累計取引件数
514
平均取引価格
831万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+10.7%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
12,328円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
90件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 1 | 350万円 | 8,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 3 | 843万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 11 | 657万円 | 5,044円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 5 | 1,000万円 | 8,300円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 8 | 274万円 | 3,066円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 11 | 932万円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 6 | 978万円 | 3,366円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 264万円 | 5,563円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 8 | 415万円 | 5,688円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 15 | 448万円 | 3,484円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 7 | 1,433万円 | 4,233円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 9 | 411万円 | 4,975円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 12,328円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 12,528円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 12,746円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 12,966円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 13,238円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 13,546円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 13,871円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 14,213円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 14,623円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 16,553円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 15,502円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 16,040円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 18,633円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 19,433円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 20,166円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 20,866円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 19,764円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 20,257円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 20,621円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 21,057円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 21,542円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 100.0% | 350万円 | 8,000円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
4,530円/㎡
地価公示の平均
12,328円/㎡
乖離率
-63.3%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 90 | 4,119円/㎡ |
| 準工業地域 | 11 | 4,360円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 5 | — |
| 第１種低層住居専用地域 | 5 | 4,660円/㎡ |
| 工業地域 | 4 | 5,666円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 93 | 5,067円/㎡ |
| 宅地見込地 | 13 | 4,128円/㎡ |
| 工業地 | 9 | 2,361円/㎡ |
| 商業地 | 4 | 2,400円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 350万円 | 8,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 100万円 | — | 280.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 430万円 | — | 830.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 2,000万円 | — | 570.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 390万円 | 4,700円/㎡ | 830.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 390万円 | — | 980.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 600万円 | — | 340.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 900万円 | — | 670.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 290万円 | 4,800円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 290万円 | — | 280.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 2,800万円 | — | 750.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 950万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 8万円 | 320円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 410万円 | 12,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 200万円 | 3,400円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 3,400万円 | — | 700.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 150万円 | 8,300円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 130万円 | — | 340.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 400万円 | — | 970.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 920万円 | — | 930.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 本郷 | 28万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 本郷 | 140万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 100万円 | 2,000円/㎡ | 510.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 100万円 | 1,200円/㎡ | 820.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 20万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 300万円 | 6,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 300万円 | — | 790.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 1,200万円 | — | 370.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 210万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 100万円 | — | 4600.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 230万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 520万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 880万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 130万円 | 3,300円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 1,600万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 280万円 | 3,700円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 4,200万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 1,900万円 | — | 980.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 200万円 | — | 550.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 2,400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 250万円 | — | 410.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 2,500万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 350万円 | 2,800円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 270万円 | 5,700円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 100万円 | 1,600円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 43万円 | 740円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 600万円 | 15,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 150万円 | 950円/㎡ | 1600.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 540万円 | 2,400円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 180万円 | 2,400円/㎡ | 740.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 980万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 62万円 | 4,000円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 300万円 | 8,100円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 770万円 | 4,500円/㎡ | 1700.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 10万円 | 420円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 480万円 | 18,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 37万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 99万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 140万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 34万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 43万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 田切 | 28万円 | — | 660.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 飯島 | 69万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 飯島 | 56万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 1,100万円 | 3,600円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 1,000万円 | 3,400円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 760万円 | 3,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 2,900万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 260万円 | 7,100円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 本郷 | 180万円 | — | 4700.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 12万円 | 320円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 99万円 | 500円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 850万円 | — | 930.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 200万円 | — | 440.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 600万円 | — | 350.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 85万円 | 3,100円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 7,700万円 | 9,100円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 500万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 3万円 | 130円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 2万円 | 190円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 210万円 | 560円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 飯島 | 16万円 | — | 340.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 10万円 | 120円/㎡ | 830.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 2,600万円 | 16,000円/㎡ | 1600.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 500万円 | 8,400円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 240万円 | 7,200円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 120万円 | 7,200円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 2,600万円 | 3,900円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 190万円 | 2,200円/㎡ | 880.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 300万円 | — | 500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 450万円 | 7,500円/㎡ | 590.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 25万円 | 1,100円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 410万円 | 1,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 300万円 | 9,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 880万円 | — | 270.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 1,500万円 | — | 420.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 9万円 | 650円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 4,000万円 | — | 520.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 110万円 | — | 160.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 370万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 680万円 | — | 870.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 680万円 | — | 640.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 220万円 | 3,000円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 250万円 | — | 680.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 500万円 | 8,200円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 1,500万円 | 4,900円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 1.4億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 430万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 1万円 | 85円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 980万円 | — | 720.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 1,400万円 | — | 380.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 280万円 | 1,900円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 340万円 | 1,900円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 130万円 | 910円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 田切 | 250万円 | 9,100円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 410万円 | 15,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 400万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 600万円 | — | 420.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 300万円 | 4,700円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 34万円 | 1,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 250万円 | 430円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 1,000万円 | 15,000円/㎡ | 680.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 15万円 | 960円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 400万円 | 3,700円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 290万円 | — | 550.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 640万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 60万円 | 1,800円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 70万円 | 2,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 1,100万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 500万円 | 5,800円/㎡ | 870.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 300万円 | — | 170.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 3,200万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 900万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 300万円 | 3,800円/㎡ | 790.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 300万円 | 3,500円/㎡ | 850.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
12,328円/㎡
最高地価
18,800円/㎡
最低地価
7,970円/㎡
前年比（平均）
-1.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 12,328円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 12,528円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 12,746円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 12,966円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 13,238円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 13,546円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 13,871円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 14,213円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 14,623円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 16,553円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 15,502円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 16,040円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 18,633円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 19,433円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 20,166円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 20,866円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 19,764円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 20,257円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 20,621円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 21,057円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 21,542円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、飯島町の相場検討に役立つ関連記事です。
取引・相場
生徒がカメラを見つける 中学校教諭の男(25)を逮捕 市教委などが会見を開き謝罪 着替え中の10代女性を隠し撮りしようとした疑い【長野】 - 日テレNEWS NNN
日テレNEWS NNN
取引・相場
周囲から「頭がおかしい」とまで言われた“わら細工起業”で年商7000万円…日本で唯一、大相撲の土俵を作る会社の奮闘 - 文春オンライン
文春オンライン
取引・相場
いい部屋ネット 街の幸福度＆住み続けたい街ランキング2025＜長野県版＞ランキング発表 | 大東建託株式会社のプレスリリース - PR TIMES
PR TIMES
取引・相場
7/6(日)『つむぎマルシェ』開催！自然の中のクラフト＆フード･リラクゼーションが38ブース集結！「自分のアートTシャツをつくろう」体験も＠長野県 飯島町 - Web-Komachi
Web-Komachi
取引・相場
長野県、飯島町の水力発電所で竣工式 PPA方式で全量エプソンへ - 日本経済新聞
日本経済新聞
取引・相場
【長野県飯島町】BIGなソフトクリームが自慢の道の駅とは? 特産品はふるさと納税返礼品でも - マイナビニュース
マイナビニュース
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
飯島町の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成