北海道函館市の不動産取引価格

不動産取引価格・相場データ

最終更新:

累計取引件数
11,315
中古マンション中央値
840万円
2021〜2025年 · 全種別平均 1,741万円
前年比(平均価格)
-14.0%
年次データに基づく
地価公示(2025年)
48,106円/㎡
78地点

購入判断のポイント

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中古マンション中央値
840万円
266件
最多間取り
3LDK
1,108万円
最多築年帯
築6〜10年
2,540万円
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
624件

価格帯が近いエリア

比較ツール
帯広市
類似 99
1,695万円
平均価格が近い(-3%)
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苫小牧市
類似 99
1,669万円
平均価格が近い(-4%)
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北広島市
類似 99
1,853万円
平均価格が近い(+6%)
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南区
類似 99
1,633万円
平均価格が近い(-6%)
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恵庭市
類似 98
1,874万円
平均価格が近い(+8%)
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江別市
類似 98
1,598万円
平均価格が近い(-8%)
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価格・取引件数の推移

四半期データ(表)を表示
期間 件数 平均価格 ㎡単価
2025年 第4四半期 114 1,521万円 33,107円/㎡
2025年 第3四半期 125 1,569万円 33,712円/㎡
2025年 第2四半期 129 1,542万円 38,676円/㎡
2025年 第1四半期 117 1,912万円 34,423円/㎡
2024年 第4四半期 160 1,494万円 33,496円/㎡
2024年 第3四半期 153 1,387万円 36,022円/㎡
2024年 第2四半期 148 2,595万円 47,735円/㎡
2024年 第1四半期 111 2,264万円 29,847円/㎡
2023年 第4四半期 176 1,549万円 32,805円/㎡
2023年 第3四半期 130 1,234万円 33,227円/㎡
2023年 第2四半期 112 1,405万円 32,246円/㎡
2023年 第1四半期 138 2,714万円 36,957円/㎡

地価公示の推移

マップ・地点一覧
調査年 地点数 平均地価
2025年 78 48,106円/㎡
2024年 81 47,283円/㎡
2023年 81 47,279円/㎡
2022年 81 47,398円/㎡
2021年 81 47,829円/㎡
2020年 81 48,708円/㎡
2019年 80 47,770円/㎡
2018年 81 46,986円/㎡
2017年 81 46,960円/㎡
2016年 81 47,146円/㎡
2015年 79 47,605円/㎡
2014年 79 48,215円/㎡
2013年 82 49,246円/㎡
2012年 81 51,256円/㎡
2011年 81 53,920円/㎡
2010年 87 57,278円/㎡
2009年 89 61,586円/㎡
2008年 95 63,652円/㎡
2007年 105 63,096円/㎡
2006年 109 62,736円/㎡
2005年 109 64,806円/㎡

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