鹿児島県鹿児島市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
25,007
中古マンション中央値
2,000万円
2021〜2025年 · 全種別平均 2,852万円
前年比(平均価格)
-19.5%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
145,314円/㎡
195地点

購入判断のポイント

詳細を見る
中古マンション中央値
2,000万円
743件
最多間取り
3LDK
2,379万円
最多築年帯
築5年以内
3,759万円
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
1,892件

価格帯が近いエリア

比較ツール
奄美市
類似 87
1,559万円
取引データが豊富
このエリアと比較 →
姶良市
類似 78
1,017万円
取引データが豊富
このエリアと比較 →
霧島市
類似 75
849万円
取引データが豊富
このエリアと比較 →
龍郷町
類似 75
898万円
同県内の相場が近い
このエリアと比較 →
698万円
取引データが豊富
このエリアと比較 →
薩摩川内市
類似 70
671万円
取引データが豊富
このエリアと比較 →

価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第3四半期 106 3,195万円 67,192円/㎡
2025年 第2四半期 230 2,514万円 81,412円/㎡
2025年 第1四半期 293 3,186万円 103,876円/㎡
2024年 第4四半期 289 3,704万円 85,879円/㎡
2024年 第3四半期 293 3,842万円 101,678円/㎡
2024年 第2四半期 302 3,654万円 107,856円/㎡
2024年 第1四半期 301 3,420万円 85,607円/㎡
2023年 第4四半期 288 2,327万円 83,046円/㎡
2023年 第3四半期 318 3,434万円 88,027円/㎡
2023年 第2四半期 289 2,476万円 107,107円/㎡
2023年 第1四半期 294 4,111万円 96,087円/㎡
2022年 第4四半期 334 2,569万円 103,603円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 195 145,314円/㎡
2024年 196 143,319円/㎡
2023年 196 141,606円/㎡
2022年 196 140,673円/㎡
2021年 196 139,693円/㎡
2020年 196 137,758円/㎡
2019年 196 136,621円/㎡
2018年 196 134,730円/㎡
2017年 196 131,963円/㎡
2016年 192 130,951円/㎡
2015年 186 133,915円/㎡
2014年 187 136,061円/㎡
2013年 194 133,378円/㎡
2012年 194 134,738円/㎡
2011年 194 137,792円/㎡
2010年 206 138,659円/㎡
2009年 209 141,286円/㎡
2008年 214 142,259円/㎡
2007年 218 141,234円/㎡
2006年 235 141,894円/㎡
2005年 237 143,300円/㎡

仲介店向け

鹿児島市の顧客向けレポートを作成

周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成

レポートを作成 →