累計取引件数
420
平均取引価格
329万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-19.6%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
17,490円/㎡
11地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
49件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 182万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 7 | 37万円 | 1,000円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 247万円 | 12,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 1 | 10万円 | 380円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 1 | 10万円 | 560円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 9 | 142万円 | 20,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 1 | 400万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 8 | 250万円 | 11,400円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 165万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 144万円 | 17,500円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 14 | 755万円 | 11,727円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 4 | 434万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 17,490円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 17,754円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 17,990円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 18,227円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 18,445円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 18,718円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 18,990円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 19,263円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 19,572円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 19,927円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 20,363円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 20,900円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 21,772円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 23,254円/㎡ |
| 2011年 | 11 | 25,763円/㎡ |
| 2010年 | 12 | 29,433円/㎡ |
| 2009年 | 12 | 32,508円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 35,316円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 38,483円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 40,576円/㎡ |
| 2005年 | 13 | 43,738円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 300万円 | — |
| 農地 | 1 | 50.0% | 65万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
10,606円/㎡
地価公示の平均
17,490円/㎡
乖離率
-39.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 49 | 11,015円/㎡ |
| 都市計画区域外 | 15 | 8,763円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 47 | 9,650円/㎡ |
| 宅地見込地 | 11 | 11,727円/㎡ |
| 商業地 | 6 | 14,000円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津 | 300万円 | — | 125.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 羽根町 | 65万円 | — | 450.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 1万円 | — | 420.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 1万円 | — | 190.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 4万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 2万円 | — | 820.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 2万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 羽根町 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 羽根町 | 50万円 | 1,000円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 300万円 | — | 290.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 200万円 | — | 290.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 240万円 | 12,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 佐喜浜町 | 10万円 | 380円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 10万円 | 560円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 領家 | 270万円 | — | 95.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 12万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 8万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 77万円 | — | 640.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉良川町 | 390万円 | 20,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 500万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 浮津 | 5万円 | — | 135.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 元 | 15万円 | — | 660.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 羽根町 | 1万円 | — | 570.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐喜浜町 | 400万円 | — | 170.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 領家 | 380万円 | 21,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 50万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 吉良川町 | 130万円 | 6,200円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 230万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 510万円 | 7,000円/㎡ | 730.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 佐喜浜町 | 40万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐喜浜町 | 350万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津三番町 | 310万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 280万円 | — | 200.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 50万円 | — | 390.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 40万円 | — | 95.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 羽根町 | 20万円 | — | 290.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 羽根町 | 40万円 | — | 390.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 羽根町 | 300万円 | 14,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 浮津二番町 | 320万円 | 21,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 領家 | 300万円 | 10,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 吉良川町 | 11万円 | — | 440.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 85万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 900万円 | 11,000円/㎡ | 800.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 130万円 | 12,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 210万円 | 10,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 1,600万円 | 15,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 1,100万円 | 15,000円/㎡ | 750.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 2,200万円 | 15,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 750万円 | 11,000円/㎡ | 710.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 1,200万円 | 10,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 380万円 | 10,000円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 1,400万円 | 10,000円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 羽根町 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 領家 | 1,400万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 室戸岬町 | 300万円 | — | 115.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 羽根町 | 20万円 | — | 210.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 羽根町 | 15万円 | — | 890.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 吉良川町 | 50万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津 | 800万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 7万円 | 210円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 300万円 | — | 690.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 佐喜浜町 | 61万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 20万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉良川町 | 50万円 | — | 180.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 室戸岬町 | 50万円 | 660円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 室戸岬町 | 130万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐喜浜町 | 120万円 | — | 150.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽根町 | 450万円 | — | 640.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 50万円 | — | 140.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 62万円 | 2,700円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 佐喜浜町 | 1,200万円 | 6,700円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐喜浜町 | 180万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津 | 50万円 | — | 105.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 佐喜浜町 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 羽根町 | 20万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 羽根町 | 180万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 吉良川町 | 10万円 | — | 290.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津 | 100万円 | — | 90.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 元 | 400万円 | 27,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 室戸岬町 | 70万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 佐喜浜町 | 140万円 | 10,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 羽根町 | 4万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 羽根町 | 8万円 | — | 570.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 吉良川町 | 3万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 吉良川町 | 4万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 6万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 18万円 | — | 610.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 25万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 19万円 | — | 640.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 11万円 | — | 370.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 吉良川町 | 46万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 浮津 | 350万円 | 21,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 510万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 950万円 | 18,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 2,900万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 300万円 | — | 165.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 羽根町 | 150万円 | 11,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽根町 | 750万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 浮津二番町 | 2万円 | — | 155.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 8万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 75万円 | — | 2500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 27万円 | — | 900.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 14万円 | — | 470.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 18万円 | — | 600.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 31万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 32万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 25万円 | — | 830.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津 | 700万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 52万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 吉良川町 | 20万円 | — | 670.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 元 | 80万円 | 5,200円/㎡ | 155.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 室津 | 30万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 室津 | 1,000万円 | 9,300円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 770万円 | — | 360.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 室津 | 180万円 | — | 145.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 羽根町 | 35万円 | — | 590.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 羽根町 | 28万円 | — | 280.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 羽根町 | 10万円 | — | 850.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 浮津二番町 | 100万円 | 6,100円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浮津二番町 | 500万円 | — | 320.0㎡ |
1ページ目
地点数
11
平均地価
17,490円/㎡
最高地価
34,700円/㎡
最低地価
9,400円/㎡
前年比（平均）
-1.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11 | 17,490円/㎡ |
| 2024年 | 11 | 17,754円/㎡ |
| 2023年 | 11 | 17,990円/㎡ |
| 2022年 | 11 | 18,227円/㎡ |
| 2021年 | 11 | 18,445円/㎡ |
| 2020年 | 11 | 18,718円/㎡ |
| 2019年 | 11 | 18,990円/㎡ |
| 2018年 | 11 | 19,263円/㎡ |
| 2017年 | 11 | 19,572円/㎡ |
| 2016年 | 11 | 19,927円/㎡ |
| 2015年 | 11 | 20,363円/㎡ |
| 2014年 | 11 | 20,900円/㎡ |
| 2013年 | 11 | 21,772円/㎡ |
| 2012年 | 11 | 23,254円/㎡ |
| 2011年 | 11 | 25,763円/㎡ |
| 2010年 | 12 | 29,433円/㎡ |
| 2009年 | 12 | 32,508円/㎡ |
| 2008年 | 12 | 35,316円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 38,483円/㎡ |
| 2006年 | 13 | 40,576円/㎡ |
| 2005年 | 13 | 43,738円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、室戸市の相場検討に役立つ関連記事です。
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