累計取引件数
504
平均取引価格
2,441万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+16.1%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
22,985円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化調整区域
60件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 5 | 1,910万円 | 16,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 2 | 595万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 4 | 1,240万円 | 10,350円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 2 | 935万円 | 16,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 6 | 1,627万円 | 8,025円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 10 | 822万円 | 14,128円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 4 | 1,150万円 | 10,150円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 9 | 1,242万円 | 10,400円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 9 | 716万円 | 9,683円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 7 | 566万円 | 14,700円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 4 | 518万円 | 2,700円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 8 | 604万円 | 13,257円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 22,985円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 22,942円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 22,942円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 23,014円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 23,157円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 23,314円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 24,683円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 24,833円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 24,983円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 25,166円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 25,500円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 26,100円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 27,250円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 28,850円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 30,533円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 32,928円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 34,442円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 35,314円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 35,828円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 36,685円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 37,785円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 4 | 80.0% | 2,175万円 | 16,000円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 20.0% | 850万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
2,094万円
116件
成約価格
1,346万円
5件
差率（公示→成約）
+35.7%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
12,812円/㎡
地価公示の平均
22,985円/㎡
乖離率
-44.3%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 60 | 7,844円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 18 | 18,625円/㎡ |
| 工業専用地域 | 10 | 13,666円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 8 | 22,000円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7 | 15,750円/㎡ |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6 | 16,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 70 | 16,900円/㎡ |
| 宅地見込地 | 29 | 6,662円/㎡ |
| 工業地 | 10 | 15,950円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 1,500万円 | 16,000円/㎡ | 910.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 1,400万円 | 16,000円/㎡ | 860.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 2,000万円 | 16,000円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 3,800万円 | 16,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 下江黒 | 850万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 190万円 | — | 250.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 1,000万円 | — | 590.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 川俣 | 360万円 | 4,700円/㎡ | 750.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 1,400万円 | 16,000円/㎡ | 890.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 1,100万円 | — | 590.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 江口 | 2,100万円 | — | 260.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 入ケ谷 | 950万円 | — | 290.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 920万円 | 16,000円/㎡ | 570.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 1,300万円 | 23,000円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 1,000万円 | 3,100円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 740万円 | 3,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 320万円 | 3,000円/㎡ | 1100.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 3,500万円 | — | 380.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 2,900万円 | — | 380.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 830万円 | 30,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 1,200万円 | 13,000円/㎡ | 980.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 450万円 | 17,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 中谷 | 220万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 千津井 | 12万円 | — | 880.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 梅原 | 350万円 | 6,400円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 川俣 | 600万円 | 14,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 1,400万円 | — | 260.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 2,600万円 | 14,000円/㎡ | 1800.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 矢島 | 560万円 | 4,500円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 1,200万円 | — | 390.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 2,400万円 | 15,000円/㎡ | 1600.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 南大島 | 800万円 | — | 820.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 南大島 | 200万円 | 5,300円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中谷 | 2,000万円 | — | 320.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大輪 | 25万円 | — | 820.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大輪 | 1,700万円 | — | 870.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 480万円 | 17,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 260万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 入ケ谷 | 210万円 | — | 290.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川俣 | 5,500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 480万円 | — | 310.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 矢島 | 520万円 | 3,800円/㎡ | 1400.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 上江黒 | 100万円 | 2,100円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 270万円 | 3,500円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 220万円 | 3,700円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 440万円 | 8,800円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大輪 | 1,400万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 2,400万円 | — | 260.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 田島 | 20万円 | — | 890.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 江口 | 890万円 | 12,000円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 矢島 | 700万円 | 28,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 810万円 | 29,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 20万円 | 1,500円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 460万円 | 1,700円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 矢島 | 1,300万円 | 21,000円/㎡ | 620.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 南大島 | 300万円 | 8,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大佐貫 | 1,000万円 | 27,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大佐貫 | 70万円 | — | 140.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 農地 | 斗合田 | 10万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 1,700万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 田島 | 74万円 | 2,400円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 下江黒 | 290万円 | 3,000円/㎡ | 980.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 1,800万円 | 20,000円/㎡ | 930.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 千津井 | 760万円 | 9,100円/㎡ | 840.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 梅原 | 5万円 | — | 600.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 川俣 | 310万円 | 5,600円/㎡ | 550.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 川俣 | 310万円 | 16,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 川俣 | 360万円 | 16,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 910万円 | 23,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 下江黒 | 380万円 | 3,100円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 中谷 | 900万円 | — | 410.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 梅原 | 1,300万円 | 11,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 700万円 | — | 200.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 斗合田 | 47万円 | 3,200円/㎡ | 145.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 210万円 | 13,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大佐貫 | 7,000万円 | 10,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 1,900万円 | 20,000円/㎡ | 940.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 千津井 | 3.9億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 矢島 | 550万円 | — | 230.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 南大島 | 760万円 | 2,500円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 520万円 | 29,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 上江黒 | 19万円 | 1,700円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 1,200万円 | 16,000円/㎡ | 730.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大輪 | 1,400万円 | 16,000円/㎡ | 910.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 川俣 | 1,400万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 790万円 | 21,000円/㎡ | 380.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 南大島 | 660万円 | 2,200円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 上江黒 | 41万円 | 1,700円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 上江黒 | 48万円 | 1,700円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 上江黒 | 20万円 | 1,700円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大輪 | 8.0億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 斗合田 | 500万円 | 11,000円/㎡ | 440.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 480万円 | 16,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 下江黒 | 3,500万円 | 9,100円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 中谷 | 210万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 290万円 | 11,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 4,000万円 | 14,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 1.4億円 | 22,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 矢島 | 400万円 | — | 270.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大佐貫 | 110万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 700万円 | 32,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 600万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 520万円 | 19,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 1,300万円 | 13,000円/㎡ | 970.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 650万円 | 23,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 650万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 890万円 | 18,000円/㎡ | 500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 290万円 | 15,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 中谷 | 560万円 | 29,000円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅原 | 400万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 新里 | 450万円 | 16,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 田島 | 280万円 | 12,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 田島 | 480万円 | 20,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新里 | 2,800万円 | — | 165.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南大島 | 300万円 | — | 250.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南大島 | 1,500万円 | — | 210.0㎡ |
1ページ目
地点数
7
平均地価
22,985円/㎡
最高地価
29,800円/㎡
最低地価
15,300円/㎡
前年比（平均）
+0.2%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 22,985円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 22,942円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 22,942円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 23,014円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 23,157円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 23,314円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 24,683円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 24,833円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 24,983円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 25,166円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 25,500円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 26,100円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 27,250円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 28,850円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 30,533円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 32,928円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 34,442円/㎡ |
| 2008年 | 7 | 35,314円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 35,828円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 36,685円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 37,785円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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