累計取引件数
330
平均取引価格
121万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+91.4%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
4,356円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
26件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 40万円 | 1,500円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 104万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 5 | 53万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 34万円 | 1,300円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 7万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 1 | 10万円 | 560円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 116万円 | 2,600円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 10 | 36万円 | 1,700円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 39万円 | 2,200円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 750万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 3 | 10万円 | 3,400円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 7 | 102万円 | 3,000円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 4,356円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 4,458円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 4,551円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 4,660円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 4,850円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 5,040円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 5,295円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 5,558円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 5,833円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 6,133円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 6,480円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 6,861円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 7,311円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 7,800円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 8,313円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 9,070円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 9,875円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 10,322円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 10,795円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 11,031円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 50万円 | 1,500円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 30万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
2,495円/㎡
地価公示の平均
4,356円/㎡
乖離率
-42.7%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 26 | 2,495円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 21 | 1,743円/㎡ |
| 商業地 | 4 | 5,900円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 30万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 川尻 | 50万円 | 1,500円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 槻沢 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 沢内 | 7万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野々 | 150万円 | — | 870.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大沓 | 47万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 10万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 29万円 | — | 370.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 30万円 | — | 340.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 野々宿 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 沢内 | 43万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 7万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 28万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 沢内 | 35万円 | 1,200円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 沢内 | 61万円 | 1,400円/㎡ | 430.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 沢内 | 7万円 | — | 390.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 沢内 | 10万円 | 560円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 10万円 | — | 480.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 46万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 280万円 | — | 440.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 川尻 | 130万円 | 2,600円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 大沓 | 5万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大沓 | 45万円 | 1,700円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 沢内 | 10万円 | — | 510.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 沢内 | 12万円 | — | 640.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 14万円 | — | 160.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 沢内 | 30万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 沢内 | 3万円 | — | 145.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 下前 | 3万円 | — | 165.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 川尻 | 100万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 川尻 | 140万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯之沢 | 30万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 湯田 | 100万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯田 | 30万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 沢内 | 25万円 | 2,200円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 細内 | 12万円 | — | 590.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 500万円 | — | 630.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢内 | 1,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 沢内 | 2万円 | — | 130.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 湯川 | 25万円 | 3,400円/㎡ | 75.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 林地 | 下前 | 3万円 | — | 160.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 野々宿 | 500万円 | — | 710.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 野々宿 | 50万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 52万円 | — | 680.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 7万円 | — | 960.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 下前 | 3万円 | — | 165.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 下前 | 16万円 | — | 820.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 川尻 | 86万円 | 3,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 野々宿 | 100万円 | — | 690.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 上野々 | 20万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 沢内 | 3万円 | — | 190.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川 | 60万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 川尻 | 5万円 | — | 175.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 沢内 | 110万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 18万円 | — | 195.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 19万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 76万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 20万円 | — | 750.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 8万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 沢内 | 4万円 | — | 350.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯本 | 130万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 3万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 沢内 | 4万円 | — | 290.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 湯本 | 13万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 下前 | 3万円 | — | 140.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 小繋沢 | 200万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 上野々 | 300万円 | — | 2800.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 上野々 | 19万円 | 690円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 沢内 | 880万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 沢内 | 4万円 | — | 570.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 沢内 | 9,000円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 沢内 | 10万円 | — | 500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 沢内 | 7万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 沢内 | 12万円 | — | 750.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 沢内 | 11万円 | — | 920.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 沢内 | 7万円 | — | 570.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯本 | 300万円 | 9,200円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 小繋沢 | 50万円 | — | 8888.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
4,356円/㎡
最高地価
6,640円/㎡
最低地価
2,330円/㎡
前年比（平均）
-2.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 4,356円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 4,458円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 4,551円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 4,660円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 4,850円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 5,040円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 5,295円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 5,558円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 5,833円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 6,133円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 6,480円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 6,861円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 7,311円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 7,800円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 8,313円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 9,070円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 9,875円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 10,322円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 10,795円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 11,031円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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