累計取引件数
398
平均取引価格
607万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+28.4%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
6,700円/㎡
2地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
29件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第2四半期 | 1 | 240万円 | 5,900円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 3 | 820万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 3 | 560万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 5 | 442万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 4 | 605万円 | 6,700円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 3 | 717万円 | 5,000円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 6 | 440万円 | 3,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 7 | 1,344万円 | 6,300円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 3 | 630万円 | 5,400円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 2 | 142万円 | 5,100円/㎡ |
| 2022年 第2四半期 | 4 | 988万円 | 5,400円/㎡ |
| 2022年 第1四半期 | 9 | 378万円 | 3,100円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2024年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2023年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2022年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2021年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2020年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2019年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2018年 | 2 | 6,750円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 6,800円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 6,900円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 6,950円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 7,000円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 7,100円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 7,200円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 7,300円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 7,400円/㎡ |
| 2009年 | 2 | 7,500円/㎡ |
| 2008年 | 2 | 7,650円/㎡ |
| 2007年 | 2 | 7,750円/㎡ |
| 2006年 | 3 | 9,433円/㎡ |
| 2005年 | 3 | 9,566円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 100.0% | 240万円 | 5,900円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
5,670円/㎡
地価公示の平均
6,700円/㎡
乖離率
-15.4%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 29 | 5,670円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 28 | 5,884円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 240万円 | 5,900円/㎡ | 410.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字更別 | 520万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字更別 | 540万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 1,400万円 | — | 370.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 協和区 | 330万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 協和区 | 400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 字更別 | 950万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字勢雄 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 510万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 350万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 570万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 580万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 370万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 840万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 1,200万円 | 6,700円/㎡ | 1700.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 10万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 1,600万円 | — | 990.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 290万円 | — | 310.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 260万円 | 5,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 110万円 | — | 300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 89万円 | 3,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 字更別 | 2万円 | — | 680.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 字更別 | 40万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 900万円 | — | 430.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 字更南 | 250万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 4,800万円 | 1,600円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 740万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 2,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 字更別 | 1,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 200万円 | — | 500.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 420万円 | 11,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 字勢雄 | 590万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 字更別 | 1,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 300万円 | 5,400円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 220万円 | 5,100円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 65万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 字勢雄 | 100万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 林地 | 字更南 | 550万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 3,100万円 | — | 360.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 200万円 | 5,400円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字更南 | 4万円 | — | 760.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字上更別 | 2,200万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 字上更別 | 70万円 | 1,200円/㎡ | 580.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字勢雄 | 50万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字更南 | 21万円 | — | 4300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字勢雄 | 750万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字更別 | 3万円 | — | 510.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 字更別 | 41万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 260万円 | 5,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字上更別 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字上更別 | 500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 字更別 | 3万円 | — | 120.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字更別 | 2,000万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 630万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 250万円 | 5,700円/㎡ | 450.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 190万円 | 5,700円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 字更別 | 15万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 480万円 | 5,100円/㎡ | 940.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 250万円 | 8,500円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 170万円 | 5,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 190万円 | 5,700円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 250万円 | 8,500円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 290万円 | 8,500円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 字更別 | 300万円 | 5,400円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 字更別 | 11万円 | — | 1700.0㎡ |
1ページ目
地点数
2
平均地価
6,700円/㎡
最高地価
7,900円/㎡
最低地価
5,500円/㎡
前年比（平均）
0.0%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2024年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2023年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2022年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2021年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2020年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2019年 | 2 | 6,700円/㎡ |
| 2018年 | 2 | 6,750円/㎡ |
| 2017年 | 2 | 6,800円/㎡ |
| 2016年 | 2 | 6,900円/㎡ |
| 2015年 | 2 | 6,950円/㎡ |
| 2014年 | 2 | 7,000円/㎡ |
| 2013年 | 2 | 7,100円/㎡ |
| 2012年 | 2 | 7,200円/㎡ |
| 2011年 | 2 | 7,300円/㎡ |
| 2010年 | 2 | 7,400円/㎡ |
| 2009年 | 2 | 7,500円/㎡ |
| 2008年 | 2 | 7,650円/㎡ |
| 2007年 | 2 | 7,750円/㎡ |
| 2006年 | 3 | 9,433円/㎡ |
| 2005年 | 3 | 9,566円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
一覧を見る →地価・取引・住宅市場など、更別村の相場検討に役立つ関連記事です。
このエリアのニュースを取得できませんでした。
Googleニュースから収集した記事です。著作権は各メディアに帰属します。
仲介店向け
更別村の顧客向けレポートを作成
周辺取引・地価公示をまとめたPDFレポートを自動生成