累計取引件数
730
平均取引価格
972万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-1.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
23,490円/㎡
10地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種住居地域
24件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 8 | 1,228万円 | 31,500円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 6 | 867万円 | 35,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 4 | 225万円 | 15,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 18 | 584万円 | 21,751円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 7 | 339万円 | 28,333円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 6 | 2,482万円 | 19,880円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 5 | 1,279万円 | 40,000円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 5 | 1,114万円 | 29,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 8 | 1,187万円 | 32,966円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 425万円 | 350円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 6 | 815万円 | 29,000円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 8 | 946万円 | 17,650円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 23,490円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 23,945円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 24,127円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 24,436円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 24,963円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 25,472円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 25,709円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 25,936円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 26,118円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 26,309円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 26,563円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 26,736円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 26,845円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 27,163円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 29,263円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 31,410円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 33,870円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 34,250円/㎡ |
| 2007年 | 13 | 37,538円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 40,438円/㎡ |
| 2005年 | 14 | 40,728円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
839万円
125件
成約価格
1,321万円
28件
差率（公示→成約）
-57.3%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
22,094円/㎡
地価公示の平均
23,490円/㎡
乖離率
-5.9%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 24 | 32,416円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 24 | 23,550円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 21 | 4,780円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 12 | 25,333円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 10 | 37,200円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 83 | 21,595円/㎡ |
| 商業地 | 7 | 41,750円/㎡ |
| 宅地見込地 | 3 | 2,366円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 100万円 | — | 145.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 300万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 2,800万円 | — | 160.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 950万円 | 42,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 1,700万円 | — | 190.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 3,500万円 | — | 210.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 竹谷 | 120万円 | — | 4200.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 350万円 | 21,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 100万円 | — | 280.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 幡谷 | 50万円 | — | 710.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 2,600万円 | — | 175.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 800万円 | 34,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 250万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 1,400万円 | 36,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 300万円 | 15,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 磯崎 | 80万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 磯崎 | 20万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 500万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 330万円 | 30,000円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 1,500万円 | 29,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 570万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 竹谷 | 340万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 竹谷 | 21万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 竹谷 | 26万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 北小泉 | 1,300円 | 7円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 1,000万円 | 28,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 400万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 350万円 | — | 730.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 30万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 1,600万円 | — | 440.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 幡谷 | 100万円 | — | 640.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 手樽 | 120万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 手樽 | 120万円 | — | 3800.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 手樽 | 10万円 | — | 360.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 3,200万円 | — | 230.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 800万円 | — | 440.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 1,200万円 | 45,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 幡谷 | 170万円 | — | 690.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 100万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 20万円 | — | 65.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 磯崎 | 71万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 300万円 | 20,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 510万円 | 20,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 9,500万円 | 39,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 北小泉 | 29万円 | 760円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 磯崎 | 81万円 | — | 2700.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 1,900万円 | — | 210.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 980万円 | — | 180.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,400万円 | — | 175.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 高城 | 210万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 35万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 850万円 | 40,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,600万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,700万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 2,800万円 | — | 400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 幡谷 | 950万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 高城 | 120万円 | — | 2300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 700万円 | 29,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 1,000万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 5,000万円 | 62,000円/㎡ | 800.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 幡谷 | 200万円 | — | 3900.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 幡谷 | 100万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 幡谷 | 58万円 | 900円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 400万円 | — | 480.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 450万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,300万円 | — | 195.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 990万円 | 36,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 800万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 50万円 | 350円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 2,500万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 手樽 | 89万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 900万円 | — | 155.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 竹谷 | 200万円 | — | 4800.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 700万円 | 29,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 500万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 根廻 | 60万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 初原 | 1,100万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 手樽 | 72万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 500万円 | 6,300円/㎡ | 800.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 3,200万円 | 29,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 2,500万円 | — | 370.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 竹谷 | 80万円 | — | 540.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹谷 | 60万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 750万円 | 12,000円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 670万円 | 17,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 1,200万円 | — | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 610万円 | — | 320.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 360万円 | 42,000円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹谷 | 60万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,500万円 | — | 185.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 290万円 | 21,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 1,300万円 | 34,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 1,000万円 | 38,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 800万円 | 41,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 1,200万円 | 34,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 21万円 | 600円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 北小泉 | 58万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 根廻 | 32万円 | — | 135.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 根廻 | 140万円 | — | 580.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 手樽 | 2,900万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 210万円 | 3,100円/㎡ | 680.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 620万円 | 13,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 62万円 | 2,300円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 竹谷 | 100万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 1,200万円 | — | 195.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 根廻 | 40万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 幡谷 | 800万円 | 21,000円/㎡ | 390.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 手樽 | 110万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 130万円 | 3,300円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 竹谷 | 50万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 2,600万円 | — | 180.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 130万円 | 14,000円/㎡ | 90.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 松島 | 280万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 50万円 | 2,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高城 | 500万円 | — | 450.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 50万円 | 910円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 竹谷 | 50万円 | — | 2300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 磯崎 | 300万円 | 3,300円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 松島 | 2,400万円 | 32,000円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 初原 | 60万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 200万円 | 4,500円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 手樽 | 300万円 | 10,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 高城 | 530万円 | 35,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯崎 | 700万円 | — | 390.0㎡ |
1ページ目
地点数
10
平均地価
23,490円/㎡
最高地価
64,800円/㎡
最低地価
7,200円/㎡
前年比（平均）
-0.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 10 | 23,490円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 23,945円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 24,127円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 24,436円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 24,963円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 25,472円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 25,709円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 25,936円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 26,118円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 26,309円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 26,563円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 26,736円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 26,845円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 27,163円/㎡ |
| 2011年 | 10 | 29,263円/㎡ |
| 2010年 | 10 | 31,410円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 33,870円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 34,250円/㎡ |
| 2007年 | 13 | 37,538円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 40,438円/㎡ |
| 2005年 | 14 | 40,728円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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