累計取引件数
333
平均取引価格
364万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-43.8%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
3,577円/㎡
8地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種中高層住居専用地域
19件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 2 | 150万円 | 46円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 4 | 90万円 | — |
| 2025年 第1四半期 | 4 | 430万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 4 | 1,010万円 | 3,700円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 228万円 | — |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 50万円 | — |
| 2024年 第1四半期 | 1 | 4万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 9 | 260万円 | 325円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 86万円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 240万円 | — |
| 2023年 第1四半期 | 4 | 308万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 6 | 193万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 3,577円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 3,735円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 3,862円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 4,087円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 4,337円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 4,587円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 4,862円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 5,137円/㎡ |
| 2017年 | 8 | 5,437円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 5,762円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 6,162円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 6,550円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 6,962円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 7,450円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 7,962円/㎡ |
| 2010年 | 9 | 8,266円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 8,270円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 8,550円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 8,258円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 8,616円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 9,058円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 1万円 | 46円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 300万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
2,160円/㎡
地価公示の平均
3,577円/㎡
乖離率
-39.6%
取引が多い地区トップ10
| 地区 | 件数 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 住吉町 | 9 | 288万円 |
| 宮下町 | 5 | 322万円 |
| 東文京町 | 5 | 416万円 |
| 錦町 | 4 | 415万円 |
| 共和町 | 4 | 648万円 |
| 大町 | 4 | 392万円 |
| 美園町 | 3 | 138万円 |
| 豊栄町 | 3 | 183万円 |
| 平岸南町 | 3 | 40万円 |
| 百戸町西 | 3 | 177万円 |
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 19 | 1,728円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 13 | 3,533円/㎡ |
| 商業地域 | 10 | 3,571円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 4 | 65円/㎡ |
| 工業地域 | 4 | 970円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 44 | 1,718円/㎡ |
| 商業地 | 10 | 4,620円/㎡ |
| 工業地 | 4 | 970円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 茂尻中央町南 | 1万円 | 46円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 幌岡町 | 300万円 | — | 175.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉町 | 50万円 | — | 280.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 住吉町 | 3,000円 | — | 125.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 住吉町 | 11万円 | — | 610.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 300万円 | — | 240.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北文京町 | 400万円 | — | 330.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 住吉町 | 780万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 住吉町 | 400万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 茂尻栄町 | 140万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 茂尻春日町 | 3,000万円 | — | 550.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 錦町 | 200万円 | 3,700円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 300万円 | — | 300.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東文京町 | 540万円 | — | 490.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 平岸南町 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮下町 | 400万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮下町 | 260万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 共和町 | 490万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 若木町東 | 40万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 平岸新光町 | 160万円 | — | 990.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 林地 | 平岸南町 | 80万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 百戸町東 | 21万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 平岸新光町 | 4万円 | — | 970.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 茂尻春日町 | 14万円 | 250円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 百戸町西 | 250万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 字赤平 | 800万円 | — | 370.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 百戸町東 | 40万円 | 400円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 西文京町 | 130万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 住吉町 | 3万円 | — | 820.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 昭和町 | 130万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 640万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 330万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 昭和町 | 79万円 | 2,500円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 共和町 | 92万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 錦町 | 50万円 | — | 175.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 西文京町 | 430万円 | — | 560.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北文京町 | 950万円 | — | 210.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 住吉町 | 60万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幸町 | 22万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊栄町 | 200万円 | — | 660.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 茂尻本町 | 100万円 | — | 185.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 美園町 | 3万円 | — | 185.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 住吉町 | 800万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 平岸東町 | 23万円 | — | 4500.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 幸町 | 80万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊栄町 | 150万円 | — | 300.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 宮下町 | 150万円 | 4,800円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 幸町 | 170万円 | — | 220.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 440万円 | 5,500円/㎡ | 800.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 東文京町 | 20万円 | 350円/㎡ | 560.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 美園町 | 130万円 | 970円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 字豊里 | 320万円 | 10,000円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 共和町 | 10万円 | 95円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 茂尻元町北 | 40万円 | 480円/㎡ | 840.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮下町 | 500万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 平岸東町 | 150万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 東文京町 | 440万円 | — | 310.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 西豊里町 | 3万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 西豊里町 | 46万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊栄町 | 200万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 百戸町西 | 250万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 錦町 | 560万円 | 8,200円/㎡ | 680.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 美園町 | 280万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 西文京町 | 10万円 | 160円/㎡ | 630.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 東文京町 | 180万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 若木町北 | 10万円 | 310円/㎡ | 320.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 平岸南町 | 20万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 百戸町西 | 30万円 | — | 390.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 昭和町 | 30万円 | 550円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 共和町 | 2,000万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東文京町 | 900万円 | — | 155.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 茂尻中央町南 | 10万円 | 540円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 錦町 | 850万円 | — | 590.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮下町 | 300万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 住吉町 | 530万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 住吉町 | 6万円 | 36円/㎡ | 1600.0㎡ |
1ページ目
地点数
8
平均地価
3,577円/㎡
最高地価
5,300円/㎡
最低地価
2,270円/㎡
前年比（平均）
-4.2%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 3,577円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 3,735円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 3,862円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 4,087円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 4,337円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 4,587円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 4,862円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 5,137円/㎡ |
| 2017年 | 8 | 5,437円/㎡ |
| 2016年 | 8 | 5,762円/㎡ |
| 2015年 | 8 | 6,162円/㎡ |
| 2014年 | 8 | 6,550円/㎡ |
| 2013年 | 8 | 6,962円/㎡ |
| 2012年 | 8 | 7,450円/㎡ |
| 2011年 | 8 | 7,962円/㎡ |
| 2010年 | 9 | 8,266円/㎡ |
| 2009年 | 10 | 8,270円/㎡ |
| 2008年 | 10 | 8,550円/㎡ |
| 2007年 | 12 | 8,258円/㎡ |
| 2006年 | 12 | 8,616円/㎡ |
| 2005年 | 12 | 9,058円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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