累計取引件数
835
平均取引価格
5,040万円
高津区平均との差
-1.5%
市区町村平均 5,118万円
前年比（平均価格）
+74.5%
最新データ
2025年 第4四半期
㎡単価は市区町村平均より -9.5% （市区町村平均 312,360円/㎡）
下作延の価格・取引件数の推移
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引データ
物件種別の内訳
| 種別 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中古マンション等 | 354 | 2,746万円 |
| 宅地(土地と建物) | 347 | 6,402万円 |
| 宅地(土地) | 134 | 7,576万円 |
取引事例
この地区の直近の取引（匿名化データ）
| 時期 | 種別 | 取引価格 |
|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 中古マンション等 | 6,000万円 |
| 2025年 第4四半期 | 中古マンション等 | 5,000万円 |
| 2025年 第4四半期 | 中古マンション等 | 4,800万円 |
| 2025年 第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 4,400万円 |
| 2025年 第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 5,600万円 |
| 2025年 第3四半期 | 中古マンション等 | 5,000万円 |
| 2025年 第3四半期 | 中古マンション等 | 5,000万円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地) | 3.0億円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 4,600万円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 1.1億円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 6,300万円 |
| 2025年 第3四半期 | 中古マンション等 | 1,600万円 |
| 2025年 第3四半期 | 中古マンション等 | 2,100万円 |
| 2025年 第3四半期 | 中古マンション等 | 3,400万円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 6,300万円 |
| 2025年 第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 950万円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 6.8億円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 1.5億円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 7,300万円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地) | 7,600万円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 5,800万円 |
| 2025年 第2四半期 | 中古マンション等 | 2,000万円 |
| 2025年 第2四半期 | 中古マンション等 | 2,800万円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 4,000万円 |
| 2025年 第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 6,500万円 |
| 2025年 第1四半期 | 中古マンション等 | 3,600万円 |
| 2025年 第1四半期 | 中古マンション等 | 5,000万円 |
| 2025年 第1四半期 | 中古マンション等 | 5,900万円 |
| 2025年 第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 4.1億円 |
| 2025年 第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 6,700万円 |
| 2025年 第1四半期 | 中古マンション等 | 7,000万円 |
| 2025年 第1四半期 | 宅地(土地) | 5,900万円 |
| 2025年 第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 3,400万円 |
| 2025年 第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 5,200万円 |
| 2025年 第1四半期 | 中古マンション等 | 700万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 2,200万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 5,100万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 6,000万円 |
| 2024年 第4四半期 | 宅地(土地) | 5,400万円 |
| 2024年 第4四半期 | 宅地(土地) | 8,500万円 |
| 2024年 第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 5,200万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 1,800万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 2,200万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 2,300万円 |
| 2024年 第4四半期 | 中古マンション等 | 2,300万円 |
| 2024年 第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 6,500万円 |
| 2024年 第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 5,500万円 |
| 2024年 第3四半期 | 中古マンション等 | 4,900万円 |
| 2024年 第3四半期 | 中古マンション等 | 5,500万円 |
| 2024年 第3四半期 | 中古マンション等 | 5,500万円 |
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