累計取引件数
831
平均取引価格
1,471万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-16.6%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
37,280円/㎡
5地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種低層住居専用地域
34件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 7 | 1,402万円 | 36,700円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 3 | 460万円 | 24,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 1,178万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 5 | 1,044万円 | 27,333円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 5 | 792万円 | 12,000円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 9 | 1,287万円 | 36,333円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 9 | 1,919万円 | 62,000円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 2,222万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 6 | 1,253万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 6 | 1,733万円 | 39,750円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 1,570万円 | 18,000円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 4 | 1,725万円 | 12,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5 | 37,280円/㎡ |
| 2024年 | 5 | 37,040円/㎡ |
| 2023年 | 5 | 36,760円/㎡ |
| 2022年 | 5 | 36,800円/㎡ |
| 2021年 | 5 | 36,980円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 37,300円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 37,580円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 37,740円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 37,760円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 37,720円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 37,520円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 36,740円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 35,080円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 32,420円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 29,220円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 30,020円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 31,500円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 31,433円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 32,950円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 35,900円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 39,457円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
1,308万円
125件
成約価格
1,888万円
70件
差率（公示→成約）
-44.4%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
27,451円/㎡
地価公示の平均
37,280円/㎡
乖離率
-26.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 34 | 52,166円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 34 | 13,598円/㎡ |
| 第２種中高層住居専用地域 | 19 | 54,428円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 16 | 31,428円/㎡ |
| 工業地域 | 4 | 17,000円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 3 | 13,050円/㎡ |
| 第２種低層住居専用地域 | 3 | 8,700円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3 | 44,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 101 | 36,114円/㎡ |
| 宅地見込地 | 13 | 5,597円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,500万円 | — | 400.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 菖蒲田浜 | 10万円 | — | 790.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 吉田浜 | 150万円 | 2,400円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 51万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 1,900万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,200万円 | — | 230.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 花渕浜 | 3,000万円 | 71,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 代ヶ崎浜 | 600万円 | 24,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 710万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 菖蒲田浜 | 70万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,300万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 菖蒲田浜 | 35万円 | — | 850.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,200万円 | — | 185.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 代ヶ崎浜 | 620万円 | 25,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 松ヶ浜 | 1,200万円 | 19,000円/㎡ | 630.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 遠山 | 850万円 | 38,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 菖蒲田浜 | 1,600万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 950万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 代ヶ崎浜 | 350万円 | 12,000円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 東宮浜 | 120万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 700万円 | — | 210.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 490万円 | — | 135.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,300万円 | — | 390.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 松ヶ浜 | 800万円 | 42,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 遠山 | 1,400万円 | 49,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 1,100万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,000万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉田浜 | 1,400万円 | 18,000円/㎡ | 770.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 東宮浜 | 680万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 100万円 | — | 130.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,500万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 花渕浜 | 2,600万円 | — | 155.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 湊浜 | 5,100万円 | 120,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,400万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 1,500万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 東宮浜 | 300万円 | — | 770.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 170万円 | 4,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 1,000万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 2,300万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 2,700万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,800万円 | — | 480.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 松ヶ浜 | 2,200万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 松ヶ浜 | 1,900万円 | — | 610.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 6,500万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田浜 | 30万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 1,200万円 | — | 185.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,500万円 | — | 360.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,800万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 東宮浜 | 50万円 | — | 830.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 770万円 | — | 310.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 東宮浜 | 400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 1,300万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,200万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 代ヶ崎浜 | 1,300万円 | 22,000円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 松ヶ浜 | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 3,500万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 1,300万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 1,300万円 | 57,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 境山 | 1,900万円 | 40,000円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松ヶ浜 | 180万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 2,400万円 | — | 135.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 3,000万円 | — | 510.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 境山 | 700万円 | 18,000円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 湊浜 | 3,200万円 | — | 150.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 吉田浜 | 500万円 | 12,000円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 500万円 | — | 570.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 2,700万円 | — | 140.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 松ヶ浜 | 1,900万円 | 36,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 吉田浜 | 900万円 | 15,000円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 420万円 | 24,000円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 700万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 100万円 | 4,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 3,200万円 | 8,700円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 1,800万円 | 8,700円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 2,500万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 2,400万円 | — | 160.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 花渕浜 | 630万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 花渕浜 | 280万円 | 17,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 湊浜 | 12万円 | — | 120.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 湊浜 | 1,800万円 | 39,000円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 松ヶ浜 | 270万円 | — | 145.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 菖蒲田浜 | 200万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉田浜 | 2,000万円 | 44,000円/㎡ | 460.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 100万円 | 3,400円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 2,000万円 | — | 290.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,100万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,500万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠山 | 800万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 菖蒲田浜 | 1,100万円 | 7,600円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 210万円 | 5,500円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 800万円 | 36,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 800万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 代ヶ崎浜 | 1,900万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 湊浜 | 400万円 | 17,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 遠山 | 1,100万円 | 48,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 遠山 | 1,800万円 | 59,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 遠山 | 250万円 | 18,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 菖蒲田浜 | 330万円 | 4,500円/㎡ | 730.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 菖蒲田浜 | 240万円 | 4,500円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 菖蒲田浜 | 250万円 | 3,000円/㎡ | 810.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 菖蒲田浜 | 1,200万円 | 42,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 1,800万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 920万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,300万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 湊浜 | 1,400万円 | 45,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 80万円 | 2,100円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 15万円 | 320円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 2,200万円 | — | 210.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,400万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 1,600万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 1,600万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 汐見台南 | 2,200万円 | 76,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 代ヶ崎浜 | 620万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東宮浜 | 3,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台 | 1,500万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 境山 | 1,200万円 | 43,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 花渕浜 | 95万円 | 15,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田浜 | 450万円 | — | 390.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田浜 | 1,800万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 230万円 | 13,000円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 東宮浜 | 50万円 | 950円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 1,200万円 | 64,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 境山 | 910万円 | — | 800.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 2,200万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見台南 | 1,500万円 | — | 270.0㎡ |
1ページ目
地点数
5
平均地価
37,280円/㎡
最高地価
46,500円/㎡
最低地価
32,200円/㎡
前年比（平均）
+0.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5 | 37,280円/㎡ |
| 2024年 | 5 | 37,040円/㎡ |
| 2023年 | 5 | 36,760円/㎡ |
| 2022年 | 5 | 36,800円/㎡ |
| 2021年 | 5 | 36,980円/㎡ |
| 2020年 | 5 | 37,300円/㎡ |
| 2019年 | 5 | 37,580円/㎡ |
| 2018年 | 5 | 37,740円/㎡ |
| 2017年 | 5 | 37,760円/㎡ |
| 2016年 | 5 | 37,720円/㎡ |
| 2015年 | 5 | 37,520円/㎡ |
| 2014年 | 5 | 36,740円/㎡ |
| 2013年 | 5 | 35,080円/㎡ |
| 2012年 | 5 | 32,420円/㎡ |
| 2011年 | 5 | 29,220円/㎡ |
| 2010年 | 5 | 30,020円/㎡ |
| 2009年 | 5 | 31,500円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 31,433円/㎡ |
| 2007年 | 6 | 32,950円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 35,900円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 39,457円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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