成約）
+37.7%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
5,266円/㎡
地価公示の平均
4,620円/㎡
乖離率
+14.0%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 42 | 5,266円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 36 | 6,203円/㎡ |
| 宅地見込地 | 6 | 2,455円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字穂高 | 35万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 2,900万円 | — | 420.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字上木島 | 110万円 | — | 380.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字往郷 | 8万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字往郷 | 2万円 | — | 610.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 76万円 | 5,100円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 120万円 | 2,700円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 300万円 | 2,700円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 370万円 | — | 600.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 20万円 | 1,100円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 170万円 | 4,600円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 300万円 | 12,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 450万円 | — | 780.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上木島 | 100万円 | 6,400円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 70万円 | 2,800円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 300万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 1,500万円 | 12,000円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 10万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 50万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 1,100万円 | — | 400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 10万円 | 160円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 430万円 | 13,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 30万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 400万円 | 5,700円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 410万円 | 8,500円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 230万円 | 4,500円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 980万円 | — | 930.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 4万円 | 270円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 450万円 | 10,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 530万円 | 15,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 450万円 | — | 560.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 470万円 | 5,000円/㎡ | 930.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 450万円 | — | 410.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 450万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 540万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 95万円 | 1,000円/㎡ | 950.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 200万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 30万円 | — | 145.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 72万円 | 2,100円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂高 | 850万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上木島 | 580万円 | — | 630.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上木島 | 60万円 | 3,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字往郷 | 180万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字往郷 | 25万円 | 570円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字穂高 | 720万円 | 5,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上木島 | 74万円 | 3,200円/㎡ | 230.0㎡ |
1ページ目
地点数
1
平均地価
4,620円/㎡
最高地価
4,620円/㎡
最低地価
4,620円/㎡
前年比（平均）
-1.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1 | 4,620円/㎡ |
| 2024年 | 1 | 4,690円/㎡ |
| 2023年 | 1 | 4,760円/㎡ |
| 2022年 | 1 | 4,840円/㎡ |
| 2021年 | 1 | 4,920円/㎡ |
| 2020年 | 1 | 5,000円/㎡ |
| 2019年 | 1 | 5,100円/㎡ |
| 2018年 | 1 | 5,200円/㎡ |
| 2017年 | 1 | 5,300円/㎡ |
| 2016年 | 1 | 5,400円/㎡ |
| 2015年 | 1 | 5,500円/㎡ |
| 2014年 | 1 | 5,620円/㎡ |
| 2013年 | 1 | 5,760円/㎡ |
| 2012年 | 1 | 5,900円/㎡ |
| 2011年 | 1 | 6,060円/㎡ |
| 2010年 | 1 | 6,230円/㎡ |
| 2009年 | 1 | 6,390円/㎡ |
| 2008年 | 1 | 6,550円/㎡ |
| 2007年 | 1 | 6,650円/㎡ |
| 2006年 | 2 | 11,525円/㎡ |
| 2005年 | 2 | 11,805円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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