累計取引件数
671
平均取引価格
539万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+45.3%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
11,242円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
22件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 7 | 777万円 | 9,950円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 6 | 572万円 | 9,400円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 8 | 946万円 | 7,900円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 11 | 637万円 | 6,750円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 14 | 262万円 | 5,520円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 10 | 826万円 | 3,100円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 3 | 513万円 | 11,500円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 17 | 524万円 | 8,228円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 4 | 190万円 | 12,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 3 | 457万円 | 4,700円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 2 | 534万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 7 | 426万円 | 7,170円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 11,242円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 11,457円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 11,700円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 11,942円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 12,185円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 12,414円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 12,642円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 12,885円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 13,185円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 13,542円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 14,028円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 14,628円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 15,214円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 15,742円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 16,285円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 16,685円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 17,042円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 17,371円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 17,037円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 17,612円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 18,375円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 5 | 71.4% | 908万円 | — |
| 宅地(土地) | 2 | 28.6% | 450万円 | 9,950円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
7,586円/㎡
地価公示の平均
11,242円/㎡
乖離率
-32.5%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 22 | 7,786円/㎡ |
| 第２種中高層住居専用地域 | 14 | 8,233円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 14 | 10,380円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 13 | 2,700円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 11 | 6,600円/㎡ |
| 準工業地域 | 10 | 7,140円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7 | 6,600円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 5 | 7,300円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 89 | 8,087円/㎡ |
| 商業地 | 7 | 11,000円/㎡ |
| 工業地 | 3 | 5,200円/㎡ |
| 宅地見込地 | 3 | 1,500円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 字以久科北 | 270万円 | — | 530.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 350万円 | — | 380.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 450万円 | 8,900円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 1,000万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | ウトロ西 | 450万円 | 11,000円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 2,500万円 | — | 310.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 420万円 | — | 300.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 朝日町 | 150万円 | 5,200円/㎡ | 290.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 1,400万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 440万円 | 12,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 290万円 | — | 320.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 550万円 | — | 330.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | ウトロ西 | 600万円 | 11,000円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字大栄 | 570万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字越川 | 980万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | ウトロ香川 | 500万円 | 12,000円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字峰浜 | 160万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 100万円 | 3,800円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 60万円 | — | 300.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 2,800万円 | — | 390.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字以久科南 | 2,400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 前浜町 | 140万円 | 5,400円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字豊倉 | 30万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ香川 | 240万円 | 7,500円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ香川 | 260万円 | 7,400円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 1,000万円 | — | 360.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 250万円 | — | 165.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字中斜里 | 100万円 | — | 710.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 3,500万円 | 4,800円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 250万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 440万円 | 6,100円/㎡ | 720.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ東 | 800万円 | 9,300円/㎡ | 860.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 520万円 | 8,000円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 字大栄 | 650万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字朱円東 | 97万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字朱円東 | 22万円 | — | 530.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字朱円 | 23万円 | — | 600.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字朱円 | 16万円 | — | 390.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字朱円 | 10万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 港西町 | 70万円 | — | 920.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字川上 | 110万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | ウトロ香川 | 140万円 | 1,500円/㎡ | 960.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | ウトロ香川 | 34万円 | 1,600円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 朝日町 | 180万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 港町 | 1,400万円 | 5,500円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 港町 | 400万円 | 11,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 600万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 字豊倉 | 93万円 | 3,100円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字以久科北 | 450万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 朝日町 | 1,100万円 | — | 440.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 港町 | 2,600万円 | — | 280.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 370万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字中斜里 | 200万円 | — | 330.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 43万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ東 | 1,400万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 字以久科南 | 1,400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 字大栄 | 800万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 300万円 | 11,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 440万円 | 12,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 字豊倉 | 73万円 | 1,500円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 字豊倉 | 37万円 | 1,500円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字豊倉 | 1,400万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 字以久科北 | 230万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字以久科北 | 400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 字越川 | 1万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 80万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 520万円 | 10,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 新光町 | 100万円 | 6,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 450万円 | — | 690.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ東 | 50万円 | 2,300円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 2,000万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 750万円 | — | 650.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ西 | 1,000万円 | 29,000円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | ウトロ西 | 310万円 | 7,300円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 字以久科南 | 2万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 字以久科南 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 字三井 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 字峰浜 | 250万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 380万円 | 12,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ西 | 30万円 | — | 155.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 字豊倉 | 900万円 | 4,700円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新光町 | 120万円 | — | 270.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新光町 | 350万円 | — | 310.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 字以久科北 | 67万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトロ東 | 1,000万円 | — | 310.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 400万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 250万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 750万円 | 12,000円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 字峰浜 | 30万円 | 610円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 文光町 | 800万円 | — | 960.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 300万円 | 8,900円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽町 | 450万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 字豊倉 | 130万円 | 3,600円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 字川上 | 18万円 | — | 850.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 220万円 | — | 330.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 360万円 | 7,300円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 字中斜里 | 37万円 | — | 4600.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 新光町 | 620万円 | 7,900円/㎡ | 780.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 1,200万円 | 7,300円/㎡ | 1600.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 200万円 | — | 115.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 字峰浜 | 50万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 港町 | 620万円 | — | 320.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字中斜里 | 90万円 | — | 920.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 字以久科南 | 34万円 | — | 530.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字豊倉 | 1,600万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 林地 | 字越川 | 14万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字川上 | 33万円 | — | 4100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字以久科南 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字以久科南 | 10万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字以久科南 | 6万円 | — | 840.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字三井 | 22万円 | — | 3100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字三井 | 76万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 250万円 | 7,800円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 西町 | 70万円 | 1,800円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 西町 | 80万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字以久科北 | 750万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 字川上 | 33万円 | — | 3300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 朝日町 | 100万円 | 2,300円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 200万円 | 3,600円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 220万円 | 10,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉町 | 1,200万円 | — | 640.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字峰浜 | 50万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 港町 | 180万円 | — | 110.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 港町 | 90万円 | 8,200円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 新光町 | 1,400万円 | — | 390.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 新光町 | 1,200万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字以久科南 | 50万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字以久科南 | 1,200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字以久科南 | 54万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 1,200万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 690万円 | 24,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 150万円 | — | 380.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 港町 | 360万円 | — | 260.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 250万円 | 5,200円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 光陽町 | 380万円 | 4,400円/㎡ | 850.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 字三井 | 740万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 250万円 | 7,300円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 字美咲 | 810万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 青葉町 | 470万円 | 14,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 港町 | 300万円 | 10,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 字三井 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 字三井 | 89万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 字美咲 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 字川上 | 10万円 | — | 920.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 字峰浜 | 30万円 | 720円/㎡ | 420.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 文光町 | 200万円 | 7,600円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字中斜里 | 80万円 | — | 350.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 字以久科南 | 1万円 | — | 160.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 字以久科南 | 22万円 | — | 530.0㎡ |
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地点数
7
平均地価
11,242円/㎡
最高地価
19,200円/㎡
最低地価
6,500円/㎡
前年比（平均）
-1.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 11,242円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 11,457円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 11,700円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 11,942円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 12,185円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 12,414円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 12,642円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 12,885円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 13,185円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 13,542円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 14,028円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 14,628円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 15,214円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 15,742円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 16,285円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 16,685円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 17,042円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 17,371円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 17,037円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 17,612円/㎡ |
| 2005年 | 8 | 18,375円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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