累計取引件数
499
平均取引価格
504万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+159.4%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
4,725円/㎡
4地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
33件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第1四半期 | 4 | 618万円 | 4,450円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 5 | 63万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 5 | 490万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 10 | 222万円 | 6,100円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 1 | 6万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 6 | 100万円 | — |
| 2023年 第3四半期 | 6 | 769万円 | 980円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 52万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 3 | 283万円 | 910円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 1 | 560万円 | — |
| 2022年 第3四半期 | 3 | 238万円 | 5,600円/㎡ |
| 2022年 第2四半期 | 6 | 498万円 | 4,826円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4 | 4,725円/㎡ |
| 2024年 | 4 | 4,812円/㎡ |
| 2023年 | 4 | 4,900円/㎡ |
| 2022年 | 4 | 5,000円/㎡ |
| 2021年 | 4 | 5,175円/㎡ |
| 2020年 | 4 | 5,325円/㎡ |
| 2019年 | 4 | 5,425円/㎡ |
| 2018年 | 4 | 5,600円/㎡ |
| 2017年 | 4 | 5,825円/㎡ |
| 2016年 | 4 | 6,125円/㎡ |
| 2015年 | 4 | 6,487円/㎡ |
| 2014年 | 4 | 6,950円/㎡ |
| 2013年 | 4 | 7,100円/㎡ |
| 2012年 | 4 | 7,325円/㎡ |
| 2011年 | 4 | 7,650円/㎡ |
| 2010年 | 4 | 7,975円/㎡ |
| 2009年 | 4 | 8,275円/㎡ |
| 2008年 | 4 | 9,050円/㎡ |
| 2007年 | 4 | 9,350円/㎡ |
| 2006年 | 4 | 9,900円/㎡ |
| 2005年 | 4 | 10,100円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 2 | 50.0% | 750万円 | 4,450円/㎡ |
| 農地 | 2 | 50.0% | 485万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
2,835円/㎡
地価公示の平均
4,725円/㎡
乖離率
-40.0%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川端 | 8 | 591万円 |
| 本三川 | 7 | 360万円 |
| 山桝 | 5 | 845万円 |
| 本町 | 5 | 284万円 |
| 岩内 | 5 | 448万円 |
| 山形 | 4 | 705万円 |
| 三川旭町 | 4 | 354万円 |
| 古山 | 4 | 105万円 |
| 東三川 | 4 | 311万円 |
| 西三川 | 4 | 76万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 33 | 2,835円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 30 | 2,616円/㎡ |
| 商業地 | 3 | 5,900円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三川旭町 | 1,300万円 | 3,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 古川 | 220万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中央 | 200万円 | 5,900円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山桝 | 750万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 光栄 | 32万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 馬追 | 25万円 | — | 95.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 馬追 | 59万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 熊本 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 中三川 | 1万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 西三川 | 180万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 岩内 | 480万円 | — | 3400.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 本町 | 72万円 | — | 710.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 420万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 本三川 | 1,300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 西三川 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 岩内 | 35万円 | — | 3400.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 古山 | 31万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 古山 | 8万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 東三川 | 760万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 新光 | 290万円 | 6,100円/㎡ | 470.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 古川 | 480万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 80万円 | — | 155.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 250万円 | — | 220.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 山桝 | 270万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 三川緑町 | 6万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 岩内 | 3万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 山形 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 本三川 | 300万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 三川旭町 | 50万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 古川 | 100万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 川端 | 50万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 伏見 | 160万円 | — | 400.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 西三川 | 96万円 | 980円/㎡ | 980.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 西三川 | 9万円 | — | 460.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 東三川 | 150万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 山形 | 1,800万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 山桝 | 2,400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬追 | 60万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 山桝 | 45万円 | — | 4000.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三川泉町 | 50万円 | — | 910.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 三川旭町 | 40万円 | 910円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 山桝 | 760万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 山形 | 560万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 130万円 | 5,600円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 東三川 | 55万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 東栄 | 530万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 550万円 | — | 400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 東栄 | 240万円 | 7,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 熊本 | 350万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 三川旭町 | 25万円 | 480円/㎡ | 530.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 北栄 | 620万円 | 7,000円/㎡ | 900.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 川端 | 1,200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 熊本 | 170万円 | 1,800円/㎡ | 940.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 本三川 | 100万円 | 530円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬追 | 120万円 | — | 250.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 古山 | 280万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東栄 | 3,400万円 | — | 910.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 山形 | 360万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 本三川 | 110万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 中央 | 50万円 | 1,500円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 川端 | 75万円 | — | 570.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 光栄 | 18万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 三川緑町 | 11万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 古山 | 100万円 | — | 3100.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 本三川 | 36万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 本三川 | 3万円 | — | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三川泉町 | 100万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 光栄 | 1,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 250万円 | — | 400.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新光 | 730万円 | — | 125.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 本三川 | 670万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 川端 | 110万円 | 770円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 川端 | 85万円 | 770円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 岩内 | 1,200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 岩内 | 520万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 東三川 | 280万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 東栄 | 5万円 | 190円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 川端 | 3,100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 川端 | 5万円 | — | 810.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川端 | 100万円 | — | 760.0㎡ |
1ページ目
地点数
4
平均地価
4,725円/㎡
最高地価
5,800円/㎡
最低地価
2,500円/㎡
前年比（平均）
-1.9%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4 | 4,725円/㎡ |
| 2024年 | 4 | 4,812円/㎡ |
| 2023年 | 4 | 4,900円/㎡ |
| 2022年 | 4 | 5,000円/㎡ |
| 2021年 | 4 | 5,175円/㎡ |
| 2020年 | 4 | 5,325円/㎡ |
| 2019年 | 4 | 5,425円/㎡ |
| 2018年 | 4 | 5,600円/㎡ |
| 2017年 | 4 | 5,825円/㎡ |
| 2016年 | 4 | 6,125円/㎡ |
| 2015年 | 4 | 6,487円/㎡ |
| 2014年 | 4 | 6,950円/㎡ |
| 2013年 | 4 | 7,100円/㎡ |
| 2012年 | 4 | 7,325円/㎡ |
| 2011年 | 4 | 7,650円/㎡ |
| 2010年 | 4 | 7,975円/㎡ |
| 2009年 | 4 | 8,275円/㎡ |
| 2008年 | 4 | 9,050円/㎡ |
| 2007年 | 4 | 9,350円/㎡ |
| 2006年 | 4 | 9,900円/㎡ |
| 2005年 | 4 | 10,100円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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