累計取引件数
474
平均取引価格
922万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+6.9%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
21,975円/㎡
7地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
第１種住居地域
39件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 2 | 925万円 | 40,000円/㎡ |
| 2025年 第3四半期 | 9 | 558万円 | 33,500円/㎡ |
| 2025年 第2四半期 | 2 | 15万円 | 1,900円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 13 | 545万円 | 15,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 12 | 235万円 | 28,000円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 6 | 672万円 | 6,200円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 11 | 753万円 | 34,000円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 8 | 436万円 | 22,040円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 5 | 848万円 | 22,250円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 2 | 1,990万円 | — |
| 2023年 第2四半期 | 5 | 1,450万円 | 27,050円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 5 | 1,718万円 | 22,500円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 21,975円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 22,014円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 22,092円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 22,208円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 22,361円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 22,467円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 22,528円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 22,590円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 22,635円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 22,657円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 22,664円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 22,678円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 22,892円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 23,654円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 25,014円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 26,514円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 27,400円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 26,237円/㎡ |
| 2007年 | 9 | 27,433円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 28,980円/㎡ |
| 2005年 | 10 | 30,120円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 50.0% | 1,100万円 | 40,000円/㎡ |
| 宅地(土地と建物) | 1 | 50.0% | 750万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
取引価格 vs 成約価格
取引価格（公示）
771万円
141件
成約価格
850万円
8件
差率（公示→成約）
-10.2%
正の値＝成約は公示より安い傾向
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
20,454円/㎡
地価公示の平均
21,975円/㎡
乖離率
-6.9%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 39 | 28,055円/㎡ |
| 市街化調整区域 | 18 | 4,871円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 9 | 13,220円/㎡ |
| 準工業地域 | 9 | 24,857円/㎡ |
| 工業地域 | 8 | 11,616円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 6 | 29,500円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3 | 33,000円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 73 | 23,678円/㎡ |
| 工業地 | 8 | 11,616円/㎡ |
| 商業地 | 7 | 7,300円/㎡ |
| 宅地見込地 | 4 | 16,975円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 750万円 | — | 340.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 820万円 | 33,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 3,200万円 | — | 200.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字北半田 | 5万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字北半田 | 1万円 | — | 500.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字北半田 | 36万円 | — | 2600.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 900万円 | 34,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字南半田 | 39万円 | — | 3300.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字南半田 | 19万円 | — | 4700.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字南半田 | 8,900円 | — | 460.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字万正寺 | 10万円 | — | 150.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 20万円 | 1,900円/㎡ | 110.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 2,300万円 | — | 185.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 1,200万円 | — | 310.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北半田 | 70万円 | — | 750.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 78万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 15万円 | — | 630.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 40万円 | — | 2000.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 2万円 | — | 230.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 5万円 | — | 770.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 110万円 | — | 3600.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下郡 | 50万円 | — | 450.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 620万円 | 15,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,200万円 | — | 145.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 400万円 | — | 135.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 330万円 | — | 620.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字成田 | 10万円 | — | 210.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字成田 | 37万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字成田 | 330万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字上郡 | 16万円 | — | 880.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 48万円 | — | 2400.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字松原 | 100万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字松原 | 6万円 | — | 200.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | （大字なし） | 60万円 | — | 3000.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | （大字なし） | 50万円 | — | 1600.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 940万円 | 27,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 890万円 | 29,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字谷地 | 10万円 | — | 350.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字北半田 | 53万円 | 6,200円/㎡ | 85.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字松原 | 60万円 | — | 2200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字成田 | 2,600万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 11万円 | — | 380.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,300万円 | — | 800.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 550万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 200万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 400万円 | — | 470.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字松原 | 600万円 | — | 400.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字上郡 | 18万円 | — | 560.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上郡 | 310万円 | — | 250.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 50万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 10万円 | — | 420.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 400万円 | 34,000円/㎡ | 120.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 5,700万円 | — | 510.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 50万円 | — | 240.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 220万円 | — | 125.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 30万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 54万円 | 3,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,000万円 | 33,000円/㎡ | 300.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 500万円 | 9,200円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 800万円 | 44,000円/㎡ | 180.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 280万円 | 21,000円/㎡ | 135.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字南半田 | 600万円 | — | 250.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 40万円 | 6,500円/㎡ | 60.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 750万円 | — | 390.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,100万円 | — | 230.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 850万円 | 38,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字平沢 | 1,500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 480万円 | — | 420.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 3,500万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字谷地 | 1,500万円 | 29,000円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上郡 | 1,000万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 650万円 | 38,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 100万円 | 6,200円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字南半田 | 4,000万円 | 35,000円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 2,100万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 140万円 | — | 560.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 450万円 | — | 470.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 5,200万円 | 18,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 700万円 | 27,000円/㎡ | 260.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 830万円 | 21,000円/㎡ | 400.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北半田 | 300万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字谷地 | 350万円 | 20,000円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 1,700万円 | — | 290.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字松原 | 500万円 | — | 720.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上郡 | 2,100万円 | — | 480.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 100万円 | 1,600円/㎡ | 620.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,500万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 2,900万円 | 11,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 82万円 | 11,000円/㎡ | 70.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 700万円 | 26,000円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上郡 | 350万円 | — | 135.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伊達崎 | 680万円 | — | 240.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 300万円 | 14,000円/㎡ | 210.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字南半田 | 600万円 | — | 195.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字谷地 | 5万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 15万円 | — | 250.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 33万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上郡 | 1,800万円 | 17,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 1万円 | — | 990.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 10万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字伊達崎 | 200万円 | — | 420.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 3,800万円 | — | 185.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字南半田 | 450万円 | 27,000円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字谷地 | 1,300万円 | 18,000円/㎡ | 720.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 3,000万円 | 23,000円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字万正寺 | 600万円 | 4,700円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字北半田 | 350万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字北半田 | 10万円 | — | 185.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字北半田 | 55万円 | — | 1100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 41万円 | — | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 30万円 | — | 900.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 42万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 930万円 | 7,000円/㎡ | 1300.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 300万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 900万円 | 14,000円/㎡ | 640.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 1,900万円 | — | 670.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 4,500万円 | — | 310.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 大字上郡 | 10万円 | — | 480.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 大字上郡 | 10万円 | — | 640.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 10万円 | — | 550.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 14万円 | — | 420.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,000万円 | — | 680.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,900万円 | 26,000円/㎡ | 740.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字南半田 | 200万円 | — | 500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字上郡 | 2万円 | — | 150.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 250万円 | 5,000円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 880万円 | 37,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 300万円 | 8,700円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 7,500万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字成田 | 520万円 | 10,000円/㎡ | 520.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字成田 | 140万円 | 10,000円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 林地 | 大字上郡 | 20万円 | — | 730.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 15万円 | — | 300.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 15万円 | — | 420.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上郡 | 900万円 | 9,900円/㎡ | 910.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 270万円 | 11,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,900万円 | — | 240.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 大字南半田 | 1万円 | — | 920.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字南半田 | 830万円 | 40,000円/㎡ | 210.0㎡ |
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地点数
7
平均地価
21,975円/㎡
最高地価
29,300円/㎡
最低地価
8,200円/㎡
前年比（平均）
-0.6%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7 | 21,975円/㎡ |
| 2024年 | 7 | 22,014円/㎡ |
| 2023年 | 7 | 22,092円/㎡ |
| 2022年 | 7 | 22,208円/㎡ |
| 2021年 | 7 | 22,361円/㎡ |
| 2020年 | 7 | 22,467円/㎡ |
| 2019年 | 7 | 22,528円/㎡ |
| 2018年 | 7 | 22,590円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 22,635円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 22,657円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 22,664円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 22,678円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 22,892円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 23,654円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 25,014円/㎡ |
| 2010年 | 7 | 26,514円/㎡ |
| 2009年 | 7 | 27,400円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 26,237円/㎡ |
| 2007年 | 9 | 27,433円/㎡ |
| 2006年 | 10 | 28,980円/㎡ |
| 2005年 | 10 | 30,120円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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