累計取引件数
629
平均取引価格
760万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-23.7%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
24,422円/㎡
9地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
39件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 4 | 348万円 | 43,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 5 | 164万円 | 13,780円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 6 | 925万円 | 16,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 4 | 152万円 | 4,100円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 11 | 813万円 | 526円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 8 | 256万円 | 9,615円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 5 | 472万円 | 30,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 7 | 651万円 | 17,600円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 217万円 | 4,600円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 8 | 456万円 | 5,875円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 7 | 199万円 | 5,492円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 6 | 1,037万円 | 18,360円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9 | 24,422円/㎡ |
| 2024年 | 9 | 24,683円/㎡ |
| 2023年 | 9 | 24,977円/㎡ |
| 2022年 | 9 | 25,394円/㎡ |
| 2021年 | 9 | 25,966円/㎡ |
| 2020年 | 9 | 26,700円/㎡ |
| 2019年 | 9 | 27,388円/㎡ |
| 2018年 | 9 | 28,166円/㎡ |
| 2017年 | 9 | 29,233円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 30,140円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 31,927円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 33,390円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 34,918円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 36,600円/㎡ |
| 2011年 | 11 | 38,318円/㎡ |
| 2010年 | 11 | 39,927円/㎡ |
| 2009年 | 11 | 41,672円/㎡ |
| 2008年 | 11 | 42,836円/㎡ |
| 2007年 | 11 | 44,072円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 42,875円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 45,466円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 3 | 75.0% | 280万円 | — |
| 宅地(土地) | 1 | 25.0% | 550万円 | 43,000円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
578万円
131件
成約価格
547万円
6件
差率（公示→成約）
+5.4%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
12,159円/㎡
地価公示の平均
24,422円/㎡
乖離率
-50.2%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 39 | 7,512円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 33 | 6,509円/㎡ |
| 商業地域 | 9 | 21,615円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 7 | 11,366円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 6 | 13,186円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 6 | 34,666円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 5 | 22,366円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 5 | 26,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 81 | 17,110円/㎡ |
| 宅地見込地 | 19 | 1,127円/㎡ |
| 商業地 | 19 | 20,000円/㎡ |
| 工業地 | 3 | — |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 400万円 | — | 185.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 150万円 | — | 65.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 290万円 | — | 130.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 550万円 | 43,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 10万円 | 560円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 高丘町 | 800万円 | 27,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 相差町 | 2万円 | — | 380.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 相差町 | 2万円 | — | 320.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 5万円 | — | 280.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 1,000万円 | 10,000円/㎡ | 970.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 820万円 | 31,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 200万円 | — | 290.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 2,500万円 | — | 540.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 30万円 | — | 110.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 1,000万円 | 7,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 10万円 | — | 120.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 150万円 | — | 370.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大明東町 | 400万円 | — | 350.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 50万円 | 4,100円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 5万円 | 190円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 100万円 | 1,200円/㎡ | 850.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 3万円 | 190円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 2,600万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 3,500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 200万円 | — | 990.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 100万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 650万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 国崎町 | 180万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 国崎町 | 200万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大明西町 | 1,400万円 | — | 680.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 安楽島町 | 28万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 780万円 | 28,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 相差町 | 4万円 | — | 550.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 相差町 | 170万円 | 780円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 相差町 | 7万円 | 65円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大明東町 | 130万円 | — | 210.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 660万円 | — | 85.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 270万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 高丘町 | 1,100万円 | 38,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 高丘町 | 660万円 | 22,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 幸丘 | 500万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 相差町 | 1万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 船津町 | 100万円 | — | 470.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩倉町 | 290万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 100万円 | 2,800円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 2,400万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 330万円 | — | 70.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 小浜町 | 230万円 | 11,000円/㎡ | 200.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 1,200万円 | 39,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菅島町 | 10万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 堅神町 | 650万円 | — | 990.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 100万円 | — | 580.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 100万円 | 500円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 松尾町 | 50万円 | 1,300円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 国崎町 | 220万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大明西町 | 180万円 | 12,000円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 500万円 | 22,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 70万円 | 500円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 69万円 | 500円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 56万円 | 500円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大明東町 | 2,300万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 石鏡町 | 1万円 | — | 175.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 桃取町 | 300万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 船津町 | 350万円 | — | 430.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 80万円 | 980円/㎡ | 820.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 120万円 | 1,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 松尾町 | 210万円 | 990円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 相差町 | 500万円 | 19,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 50万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 答志町 | 200万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 国崎町 | 230万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若杉町 | 120万円 | — | 710.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 600万円 | 26,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 50万円 | 440円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 300万円 | 23,000円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 5,000万円 | — | 660.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 150万円 | 24,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 千賀町 | 1万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 280万円 | — | 160.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 浦村町 | 230万円 | 2,400円/㎡ | 930.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 池上町 | 200万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 池上町 | 400万円 | 18,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 150万円 | 4,500円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 3,800万円 | — | 340.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 小浜町 | 45万円 | 7,200円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 60万円 | — | 65.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 500万円 | 4,300円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 940万円 | 45,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 760万円 | — | 730.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 畔蛸町 | 360万円 | 3,600円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 1,200万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 120万円 | — | 450.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 船津町 | 700万円 | 11,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 200万円 | 2,500円/㎡ | 790.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 27万円 | 190円/㎡ | 1500.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 240万円 | 2,900円/㎡ | 830.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 150万円 | 1,500円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 3,400万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 小浜町 | 940万円 | 28,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 答志町 | 20万円 | 3,000円/㎡ | 65.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国崎町 | 200万円 | — | 195.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 730万円 | 16,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 小浜町 | 10万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 2,000万円 | — | 165.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 100万円 | — | 115.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 350万円 | — | 80.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 相差町 | 100万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 470万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 150万円 | 20,000円/㎡ | 75.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 3,400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 5万円 | 230円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 坂手町 | 50万円 | — | 200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大明西町 | 750万円 | 18,000円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大明西町 | 250万円 | 10,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩倉町 | 850万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 800万円 | 41,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 740万円 | 33,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 30万円 | — | 110.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 320万円 | 6,900円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 110万円 | 1,700円/㎡ | 660.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 900万円 | — | 990.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 2,100万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若杉町 | 600万円 | — | 520.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 堅神町 | 30万円 | 280円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 安楽島町 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 800万円 | 2,600円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 畔蛸町 | 1,500万円 | — | 830.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 浦村町 | 650万円 | 35,000円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浦村町 | 2,300万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 船津町 | 1,600万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 池上町 | 200万円 | — | 220.0㎡ |
1ページ目
地点数
9
平均地価
24,422円/㎡
最高地価
35,600円/㎡
最低地価
9,400円/㎡
前年比（平均）
-1.1%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9 | 24,422円/㎡ |
| 2024年 | 9 | 24,683円/㎡ |
| 2023年 | 9 | 24,977円/㎡ |
| 2022年 | 9 | 25,394円/㎡ |
| 2021年 | 9 | 25,966円/㎡ |
| 2020年 | 9 | 26,700円/㎡ |
| 2019年 | 9 | 27,388円/㎡ |
| 2018年 | 9 | 28,166円/㎡ |
| 2017年 | 9 | 29,233円/㎡ |
| 2016年 | 10 | 30,140円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 31,927円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 33,390円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 34,918円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 36,600円/㎡ |
| 2011年 | 11 | 38,318円/㎡ |
| 2010年 | 11 | 39,927円/㎡ |
| 2009年 | 11 | 41,672円/㎡ |
| 2008年 | 11 | 42,836円/㎡ |
| 2007年 | 11 | 44,072円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 42,875円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 45,466円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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