累計取引件数
620
平均取引価格
480万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
+536.9%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
15,853円/㎡
8地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
都市計画区域外
25件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第3四半期 | 7 | 308万円 | — |
| 2025年 第2四半期 | 3 | 4,768万円 | 400円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 6 | 1,420万円 | 12,000円/㎡ |
| 2024年 第4四半期 | 7 | 365万円 | 8,820円/㎡ |
| 2024年 第3四半期 | 9 | 372万円 | 15,600円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 2 | 190万円 | 9,400円/㎡ |
| 2024年 第1四半期 | 13 | 102万円 | 5,200円/㎡ |
| 2023年 第4四半期 | 4 | 67万円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年 第3四半期 | 10 | 608万円 | 7,700円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 9 | 227万円 | 4,363円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 11 | 56万円 | 1,265円/㎡ |
| 2022年 第4四半期 | 12 | 424万円 | 8,642円/㎡ |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 15,853円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 16,108円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 16,360円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 16,568円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 16,740円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 16,882円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 17,000円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 16,975円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 18,914円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 19,042円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 19,100円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 19,285円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 18,242円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 18,945円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 20,088円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 19,572円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 20,371円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 21,196円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 22,025円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 23,087円/㎡ |
| 2005年 | 9 | 25,744円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 3 | 42.9% | 600万円 | — |
| 林地 | 2 | 28.6% | 65万円 | — |
| 農地 | 2 | 28.6% | 114万円 | — |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
9,613円/㎡
地価公示の平均
15,853円/㎡
乖離率
-39.4%
取引が多い地区トップ10
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 25 | 3,665円/㎡ |
| 第２種住居地域 | 18 | 14,561円/㎡ |
| 第１種住居地域 | 14 | 10,175円/㎡ |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 11 | 4,196円/㎡ |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5 | 13,000円/㎡ |
| 商業地域 | 4 | 24,333円/㎡ |
| 近隣商業地域 | 3 | 28,000円/㎡ |
| 第１種低層住居専用地域 | 3 | 7,700円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 60 | 11,884円/㎡ |
| 宅地見込地 | 21 | 4,849円/㎡ |
| 商業地 | 4 | 17,500円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 27万円 | — | 185.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,500万円 | — | 175.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 100万円 | — | 195.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 200万円 | — | 240.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字西福沢 | 70万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 小綱木 | 60万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 山木屋 | 200万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 300万円 | — | 3200.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字鶴沢 | 1.4億円 | — | 9999.0㎡ |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字羽田 | 5万円 | 400円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 10万円 | — | 180.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 300万円 | — | 4300.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 4,900万円 | 16,000円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 2,400万円 | 23,000円/㎡ | 1000.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 760万円 | 3,700円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字柏崎 | 150万円 | 5,300円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字小島 | 370万円 | 6,000円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 45万円 | — | 310.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字羽田 | 650万円 | 9,500円/㎡ | 690.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字西福沢 | 120万円 | 1,800円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 570万円 | 17,000円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 300万円 | 9,800円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 林地 | 山木屋 | 500万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字鶴沢 | 1,100万円 | — | 570.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,100万円 | 17,000円/㎡ | 660.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 180万円 | 17,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 670万円 | 24,000円/㎡ | 280.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字羽田 | 5万円 | — | 530.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 250万円 | 17,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字秋山 | 5万円 | — | 310.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 林地 | 大字秋山 | 5万円 | — | 360.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 山木屋 | 30万円 | 3,000円/㎡ | 100.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 250万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 130万円 | 9,400円/㎡ | 140.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字鶴沢 | 13万円 | — | 175.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字鶴沢 | 330万円 | — | 4600.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 260万円 | 7,400円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 100万円 | 7,700円/㎡ | 130.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字西福沢 | 8万円 | — | 150.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字西福沢 | 99万円 | — | 520.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字西福沢 | 7万円 | — | 160.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字西福沢 | 26万円 | — | 195.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 林地 | 大字西福沢 | 5万円 | — | 115.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 農地 | 大字西福沢 | 71万円 | — | 540.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字西福沢 | 48万円 | 1,800円/㎡ | 270.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字西福沢 | 73万円 | 3,900円/㎡ | 185.0㎡ |
| 2024年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小神 | 280万円 | — | 490.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 120万円 | — | 2900.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 21万円 | 2,000円/㎡ | 105.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字小島 | 80万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 林地 | 大字小島 | 47万円 | — | 770.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 450万円 | — | 220.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 620万円 | 13,000円/㎡ | 480.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字羽田 | 2,300万円 | — | 280.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 小綱木 | 8万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 農地 | 大綱木 | 150万円 | — | 480.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 宅地(土地) | 大綱木 | 150万円 | 2,400円/㎡ | 610.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 山木屋 | 580万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 山木屋 | 120万円 | — | 4000.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 山木屋 | 720万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第3四半期 | 林地 | 山木屋 | 980万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字鶴沢 | 10万円 | — | 320.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,200万円 | — | 440.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 420万円 | 12,000円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 60万円 | — | 195.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 140万円 | — | 940.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 大字羽田 | 100万円 | — | 120.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 小綱木 | 33万円 | 500円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 林地 | 飯坂 | 8万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 70万円 | 590円/㎡ | 1200.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字東福沢 | 30万円 | 390円/㎡ | 770.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 60万円 | — | 3700.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 210万円 | — | 160.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 160万円 | 2,300円/㎡ | 690.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字秋山 | 22万円 | — | 125.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 林地 | 大字秋山 | 15万円 | — | 990.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 農地 | 大字秋山 | 5万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字秋山 | 57万円 | 1,700円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字秋山 | 39万円 | 1,700円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字秋山 | 5万円 | 400円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字秋山 | 18万円 | 1,100円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 3万円 | — | 125.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 農地 | 大字鶴沢 | 5万円 | — | 1900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 50万円 | 2,200円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 34万円 | 2,100円/㎡ | 165.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 590万円 | 31,000円/㎡ | 190.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 110万円 | 6,100円/㎡ | 175.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字羽田 | 2,900万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字羽田 | 570万円 | 9,800円/㎡ | 580.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字羽田 | 170万円 | 8,900円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯坂 | 400万円 | — | 640.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 山木屋 | 74万円 | 400円/㎡ | 1900.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小神 | 180万円 | — | 520.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 300万円 | — | 980.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 30万円 | — | 240.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字羽田 | 970万円 | 18,000円/㎡ | 540.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 280万円 | 18,000円/㎡ | 160.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 700万円 | — | 260.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 宅地(土地) | 山木屋 | 150万円 | 280円/㎡ | 9999.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 1,100万円 | 36,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,400万円 | 25,000円/㎡ | 570.0㎡ |
| 2022年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 420万円 | 25,000円/㎡ | 170.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字鶴沢 | 15万円 | — | 8888.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 100万円 | 6,600円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 210万円 | 14,000円/㎡ | 150.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 700万円 | 32,000円/㎡ | 220.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 600万円 | — | 940.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 飯坂 | 27万円 | 1,400円/㎡ | 195.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大綱木 | 280万円 | — | 340.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地) | 大綱木 | 150万円 | 2,000円/㎡ | 760.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東福沢 | 220万円 | — | 150.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東福沢 | 35万円 | — | 150.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 大字鶴沢 | 8万円 | — | 1800.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 96万円 | — | 220.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 林地 | 小綱木 | 1万円 | — | 860.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字鶴沢 | 20万円 | — | 250.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 200万円 | 7,900円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字羽田 | 1,600万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 大字秋山 | 9万円 | — | 230.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 林地 | 飯坂 | 20万円 | — | 810.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 400万円 | 18,000円/㎡ | 230.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鶴沢 | 120万円 | 11,000円/㎡ | 115.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小島 | 250万円 | 1,500円/㎡ | 1700.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,000万円 | 21,000円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 250万円 | 10,000円/㎡ | 250.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 3,100万円 | — | 175.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 小綱木 | 40万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 農地 | 小綱木 | 58万円 | — | 1500.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 山木屋 | 150万円 | 1,000円/㎡ | 1500.0㎡ |
1ページ目
地点数
8
平均地価
15,853円/㎡
最高地価
24,700円/㎡
最低地価
3,850円/㎡
前年比（平均）
-1.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8 | 15,853円/㎡ |
| 2024年 | 8 | 16,108円/㎡ |
| 2023年 | 8 | 16,360円/㎡ |
| 2022年 | 8 | 16,568円/㎡ |
| 2021年 | 8 | 16,740円/㎡ |
| 2020年 | 8 | 16,882円/㎡ |
| 2019年 | 8 | 17,000円/㎡ |
| 2018年 | 8 | 16,975円/㎡ |
| 2017年 | 7 | 18,914円/㎡ |
| 2016年 | 7 | 19,042円/㎡ |
| 2015年 | 7 | 19,100円/㎡ |
| 2014年 | 7 | 19,285円/㎡ |
| 2013年 | 7 | 18,242円/㎡ |
| 2012年 | 7 | 18,945円/㎡ |
| 2011年 | 7 | 20,088円/㎡ |
| 2010年 | 8 | 19,572円/㎡ |
| 2009年 | 8 | 20,371円/㎡ |
| 2008年 | 8 | 21,196円/㎡ |
| 2007年 | 8 | 22,025円/㎡ |
| 2006年 | 8 | 23,087円/㎡ |
| 2005年 | 9 | 25,744円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
相場判断の参考ニュース
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